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  • 无极4下载_在岸人民币对美元汇率开盘跌逾80点

    无极4下载_在岸人民币对美元汇率开盘跌逾80点

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      4月13日,在岸人民币对美元汇率开盘跌逾80点,在7.04附近波动,与此同时,离岸人民币对美元跌逾100点,在7.05附近波动。截至9点34分,在岸、离岸人民币对美元分别报7.0420、7.0538。   同日,人民币对美元中间价调升54个基点,报7.0300。   一德期货认为,预计二季度国内经济率先修复将为人民币汇率提供有力支撑,不过国际疫情持续蔓延,尚未出现拐点,世界经济下行风险加剧,不确定因素较多,在外需依然承压的情况下,人民币升值空间或将有限。此外,因美国疫情最为严重,经济重启缓慢,信用层面的冲击还没彻底改善,美元流动性危机也尚未完全解除,市场或有所反复,美元指数高位震荡也将限制人民币升值空间。伴随外资流入国内市场,预计二季度总体人民币汇率稳中有升,不过空间有限,弹性增加。(来源:上海证券报·中国证券网)   
  • 无极4官网平台_北三县看房需谨慎 返京后仍有离京记录

    无极4官网平台_北三县看房需谨慎 返京后仍有离京记录

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      近日,多家房地产中介公司为销售北三县房产,对外宣称去北三县看房回京不用隔离14天。对此,中国证券报记者多方了解获悉,看房者去北三县看房回来后,会有出京记录,进入北京的小区或特殊场所扫描二维码时,会显示离京去过“廊坊”。如果看房者在北京居住,仍然要隔离14天。需要扫码才能进入的公共场所,也不能正常进入。   2月12日,北京新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会指出,居住在北三县的在京工作人员上下班往返属于日常通行,不作硬性要求,但是进出京要接受例行检查。而销售所称看房不需要隔离14天,显然与此差别甚大。   值得注意的是,销售还称,如果看房者返京后所在小区只要求出示出入证,不用出示扫码结果,就没有关系。对此,中国证券报记者了解到,目前,北京地区规定,离京后返京仍需要严格执行居家14天隔离,住酒店还要7天内的核酸检测证明。去北三县看房属于离京行为,销售说法与隔离规定相悖。(来源:中国证券报)
  • 无极4注册平台下载_降负债渐成发展战略 去年上市房企平均净负债率75.5% 保现金流及债务稳健成业界共识?

    无极4注册平台下载_降负债渐成发展战略 去年上市房企平均净负债率75.5% 保现金流及债务稳健成业界共识?

