1月北京新房市场冷清 成交金额环比跌35% 成交量同比降5%原标题：1月北京新建商品房市场冷清 成交金额环比跌35%2020年首月，北京新建商品房市场受春节假期和新冠肺炎影响，成交数量和成交金额大幅下滑。总成交额仅244.77亿元，环比下跌35%，同比下跌近二成；总成交量为4700套，环比减少2304套，同比减少245套，降幅5%。  截至2月11日，恒生指数夜期(2月)收报27123点，跌29点或0.107%，低水118点。未平仓合约总数为104085张，减少24676张。未平仓合约净数报34769张，增加1115张。（来源：智通财经网）

恒生指数夜期(2月)收报27123点 低水118点截至2月11日，恒生指数夜期(2月)收报27123点，跌29点或0.107%，低水118点。未平仓合约总数为104085张，减少24676张。未平仓合约净数报34769张，增加1115张。  观点地产网 线下新房销售冷淡，阿里法拍房成为当下仍可正常交易的少数房源。   据观点地产新媒体不完全统计，截至2月10日，阿里司法平台上拍卖成功位于杭州的房源数量约210套。其中，仅2月至今的10天内，就有72套法拍房被卖出。   2月10日，前安邦董事长兼CEO吴小晖杭州豪宅江南里的拍卖大戏终于落下帷幕。   豪宅标签、5000万起拍价，加上吴小晖的知名度，这场拍卖吸引近了3万网友围观。   四天的拍卖周期中，6位神秘买家共计出价54轮，这套江南里法拍房最终以总价6975万元成交，较二拍起价溢价39.5%。   令人意外的是，这个价格较一个月前的一拍起拍价6250万元也贵出了725万元，而当时该房源还曾因无人叫价而惨遭流拍。   据了解，这是杭州法拍历史上第三高的成交价，仅低于2018年拍出的阳光海岸（1.13亿元）和2019年5月成交的徐青甫故居（8804万元），不过，与吴小晖当年买入时高达7553.6万元的总房款相比，仍缩水近600万元。   此外，专业机构对这套房子的估值也是接近9000万元。   是高价买入还是趁低捡漏？或许只有买房人的心里才能准确衡量。   至于这一高价是否能反映当下的市场行情，浙报传媒地产研究院院长丁建刚则认为，“这样的稀缺房产价格几乎没有什么可参照性，尤其在目前疫情影响下，经济和楼市都充满不确定，还有人愿意高出700多万购买，确实不太寻常。”   中式宅院，天价豪宅，作为绿城在杭州开发的豪宅产品，江南里的故事里并不止吴小晖一个。   据观点地产新媒体了解，总共有75套房的江南里至今已有两套被成功拍卖，总计约1.2亿元，其中前业主就包括曾经的杭州女股神。   由于负债累累，杭州女股神的江南里豪宅在2019年4月第一次被放上阿里法拍平台，起步价5600万元。按地上面积311平方米，庭院面积170平方米计算，这套豪宅的均价达到每平方米18万元，被称为杭州单价最贵法拍房。   尽管话题十足，围观者众多，但这座豪宅还是在三天都无人叫价中惨淡流拍。   仅仅十天过后，房源便挂出了二拍起拍价，较一拍折价超过一成，定为5000万元。拍卖过程只有一人参拍，在距离拍卖结束还有5分钟时，买家突然出手，将价格定在5000万元。   据悉，当年女股神买入时的价格约为3500万元。   相比之下，吴小晖这套江南里6幢3号的面积要大不少，总面积约463平方米，作为样板房之一，房子的装修成本就高达2.88万元每平米，含自带电梯、装修和物品。根据评估报告，光房屋附赠的一批家具，评估价就有52.4万元。   拍卖前，这套房子的专业估值总价已接近9000万元，与二拍起拍价5000万元相差悬殊。   经历了一个多月前的流拍，此次的二拍吸引了6位买家入场，根据规则，每位买家都需缴纳500万入场费。   或许是起拍价降幅较大（二拍较一拍6250万元起拍价减少1250万元），二拍一开始就进入激烈的争夺，与一般司法拍卖中买家在最后几分钟出手的情况大有不同。   据观点地产新媒体查询叫价记录，2月7日首日就有多达15次报价，价格在15分钟内由5000万喊至6000万元。   经过首日的激烈争夺，随后的两天，报价次数大幅下降，2月8日和9日仅有2次、1次叫价记录，价格的抬升速度也有所减缓。   拍卖的最后一天，叫价再度焦灼。   2月10日早上不到八点，就有买家开始叫价，9点32分，报价突破6250万元，超过了一拍起拍价。直到10点50分，经过54轮的竞价后，这套房源最终以6975万元成交，溢价率高达39.5%。即使相比6250万元的一拍起拍价，也贵出整整725万元。   有业内人士认为，之所以两次拍卖结果迥异，很可能是两次拍卖的公示期够长，让更多的潜在意向竞买人关注到这套房子并参与竞拍。   据了解，加上这套江南里的房子，目前在阿里拍卖平台上线的吴小晖本人所有、他人代持及吴小晖实际控制公司名下的位于杭州的不动产共有14套。   截至目前，其中的12套房产已成交，成交总金额达2.0845亿元。另有两套杭州主城区的办公房产目前仍在阿里拍卖上变卖。   事实上，作为高净值人群的保值资产，打造精致的豪宅大多像用于观赏收藏品，它们从不缺乏富豪主人，即便是被拍卖的豪宅也大多由身价不菲的人接手。   阿里司法平台数据显示，2017年11月27日至2019年末，杭州的另一著名豪宅项目武林壹号就有10套豪宅先后因债券转让合同纠纷、民间借贷纠纷等多种原因被司法拍卖。   铁打的豪宅，流水的富豪，一个富豪走了，另一个富豪便立即赶来。（来源：观点）

  原标题：珠海首个共有产权房三面被工厂环绕气味刺鼻 此前曾因渗水等问题遭维权   近年来，广东珠海高新区围绕加快产城一体化的总体目标和“4+2”产业发展方向，制定并出台了吸引各类人才的“凤凰计划”，人才共有产权住房是重要组成部分。但是，惠景慧园作为珠海第一个共有产权房，在因渗水问题遭遇了业主投诉后，近期又陷入了“毒气门”。   近期，多名惠景慧园业主向中国网财经记者反映，每天下午6点左右至第二天凌晨7点，小区空气中弥漫着一股刺鼻的味道，有燃烧的塑料味道，也有难闻的化学味道，让人头痛、恶心、咳嗽。   有业主发现，惠景慧园小区周边被大量的工业厂房包围，小区西侧为健帆生物(300529.SZ)的新建厂房，南侧和东侧也存在多家工厂。有业主还反映，在健帆生物的《建设项目环境影响报告表》中，将惠景慧园小区的所在地块描述为“空地”。   对于上述业主们提出的问题，珠海市生态环境局给出的回应是：执法人员对惠景慧园小区周边进行了详细排查并约谈了企业主要负责人，要求企业加强管理，保证污染防治设施正常运行，特别是对有异味产生的无组织废气要求企业增加设施收集处理，确保污染物达标排放，目前集中对几家企业进行重点监管，包括英诚电子、健帆生物、伟力高等。   据了解，珠海市卫计部门近日已开始调查气味是否对人体有害；市生态环境局执法人员将继续加强对惠景慧园小区周边企业的排查，督促企业落实各项有效治理措施，并组织监测。   那么，惠景慧园小区业主遇到的空气污染是否和健帆生物有关呢？中国网财经记者致电健帆生物，对方表示：“公司三废排放严格遵守国家法律法规，珠海市生态环境局高新分局每年两次突击性检测结果均为达标，惠景慧园小区向政府反馈问题后，政府已安排多次飞检，检测结果均为达标。”对于业主对环境影响报告的质疑，健帆生物表示，报告中所提的北面空地是指公司北区项目建设预留地，并非惠景慧园小区。   资料显示，惠景慧园坐落于高新区科技创新海岸南围科技八路288号，是珠海高新区首个共有产权项目。