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      原标题:房企2019年报观察:降负债率、保现金流已成业界共识   近期,上市房企陆续公布2019年财报及2020年销售目标。“降低负债率”成为2019年房企年报关键词,在销售额、营业收入、利润率、毛利率等指标一路飘红的同时,作为衡量房企发展是否健康的经营现金流指标也成为关注的焦点。   降负债渐成发展战略   在经历了前期的高速发展之后,越来越多的房企把“稳”作为发展基调。其中,降低负债率逐渐成为龙头房企的发展战略。   “公司的负债率长期持续地下降,未来2—3年,融创负债率往下走的方向是不会改变的。”融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德表示。年报显示,2019年,融创基于在收并购、文旅建设及开发物业上的加码发展,融资力度提升,期末净负债率达172.26%,但相较于年中已下降了33.6个百分点。随着后期投入优质资产带来的价值释放,以及运营管理的加强,长期来看净负债率将继续下降。   除此之外,新城控股等房企也纷纷把“降负债”作为目标。来自中达证券研究的报告称,已发布2019年年报的房企中,净负债率有所下降。2019年,上市房企平均净负债率为75.5%,较2018年的78.5%下降3.1个百分点;各公司净负债率表现出现一定分化,部分房企如佳兆业集团、融信中国及新城控股等2019年净负债率下降较快。   保现金流 提升抵御风险能力   除降低负债率之外,确保充足的现金流、保持债务结构稳健也已成为房企共识。   “2019年的净现金流入非常好,连续11年实现经营性现金流为正,足够覆盖短期债务。” 万科总裁及首席执行官祝九胜说。年报显示,万科全年实现经营性现金净流入456.9亿元;截至报告期末,本集团持有货币资金1661.9亿元,远高于一年内到期的流动负债的总和938.9亿元。   “现金流是‘天晴’的时候就要着急,我们在去年下半年就开始注重现金流。等到今年1月份我们就完成了基本融资,往后融不融资已经无所谓了。”吴亚军在发布会上表示,龙湖在今年1月已完成了全年的基本融资。年报显示,龙湖集团全年合同销售额为2425亿元,同比增长20.9%,净负债率为51.0%,在手现金609.5亿元。   平均融资成本保持稳定   融资是缓解房企现金流压力重要手段。在年报发布会上,不少房企的管理层表示,今年将重点调整融资结构,降低融资成本,且谨慎拿地。   祝九胜表示,万科仍将秉持稳健经营的一贯策略,保持良好的信用评级,合理控制好负债率和融资成本,加强与合作金融机构的沟通。同时,基于整体市场环境和经营情况合理安排融资节奏,灵活运用多元化的融资渠道,不会设定固定的融资目标。   在融资方面,2019年龙湖保持了平均借贷成本4.54%的低位,平均贷款年限6.04年,净负债率51.0%,在手现金609.5亿元,现金短债比(在手现金除以一年内到期债务)4.38,一系列指标均维持行业内的较高水准。   旭辉控股CFO杨欣表示,今年开年以来,旭辉相继以较低利率完成数笔融资,预计年内平均融资成本有望进一步走低。他同时表示,旭辉也将继续严控债务规模与资金成本,同时不断优化债务结构。   中达证券研究的报告显示,融资成本方面,上市房企平均融资成本保持稳定,2019年为6.2%,较2018年小幅上升0.1个百分点。整体而言,多数房企2019年去杠杆成效显著,融资成本变动幅度较小。   平安证券发布的地产行业研报称,受益流动性宽松,各家房企融资成本均出现下降,大多数房企预计后续仍将延续下行,融创、佳兆业等房企明确将通过调整融资结构、拓展融资渠道等方式,进一步降低融资成本。   另据同策研究院报告显示,2020年3月,其监测的40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计691.56亿元,环比上涨44.71%,继2月融资总额跳水后有所回升。融资成本方面,在已披露的数据中,融资成本最低的是招商蛇口成功发行的第三期超短期融资券,融资成本为2.56%;融资成本最高的为华夏幸福2020年非公开发行的第一期可交换公司债券,发行规模24亿元,利率为7.7%。整体来看,在已披露的数据中,优质房企的融资成本有所下降。(来源:新华网)
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  • 销售目标增幅创新低 40家房企平均增速不足14% 一季度业绩不佳?

    销售目标增幅创新低 40家房企平均增速不足14% 一季度业绩不佳?