项目由珠海市高新建设投资有限公司(以下简称“高新建投”)旗下的全资子公司——珠海高新同创房地产开发有限公司负责开发，项目为占地3.3万平方米的商住用地，规划容积率2.0，计容建筑面积6.6万平方米，商业配套占比10%，建筑密度22%，总套数为656套。   项目根据《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》(试行)进行开发建设及相关配售工作，其产权由个人与住房管理单位按份额共有，个人持七成份额产权，住房管理单位持30%份额产权；个人购买住房仅需支付总房价的70%，拥有百分百的使用权。   作为项目的开发商，高新建投对于当前的空气问题又有何处理方案，在销售中有没有尽到告知义务，向业主说明周边存在工业区的事实呢？   记者致电珠海高新建投客服部，对方表示：“在售房中已经对业主说明了周边工业用地的工业厂房情况；目前因为公司没有执法权，只能不断跟区里的相关监管部门沟通，和业主一起推进事情的解决。周边的几家企业现在已经在做整改，预计4月份的整改应该能完成，到时候再看看实际的情况如何。”   此外中国网财经记者注意到，惠景慧园曾多次被业主投诉其它问题，如在临近开盘时大幅度提高价格，以及收房后发现房子有漏水、开裂现象，木地板变形和因渗水起翘等。   对于惠景慧园的相关情况，中国网财经将持续保持关注。（来源：中国网财经）

  战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题   社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，一起讲述社区抗疫的故事。   【首城·汇景墅】     抗疫一线，首城人在身边！首城•汇景墅全员参与防控工作，全力以赴，守一方平安！

无极4注册页面_香港首富21年争斗往事：穷小子李嘉诚赢了20年，曾被富二代坑150亿近日，福布斯发布了《2020年中国香港富豪榜》，稳居香港首富宝座长达21年的李嘉诚，今年被房地产巨舰恒基兆业创办人李兆基凭借304亿美元的身家挤下。李嘉诚以294亿美元跌落至第二名，财富总额较去年缩水了7.3%，李兆基的财富较去年增长了1.3%。据福布斯介绍，二人身家的差距只有10亿美元。  受春节和疫情影响，房地产行业1月的整体销售情况低于预期。   2月以来，各大房企陆续发布1月销售情况，同比能保持增长的不多。万科是四巨头中唯一实现销售增长的，其1月合约销售额为549.1亿元，同比增速12.3%；销售面积333.5万平方米，同比增长5.0%，单月销售均价为16464.8元/平方米，同比增速7.0%。   除了万科外，还有数家房企1月销售也实现了两位数增长，如时代中国、龙光地产、绿城中国分别，这三家同比分别增长59.6%、40.1%、16.4%。   龙光地产方面对界面新闻表示，公司春节前推盘比较多，包括位于深圳的两个主力楼盘，所以1月销售比较好。   龙头房企中，碧桂园1月的权益销售金额约329.2亿元，同比微降0.44%；中国恒大1月销售金额约405.5亿元，同比小幅下降6%。   另外，中海地产1月销售额约202.76亿元，融创中国1月合约销售额约186.3亿元，龙湖1月合同销售金额101.1亿元，均有不同程度的下降。   亿翰智库首席分析师张化东指出，房企1月的销售数据增长的原因多是2019年12月销售未确认的部分。所有城市的售楼处主动或被动关闭的比例都非常高，虽然时间窗口只有1个月，但三四线城市返乡置业在全年销售占比不会低于20%，甚至能到25%。   房企整体销售并不理想。克而瑞研究数据显示，2020年1月，TOP100房企的单月操盘口径销售金额仅5097.05亿元，同比下降近12%。