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      原标题:40家房企2020年销售目标平均增幅创新低   截至发稿,目前已经有40家房企直接或者间接公布了2020年销售目标。尽管大多数企业2020年销售目标较2019年销售成绩有不同程度的增幅,但平均增幅较以往明显缩小。这40家企业2020年销售目标平均增速不足14%,创下近年来的新低。   有行业人士指出,伴随着行业增速放缓,尤其是受新冠疫情影响的时间难以预测,房地产行业不确定性增加,房企纷纷选择谨慎表态。   目标增速下降   在40家企业中,有34家企业上调了销售目标,1家持平,5家下调。   在34家上调销售目标的企业中,大多数企业设定的销售增速目标在10%至20%之间,整体降速明显。大中型房企普遍给出了谨慎的销售目标,融创中国、中海地产、华润置地和龙湖集团等2020年销售目标较2019年销售收入增幅均在10%,甚至以下。第一梯队房企中仅中国恒大设置了30%的销售目标增速。部分房企如富力地产则选择了更为务实的衡量指标,即考核权益销售收入,这一指标更能显示房企真实销售情况。   高增速目标的房企主要集中于中小型房企,这类房企大多销售规模不足1000亿元,仍处于排名爬坡期,且目前银行等金融机构发放开发贷的“潜规则”就是行业排名,因此格外有动力拓展销售规模。目前,销售目标增速排第一的是阳光100,公司2020年销售目标为200亿元,较其2019年103.38亿元的销售收入几乎翻倍。不过,如此激进的销售目标增速也仅此一家,大多销售目标增速在30%至40%之间。   值得注意的是相对佛系甚至能够容忍一定销售下滑的房企。其中,老牌房企远洋集团2020年销售目标与2019年持平,即1300亿元。新城控股2020年销售目标为2500亿元,较2019年销售下跌约7%。新城控股董事长兼总裁王晓松此前表示,这是基于4000亿可售货值、去化率60%设定的。   建业地产和九龙仓下调销售目标幅度均超过了20%。建业地产董事长胡葆森此前表示,建业地产跨上了千亿台阶,但盈利能力没有同步增长太多。九龙仓近年来一直收缩内地布局,今年销售目标为150亿元。   一季度完成目标不佳   从近期房企的业绩说明会来看,多家房企均表示,新冠肺炎疫情对一季度的销售产生了明显影响,若疫情持续,将对实现2020年销售目标产生不利影响。   林中表示,疫情会对房企造成短期和中长期影响。从短期影响来看,今年行业销售同比2019年会减少7%至10%,房企增速普遍相较于2019年会降低。房地产行业年度开发投资、新开工面积、土地购置面积同比2019年会减少。   许世坛此前在业绩说明会上表示,预计今年全国房地产销售或下降10%至15%。就世茂的情况来看,一季度销售预计降幅在10%以内。“预计二季度在销售方面将能够消化疫情的影响,可能4、5月份会慢慢好一点,如果要有增长的话,我们判断还是要到下半年,特别是要看国家在二季度的政策。”许世坛表示。   克而瑞研究中心近日公布的《2020年一季度中国房地产企业销售TOP200排行榜》中的数据测算,一季度已公布销售目标的房企整体目标完成率均值为12.41%,低于去年同期5.94个百分点。当前市场受到疫情的持续影响,仅有两成房企的销售目标完成率在15%以上。   不过,也有房企人士表示,一季度中的前两个月一般是淡季。目前,全国楼市已经开始了复苏,从整体来看,南方快于北方,近期深圳部分项目更是出现“日光”的现象,预计全年销售将出现前低后高的情况。在南方一二线城市,尤其是粤港澳大湾区储备项目较多的房企,有望率先实现销售复苏。(来源:中国证券报)
  • 湛河区一民营企业为商户免租29万元

    湛河区一民营企业为商户免租29万元

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      “出租方并没有给你们免租,可是你们竟然给我们免了,真是太感谢了!”4月12日上午,在位于湛河区北渡街道石庙村的平顶山市金满城建材城,商户李鸿运激动地说。   李鸿运今年40岁,在金满城建材城经营着一家激光切割、不锈钢装饰板材的公司。疫情停业期间,他每个月要承担房租、工人基本工资两万余元。复工后经济在逐步回暖,但营业额还是不如从前,正当他发愁的时候接到了公司的免租通知。   平顶山市金满城建材城前身是平顶山市建西建材城,因城市建设,于2018年通过租用闲置场院的方式搬迁至湛河区北渡街道石庙村经营。该建材城占地42000余平方米,开业不到两年时间,靠着良好的服务态度和经营理念吸引来了70余家建材商户入驻,成了我市重要的建材市场。   金满城建材城于3月1日正式恢复营业。考虑到疫情原因,商户们连续两个月没有收入,负责人陶学军在场院出租方没有免租的情况下,主动为商户免除1个月的租金,共计29万元。   “有了困难,就要大家一起扛。我们企业根据自己的实际情况,尽最大努力减轻商户们的压力,大家共同面对困难,解决问题!”陶学军说。(来源:平顶山日报)
  • 多家中小银行手续费及佣金净收入缩水