百强房企各梯队的销售金额门槛均同比降低，TOP50和TOP100入榜门槛分别为25.3亿元、9亿元，同比降低27.5%、19.1%。   1月本是销售淡季，为配合严防疫情扩散，截至目前已有湖南、江西、广东、福州、南京、苏州、杭州、合肥等超过60个省市下发通知，要求暂停售楼处销售活动。   售楼处关闭的影响较大。方正证券数据显示，1月20日-2月2日两周时间内，52个城市新房成交套数为3.3万套，环比下降69.5%，同比下降62.2%；成交面积为367.4万平方米，环比下降68.4%，同比下降60.2%。   其中21个大中城市新房成交套数为1.9万套，环比下降73.2%，同比下降63.2%。一、二线城市新房成交套数分别为0.3、1.1万套，环比分别下降78.3%、下降71.1%，同比分别下降了69.8%、下降61.4%。   中指企业事业部总经理白彦军指出，此次疫情确实对短期市场的冲击比较明显。目前来看，受疫情影响的重点区域包括疫情波及到的多数城市，因为线下售楼处的关闭以及购房者信心的趋弱，一季度的交易量会受到直接影响。   为应对短期市场冲击，房企需要在营销、资金、拿地三个方面做出调整。白彦军透露，春节后大部分百强房企已经开启了线上售楼和口碑营销。另外，有些房企也在通过大宗交易等其它方式提前锁定大批客户，且已取得一定效果。   对于线上销售，多数开发商其实并不抱太大希望。一位房企人士表示，房地产交易毕竟算是一种大宗交易，而且中国人的消费习惯还处在转变中，从公司目前的线上销售的实施情况来看，效果还不是特别明显。   “线上售楼主要是一种蓄客的手段，可以帮助房企在疫情过后达成交易。”白彦军指出，在受疫情影响的三四线城市，部分房企已经做好价格调整预案，未来价格战会更激烈。   短期销售受阻直接导致部分房企面临较大的资金压力。克而瑞研究中心数据显示，2020年是房企的偿债高峰期， 95家典型房企共有5575亿元的债券到期，相比2019年到期债券增长了43%，其中1月、7月和11月分别需要偿债616亿元、615亿元及662亿元。   据界面新闻了解，为确保现金流安全，不少房企上半年会谨慎拿地，同时加大融资力度，抓紧存量应收账款的催收工作，另外还要开源节流。   中指研究院方面表示，现阶段境内外都有一轮融资机会，金融机构资金充沛，企业要把握好这一轮融资机会。同时，要特别关注疫情比较严重的地区，把握疫区金融政策支持下的融资机会，以及各地政府在保证金、房企开发进度以及税收等方面会给予的政策支持。   事实上，2019年底以来，房企融资环境有一些放松的迹象。克而瑞研究中心数据显示，1月95家典型房企的融资总额为1810.1亿元，环比上升42.4%，同比下降14.3%，其中境外债达到1099.7亿元，同比上升992.4%。   2月2日，央行发布公告称，为维护疫情期间银行体系流动性合理充裕和货币市场平稳运行，2月3日将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。   瑞士银行方面表示，去年房企境内融资全面收紧，目前虽然没有具体的窗口指导或公示，但预计境内银行、信托等前端融资对房地产公司的融资会有所松动。   中信证券研究员认为，在利率下降、流动性宽松的背景下，房企在2020年上半年应抓紧融资，尤其是本身就有公司债、ABS、美元债批文的企业。下半年随着疫情消除和宏观经济好转，流动性会出现泛滥的迹象，融资政策可能会有一些收紧。   （来源：搜狐焦点）  