    多家中小银行手续费及佣金净收入缩水

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      随着利率市场化改革推进,银行业整体面临息差收窄的压力,发力中间业务收入成为银行转型的重要突破口。然而在监管逐步规范以及市场竞争加剧下,多家银行的手续费及佣金净收入也出现“急刹车”。4月12日,北京商报记者查看多家银行年报发现,渤海银行、锦州银行、郑州银行等多家银行去年手续费及佣金净收入出现缩水,湖州银行、山西清徐农商行更是连续两年手续费及佣金净收入亏损。分析人士指出,银行应结合自身情况优化收入结构,不应为了追求收入而急于求成。   最高下降近七成   在各家银行将中间业务收入作为新的利润增长点时,多家银行的手续费及佣金净收入规模却呈现下降状态,更有个别银行连年亏损。湖州银行4月9日在中国债券网披露2019年度审计报告显示,该行2019年实现营业收入17.46亿元。其中,中间业务收入亏损仍在扩大,该行2019年的手续费及佣金净收入亏损1.515亿元,而2017年、2018年分别亏损7144.2万元和9998万元,连续三年亏损。山西清徐农商行也存在类似情况,该行去年手续费及佣金净收入为亏损899.19万元,但相较2018年4146.5万元的亏损有所减缓。   除亏损外,手续费及佣金净收入规模缩水的情形更为常见。北京商报记者发现,哈尔滨银行2019年实现手续费及佣金净收入22.26亿元,同比下降6.93%;郑州银行这一收入减少14.12%至16.1亿元。锦州银行未经审计的手续费及佣金净收入缩水更为明显,去年这一收入为2.44亿元,同比下降67.8%。股份制银行也不乏缩水的现象,渤海银行2019年的手续费及佣金净收入下滑超三成,由2018年63.57亿元减少33.53%至42.26亿元。   对于手续费及佣金净收入下降的原因,郑州银行相关负责人在接受北京商报记者采访时表示,主要受业务结构调整,代理业务、证券承销业务规模减少影响。渤海银行也称,是该行对理财、咨询顾问和托管业务进行调整的原因。   哈尔滨银行、锦州银行也在年报中进行了解释,主要原因包括:咨询及顾问、结算、委托代理业务手续费收入减少等。北京商报记者还尝试联系上述多家银行进行采访,但截至发稿未收到回复。   民生银行研究院研究员李鑫分析称,手续费及佣金净收入同比下降的原因很多,可能与监管逐步规范、加强理财业务合规监管、银行减免相关费用等因素有关,需要具体银行具体分析。还有很多银行这一收入也保持快速增长,总体而言手续费及佣金净收入下降是正常现象。   收入比重差距扩大   从收入结构来看,商业银行的营业收入主要包括利息净收入、手续费及佣金净收入以及投资收益等。在当前经济下行和息差普遍收窄的情况下,依靠传统存贷款业务实现快速增长的模式已经难以为继,提升中间业务收入是每家银行优化业务结构的必经之路。   不过,仔细翻阅上述多家中小银行业绩发现,个别银行收入结构待优化,过度依赖利息净收入,或借由投资收益暴涨增厚利润均存在隐忧。比如,湖州银行近年来的营业收入几乎全靠利息净收入,2017-2019年三年间的利息净收入均超过营业收入,手续费及佣金净收入为负值。山西清徐农商行则与之相反,投资收益为主要收入来源,去年贡献了近七成营业收入,2018年投资收益占比高达82.75%。   在分析人士看来,上述两种收入结构均不合理,过于单一化,如果息差进一步下行或者市场出现大幅波动,未来的经营业绩或会受到一定影响。从过往业绩来看,一些中小银行也在尝试转型,开始重视中间业务收入,不过手续费及佣金净收入比重仍然偏低。比如,锦州银行2019年未经审计的利息净收入占营业收入比例为83.74%,手续费及佣金净收入占比仅为1.05%。   对比来看,排名靠前的城商行的手续费及佣金净收入占比大多在10%-20%区间。例如,按照2019年9月末城商行总资产排名来看,位于前10名内的江苏银行,其2019年手续费及佣金净收入对营业收入贡献了13.39%;徽商银行这一占比为13.3%。   业内人士指出,手续费及佣金净收入占比是对一家银行创新能力和市场竞争力的综合体现,不过也要正确看待中小银行的手续费及佣金净收入。新网银行首席研究员董希淼表示,当前大力发展中间业务、提高非利息收入是银行的必然选择,但中间业务收入也不是越高越好,与银行的收入结构有关。以存贷款业务为主的中小银行,其中间业务占比就会很小。   鼓励创新与修炼“内功”   在高息揽储受限、同业竞争激烈的环境下,中小银行的经营压力加大。如何突破经营困境、增加中间业务收入成为中小银行面临的难题。董希淼认为,对监管而言,应有序推进综合经营,鼓励银行良性创新,通过丰富的产品和服务供给更好服务实体经济并获得多元化收入。对银行而言,应逐步调整中间业务结构,将发展重点从账户管理、支付结算等传统中间业务向高附加值业务转移。   增加中间业务收入是一个长期努力的过程。李鑫表示,未来中小银行应优化收入结构,获得多元化收入,避免为了追求某种结构而急于求成,进而使得收入不稳。所以银行应该稳步推进中间业务增长。   多家银行也表示将继续拓展新型中间业务。渤海银行相关负责人对北京商报记者表示,未来将加大中间业务产品创新,在夯实结算、银行卡、代理代销等基础性中间业务收入的基础上提升创新产品收入来源,以确保整体中间业务收入的稳定、持续增长。郑州银行相关负责人表示,未来将增加中间业务产品品种,拓展创收渠道,满足客户多样化需求。(来源:北京商报)
  • 无极4注册平台下载_房企业绩增速放缓 “增收不增利”或成通病

    无极4注册平台下载_房企业绩增速放缓 “增收不增利”或成通病

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      4月7日,作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司,中交地产发布的年报显示,2019年该公司出现“增收不增利”。根据目前已经披露的数据看,房地产行业业绩增速放缓,整体盈利能力趋弱已成事实。因此,房企巨头纷纷调整战略谋求更为稳健发展,其中,“聚焦”成为2020年行业关键词。   4月7日,A股上市公司中交地产发布2019年年报。数据显示,该公司去年实现营业总收入140.63亿元,同比增长57.16%。但实现归属于上市公司股东净利润5.43亿元,同比下降33.01%。值得注意的是,数据显示,根据目前已经披露的数据看,房地产行业业绩增速放缓被再次确认。   在A股上市开发商面临同样的情况。2019年万科实现营业收入3678.94亿元,同比增长23.59%。实现归属于母公司净利润388.72亿元,但同比增速为15.10%,比营业收入低了8.49个百分点。新城控股同期营业收入858.47亿元,同比增长58.58%,但归属于母公司净利润增速只有20.61%。   记者梳理发现,A股上市房企中,多家房企总资产回落率连年下降。2016年保利地产总资产回报率5.73%,到2018年已经降到5%以下。金地集团该指标也从2016年的7.58%下降到2018年的5.93%。金科股份净资产回报率2019年虽然高达22.46%,但总资产回报率只有3.22%,净利润与营业收入之比低于10%。   “总资产收益率是一个综合指标,企业的资产是由投资人投入或借债形成的。如果把总资产收益率和净资产收益率放在一起对比,二者差越大,说明杠杆系数越高,真正的主业资产盈利能力越低。”上述行业人士认为。   寻求破局:   “聚焦”成今年行业关键词   一方面是行业盈利能力出现变化,另一方面是去杠杆需求上升,叠加2020年突如其来的新冠肺炎疫情,房地产企业纷纷谋求“破局”。但龙头往往先行一步,从今年以来的年报业绩发布会上释放的消息看,“聚焦”成为今年甚至是未来若干年房企关键词。   “很多房企都是以快速扩张发展壮大的,今年不约而同地将聚焦主要业务。这也意味着,房地产行业发展趋势或正在发生变化,从快速扩张走向稳健。”一位不愿透露身份的开发商认为。(来源:广州日报)
  • 无极4注册平台_袁一泓:世界变了,房地产还挺好