地产销售普降 但仍有房企实现两位数增长受春节和疫情影响，房地产行业1月的整体销售情况低于预期。2月以来，各大房企陆续发布1月销售情况，同比能保持增长的不多。万科是四巨头中唯一实现销售增长的，其1月合约销售额为549.1亿元，同比增速12.3%；销售面积333.5万平方米，同比增长5.0%，单月销售均价为16464.8元/平方米，同比增速7.0%。  近日，福布斯发布了《2020年中国香港富豪榜》，稳居香港首富宝座长达21年的李嘉诚，今年被房地产巨舰恒基兆业创办人李兆基凭借304亿美元的身家挤下。  李嘉诚以294亿美元跌落至第二名，财富总额较去年缩水了7.3%，李兆基的财富较去年增长了1.3%。据福布斯介绍，二人身家的差距只有10亿美元。鉴于股市上下变动，李嘉诚在任何时候都可能在福布斯实时亿万富豪榜上夺回自己的领先位置。   这二位都是香港这片寸土寸金之地的顶级富豪，有钱人的故事总是被人们脑补成“宫斗剧”，二人对香港首富宝座的“斗争”也是由来已久。   21年的财富斗争史   同样是香港的顶级富豪，李兆基和李嘉诚不仅是同姓，而且都是1928年出生，祖籍也都是广东。   1940年，李嘉诚跟随父母逃难来到香港。12岁那年为维持生计，李嘉诚开始外出打工。他从茶楼的“跑堂仔”做起，一步步稳扎稳打。   1958年，李嘉诚转投地产业，并在1971年成立长江实业(长和系重组前的地产公司)。此时的李嘉诚搭上了香港飞速发展的顺风车，从收购外资企业到成功夺标香港中环站与金钟站两个地铁上盖商业的建设权等等，李嘉诚的机会和财富急剧攀升。   1978年，李嘉诚与汇丰银行合作，以“蛇吞象”的方式，通过少量资金，取得了当时著名英资洋行和记黄埔的控股权。此后，李嘉诚开始了自己的全球商业版图。   2006年，在美国《福布斯》杂志评选的全球百大富豪榜中，李嘉诚曾高居第10位。根据2019年《福布斯》公布的香港50大富豪榜显示，李嘉诚以317亿美元的身家连续20年蝉联香港首富，但比2018年的360亿美元缩水12%。今年，李嘉诚以294亿美元身家排名香港富豪榜第二，较2019年减少7.3%，连续两年呈递减趋势。   与李嘉诚穷小子白手起家的奋斗故事不同，李兆基是个名副其实的富二代。在他出生时，父亲李介甫就已拥有天宝荣金铺和永生银号两间门店，经营黄金、汇兑和外币生意。   从6岁开始，李兆基就被父亲安排进家里的商铺学习做生意。1948年，24岁的李兆基带着1000块钱只身去香港闯荡。利用熟悉货币兑换业务的优势，李兆基在几间银铺挂单，从事买卖外汇和黄金的生意，在香港站稳了脚跟。   自1958年起，李兆基把目光投向了地产生意，他与冯景禧、郭得胜等八人合股组成永业公司，推出“分层出售、十年分期付款”的方式，新颖的付款模式使所建楼宇均销售一空。1975年，他以1.5亿元创立恒基兆业地产有限公司，并于1981年买壳上市，还因多次准确预测股市走势，并实现了财富的大幅增值，被人们称为“亚洲股神”。   同为香港顶级富豪的李嘉诚和李兆基几十年间在商场难分伯仲、亦敌亦友。有趣的是，李兆基将自己的次子取名李家诚，曾有人质疑这一做法是否是为了“调侃”李嘉诚，李兆基则表示，取名李家诚只是因为这个名字会给家族带来好运。   两人结怨源于一笔生意。九十年代初，李嘉诚和李兆基都看上了一家名叫美丽华的酒店。美丽华酒店处于香港的黄金地段，最大的股东是李兆基的生意伙伴杨志云。杨志云去世后，李嘉诚想要强行收购并将两块地皮拆掉重组，但杨志云的儿子杨秉正并不希望祖业被拆掉，于是找到了李兆基。由于收购失败，李嘉诚因此损失了150亿。   1996年，李兆基的财富已经高达1270亿，事业也达到了巅峰。然而不久后发生了亚洲金融危机，李兆基的资产因此大幅缩水。此时的李嘉诚却抄底欧洲，躲开了亚洲金融危机。李兆基的首富之位由此让给了李嘉诚。此后，李兆基在财富排行榜上成为了“万年老二”。   