    无极4注册平台_袁一泓:世界变了,房地产还挺好

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      文/袁一泓   4月9日《中共中央、国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,内容非常解渴。其中,推进土地要素市场化配置的四条,对房地市场意义重大。不过,很多地产商以为这更多是政府部门的事,自己还是埋头建房子卖房好了。但很多人没想到,这个文件打开了另一个窗。   对地产商来说,当前最重要的,还是销售,是现金流。   最近问了部分房地产从业人员一个问题:疫情后老板下调了今年的业绩目标吗?几乎是众口一词:没。   总体来看,房企年度销售任务,迟至春节放假前基本已经确定并下达。彼时,绝大部分房企未能预料到新冠疫情会那么严重,而是按照市场一般运行趋势来作判断并制定2010年计划。但被疫情堵在家里这么久,为什么还不改变原来的计划?   因为地产商对今年楼市的看法大致趋同,那就是,在各行业中疫情对房地产的影响是相对较小的,而且恢复比较快。这在3月后各地售楼处逐渐开放后的成交情况可以看出来。甚至还有楼盘出现了半天即告售罄的现象。   其实,3月开放售楼处后的第一波成交,是压抑后的集中释放。可以理解为,这批消费者本来就准备买房,只是被疫情延后了。两个多月的需求在一个月释放,拿它与2月相比,不具有可比性。而个别楼盘的抢购也只是个案,再差的行情里都有“个股”涨停,何况还有区域表现的分化。   3月还是较多上市房企年报发布的时候。不知道是受市场回暖的影响,还是观察行业走势得出了乐观结论,除了上面说的,房企老板们普遍咬定任务不放松之外,还有一些房企提出了可以说是激进的中短期业绩目标。   我就不说出这些企业的名字了。反正特点就是奔着规模去,奔着排名去。之所以说它们的目标“激进”,是因为,大部分主流房企已放弃了规模论的做法,能维持正增长或者百分之几的增长就可以了;少部分房企希望保持与其所在阵列相匹配的增速不掉队即可。   目标激进的房企,选择的是远高于所在阵列的平均增速。而在当前情势下有此信心,除了基于自己企业的布局、现金流、人才等因素,还有一个判断是,疫情提供了弯道超车的机会。   前面说了,新冠疫情对医疗行业之外的几乎所有行业都产生了不同程度的影响,但房地产受到的影响可能是较小的。疫情只是延缓了成交,并未消灭住房需求尤其是刚性需求。因此,疫情是否加重了一批房企下滑的动力并成为其他企业进取的机会,尚待证明。   事实上,2018年下半年楼市步入调整以来,就有一批房企尤其是中小房企的现金流遭遇困难。这些困难企业部分股权或其旗下项目,是大型房企的并购对象。比如,4月7日晚,中国奥园发布公告称,拟以11.6亿元收购京汉股份29.99%股本。收购完成后,奥园会成为京汉股份第一大股东。   表面看,这是疫情影响下首例知名房企并购案,但查阅公开资料后会发现,京汉股份早就一直在走下坡路,2016-2019年业绩连续下滑,去年前三季度归母净利润甚至亏损4000多万元。显然不能将此并购案归为疫情影响的结果。   2018年6月以前的10多年,房地产企业一直活得很好,这导致有些房企产生了错觉,以为是自己决策多么多么了不起,但实际上很可能是行业和市场托举着它们前行,发展速度掩盖了企业存在的内在缺陷。当市场真正转为下行,它们所有的短板都暴露出来了。   早年每次调控一来,舆论就喜欢说“大洗牌来了”,但为什么只有此轮调控才算是洗牌呢?主要原因可能是,严厉的限购限贷限价作用下,房地产的投机需求总算被挤出去了。外在的托举力量不再,要靠内功靠实力,有些房企就败下阵来。   专家们的共识是,我国的房企数量还是过多,需要淘汰一批,市场份额集中到优质企业手里并不是坏事。而并购是主流房企集中度提升的重要途径,我们应当乐见其成。   我多次说过,我国房地产市场仍有较长的发展时期,因为仅仅是住房刚性需求和改善性需求就相当庞大,就足以支撑一批主流房企的稳定增长。只不过,主流房企的增长,一定程度上是以一批经营不善的企业退出市场让出份额为对价。   但是,当行业整体发展慢了下来,房企仍要追求超常的增速则另外一回事。规模往往意味着杠杆,超常的规模增速意味着超常的杠杆。并购机会来了,使用杠杆,是正常的;但绷紧财务,撬起杠杆,大举拿地,四处寻找并购标的,则令人担忧。   高杠杆必须以高周转为指征。虽说刚性需求和改善性需求不会消失,但它们会延缓,在黑天鹅随时会突然飞出的市场里,你无法预测这种延缓是两个月还是6个月。延缓的时间越长,传导给杠杆的压力就越大。牺牲利润是小事,倘若收获的代价是企业不得不调整一年两年,造成的损失就可能抵消你5年的努力,重大决策失误还有可能出局。   所以,我个人的建议还是安全为上。现金流确保绝对安全,产品有竞争力,品牌有内涵,服务没有明显瑕疵,这应是下一阶段房企要坚守的原则。在此基础上再寻求有质量的增长。还是那句话,除了老板,现在有多少人还关心哪家房企规模第一哪家房企第十一呢?   再加一句话,千亿级以上的房企,在房地产开发主业之外,若有余力找到新的有竞争力的赛道,值得鼓励。   世界变了,但房地产还是不会太差。
  • 无极4怎么当代理?_外汇局:截至3月底审批QFII投资额度1131.59亿美元

    无极4怎么当代理?_外汇局:截至3月底审批QFII投资额度1131.59亿美元

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      3月31日,国家外汇管理局公布合格境内机构投资者(QFII)投资额度、人民币合格境外机构投资者(RQFII)投资额度,以及合格境外机构投资者(QDII)投资额度的审批情况。数据显示,截至2020年3月31日,审批QFII投资额度额度1131.59亿美元;审批RQFII投资额度7124.42亿元人民币;审批QDII投资额度1039.83亿美元。   合格境外投资者制度,是境外投资者投资境内金融市场的主要渠道之一,是提升人民币资本项目可兑换程度的一项重要制度安排,为我国金融市场稳步开放和深化发展发挥了积极作用。去年9月10日,中国人民银行、国家外汇管理局宣布,全面取消QFII和RQFII投资额度限制,进一步扫除了外资进入障碍,提升了人民币资本项目可兑换程度,我国金融市场对外开放更进一步。   值得一提的是,截至去年8月31日,QFII累计获批额度为1113.76亿美元,RQFII获批投资额度为6933.02亿元人民币。可以发现,与取消额度限制前相比,QFII与RQFII的投资额度增速并未出现显著加快。   不过,国家外汇管理局有关人士此前就曾表示,取消投资额度限制后,预计合格境外投资者将稳步、有序增持境内资产。考虑到合格境外投资者多为长期投资者,预计资金流入相对平稳,不会出现“大进大出”的风险。(来源:证券日报)
  • 怎样注册无极4网页?_中国四大银行去年净赚9974亿元 万亿贷款投向将有新重点