富豪双双退休   李嘉诚在香港的财富人尽皆知，有人称，“半个香港都是李嘉诚的，他应该叫李半城”。然而从2013年开始，李嘉诚大量抛售的内地和香港的资产，转而将投资眼光瞄准了英国。   据金融界报道，截止到现在，李嘉诚在英国的投资已超过了4000亿元。李嘉诚家族控制着英国约30%的电力供应、近25%的天然气供应、超40%的电信市场、仅1/3的英国码头，和超过50万平米的土地资源。因此，英国也成了李嘉诚家族的最大利润来源。   因此有分析认为，李嘉诚家族财富持续缩水的原因，是受到了英国脱欧的拖累。   2018年3月16日，年届90岁的李嘉诚宣布退休，接力棒正式交给了长子李泽钜。李泽钜在1985年便加入长江集团，跟随父亲33年。李泽钜多年来稳扎稳打，用了10年的时间，将家族的资产放大了10倍。2003年，李泽钜被《时代》杂志评为年度全球商界最具影响力人物之一。   李兆基早已于2015年退休。其子李家杰和李家诚将出任公司联席主席及总经理。李家杰将负责内地地产业务，香港的地产业务则由李家诚负责，李兆基仍将留任为公司董事。   公开资料显示，李兆基长子李家杰出生于1963年，1985年加入恒基兆业出任执行董事，主要负责内地业务。李家杰至今未婚。2010年，他曾不远千里到美国请代孕妈妈产子，为李兆基添了3个孙子。   次子李家诚出生于1971年，1993年加入恒基兆业。2005年出任副主席。 与大哥李家杰的“佛系”不同，2006年12月，李家诚花费7亿元迎娶艺人徐子淇。 （来源：智通财经）

统计局：2020年1月CPI同比上涨5.4% 居住价格上涨0.5%2月10日，国家统计局发布2020年1月居民消费数据。2020年1月份，全国居民消费价格同比上涨5.4%。其中，城市上涨5.1%，农村上涨6.3%；食品价格上涨20.6%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨7.7%，服务价格上涨1.5%。1月份，全国居民消费价格环比上涨1.4%。  国家统计局今天发布了2020年1月份全国CPI(居民消费价格指数)。   一、CPI环比由平转涨，同比涨幅扩大   从环比看，CPI由上月持平转为上涨1.4%。其中，食品价格由上月下降0.4%转为上涨4.4%，影响CPI上涨约0.96个百分点;非食品价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点，影响CPI上涨约0.43个百分点。食品中，鲜菜和猪肉价格分别上涨15.3%和 8.5%，鲜果和水产品价格分别上涨5.5%和4.5%。鸡蛋、鸡肉和鸭肉供应充足，价格分别下降3.7%、1.7%和1.0%。非食品中，受春节前城市务工人员返乡影响，部分服务价格上涨明显，其中美发、家政服务、车辆修理与保养价格分别上涨5.2%、4.7%和4.6%。受前期成品油调价影响，汽油和柴油价格分别上涨2.7%和3.0%。   从同比看，CPI上涨5.4%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。其中，食品价格上涨20.6%，涨幅扩大3.2个百分点，影响CPI上涨约4.10个百分点;非食品价格上涨1.6%，涨幅扩大0.3个百分点，影响CPI上涨约1.29个百分点。食品中，鲜果价格下降5.0%，连续四个月下降;鸡蛋价格上涨2.8%，涨幅回落4.5个百分点;牛肉、羊肉、鸡肉和鸭肉价格涨幅在10.4%—20.2%之间，均有不同程度回落;猪肉价格上涨116.0%;鲜菜价格上涨17.1%。非食品中，医疗保健、教育文化和娱乐、交通和通信价格分别上涨2.3%、2.2%和0.9%。扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。据测算，在1月份5.4%的同比涨幅中，去年价格变动的翘尾影响约为4.0个百分点，新涨价影响约为1.4个百分点。   1月份，湖北CPI环比上涨1.5%，同比上涨5.5%，涨幅与全国大体相当，反映了当地市场保供稳价工作在有关方面支持下取得积极成效。 （来源：智通财经网）