    怎样注册无极4网页?_中国四大银行去年净赚9974亿元 万亿贷款投向将有新重点

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      截至3月31日,中国四大银行2019年全年业绩悉数公布。   中国工商银行全年实现净利润3134亿元(人民币,下同),同比增长4.9%;中国建设银行净利润2692亿元,增长5.32%;中国银行实现税后利润2019亿元,同比增长4.91%;中国农业银行全年实现净利润2129亿元,同比增长5.08%。   2019年,中国四大银行净赚约9974亿元,资产总额更是突破了103万亿元。   防金融能力增强   从四大银行2019年的年报上看,在各种防控风险的“天花板”之下,各大银行金融风险的能力都有所增强。   2019年末,中国工商银行不良贷款率较上年末下降0.09个百分点,至1.43%。   中国建设银行不良贷款率1.42%,较上年下降0.04个百分点;拨备覆盖率227.69%,较上年提升19.32个百分点。   中国银行截至2019年末,集团不良贷款余额1782亿元,不良贷款率1.37%,比上年末下降0.05个百分点,关注类、逾期类贷款实现“双降”。   中国农业银行不良贷款持续“双降”,不良贷款余额1872.10亿元,较上年下降27.92亿元;不良贷款率1.40%,比上年末下降0.19个百分点。   万亿贷款投向哪里?   年报显示,2019年工行各项贷款比上年末增加1.34万亿元,增长8.7%,其中境内人民币贷款增加1.33万亿元,增长9.8%。从行业看,工行重点支持了交通运输、公共设施、能源、制造业、服务业等经济民生重点领域。   “新基建”是各大银行2020年贷款支持的一个新重点。   工行副行长王景武表示,2020年,工行将增强对优化产业架构、加快科技创新、推进区域经济发展的服务能力。加快提升对物联网、5G技术、数字技术等新产业、新业态的服务水平,强化对未来经济增长核心动能的支持。   中国建设银行副行长章更生表示,2020年,建行国内贷款投放预计将加大投向三大领域:一是医疗、卫生、健康方面;二是有1万多亿元市场规模的新基建;三是传统基建。此外,也要看国际疫情对中国产业链的影响,“如果国外疫情到三季度不能结束,那么影响很大,今年贷款在这方面可能会格外慎重”。   疫情会有多大冲击?   中国工商银行行长谷澍在业绩发布会上表示,2020年,新冠肺炎疫情的蔓延给消费、出口等带来挑战,对银行资产质量有一定冲击。疫情期间,工行已对1.86万户企业办理贷款展期或者续贷。   中国建设银行行长刘桂平表示,商业银行与经济运行紧密相关,毫无疑问,这次疫情对经济产生很大影响,对经营管理也会产生影响。   “今年资产质量受到疫情冲击已成定局。”建行首席风险官靳彦民指出,根据建行的压力测试,第一轮境内疫情总体是可控的,但是第二轮全球风险输入会带来多大影响,还需继续观察。   中国银行风险总监刘坚东认为,受新冠肺炎疫情和全球金融市场大幅波动影响,短期看,餐饮住宿、旅游娱乐、批发零售、交通运输等消费和服务行业首当其冲。“受疫情影响,暂时失去收入来源、还款不便的个人客户违约率有所升高。”   中国农业银行行长张青松在3月31日召开的线上业绩说明会上称,新冠肺炎是一个始料未及的重大外部冲击,在银行存量贷款和新增贷款方面,农行已经重点对受疫情影响较大的行业、地区和客户进行风险评估和风险监测,同时采取应对措施加以防范和化解。他认为,疫情对农业银行贷款质量影响是暂时的、可控的,对农行贷款质量有信心。(来源:中国新闻网)
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