  2月10日消息，苹果股票的牛市走势令人印象深刻。就在一年前，这家公司的前景还不是很乐观。苹果曾在各种产品上摸索出路，在中国市场表现落后，其iPhone销量也未见起色。   当然，这些问题是暂时的。虽然苹果CEO蒂姆·库克不似乔布斯那般产品天才，但他仍然是一位有能力的领导者。在过去几年里，他成功地领导苹果向服务业转型——这并非易事。   苹果公布的2020财年第一季度报告显示，服务收入为127亿美元，同比增长17%，在iCloud、音乐、支付、Apple Care和app store等领域都有广泛的影响力。   苹果财报亮点   苹果新闻是一款个性化应用程序，目前在美国、英国、澳大利亚和加拿大拥有超过1亿月活跃用户。   Apple TV+持续丰富其内容库。苹果支付正在强劲增长，目前的年交易量为150亿笔。   包括Apple Watch和AirPods在内的可穿戴设备业务也显示出了很大的吸引力。正如库克在财报电话会议上所指出的，苹果可穿戴设备的收入将与财富150 强的公司相匹配。   iPhone 依然是苹果财报的支柱，它带来的净营收达到了 560 亿美元，占到了公司总销售额的一半以上。   潜在问题   虽然现在很难发现苹果股票有任何问题，但投资者仍应保持谨慎。   大多数催化剂已计入该股股价，除此之外还有什么能让华尔街感到惊喜呢？几乎没有。   苹果的估值偏高，目前的市盈率为25，为2008年以来的最高水平。从历史上看，苹果市盈率往往在10倍左右徘徊。   但估值并不是唯一的问题。新型冠状病毒的潜在影响尚不清楚。在财报电话会议上，苹果高级副总裁兼首席财务官卢卡·马埃斯特里（Luca Maestri）表示：”我们预计营收将在630亿至670亿美元之间。“   最大的风险是供应链受损，因为苹果仍然严重依赖中国。在采购供应品和零部件方面也可能存在困难。   当然，所有这些并不意味着苹果股价很容易遭受大跌。总体而言，这家公司基础稳固。但考虑到估值已经相当高，预期也相当乐观，下行风险可能更大。 （来源：新浪科技）

  春节假期叠加新冠肺炎疫情影响，2020年1月份，中国多地二手房市场成交量明显下滑，价格回暖动力减弱。多地春节假期期间二手房市场“零成交”。贝壳研究院7日发布的一份报告显示，2020年1月份，受监测的18个城市链家二手房成交量出现大幅减少，比去年同期下降27.3%，去年12月份环比下降38%。   1月份，二手房成交下降主要发生在春节假期(1月24日-30日)。报告称，杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙10个城市春节假期“零成交”。   分城市来看，武汉市受疫情影响，成交回落最为明显，1月份链家二手房交易量环比下降51.3%。其次为烟台、青岛，成交量分别下降48.2%和46.8%。廊坊、广州和合肥相对回落幅度较小。   受成交量减少等影响，去年年末以来二手房价回暖势头减弱。报告指出，1月份，重点18城中有9个城市二手房价环比下降，比上月增加两个。   价格下跌城市中，烟台均价下降幅度较大；西安、广州与长沙在去年12月价格上涨的基础上回落，价格处于波动状态；武汉、青岛价格保持回落，且价格降幅较上月略有扩大。   价格上涨城市涨幅不高，平均环比增长1.6个百分点。其中，成都、深圳价格仍然处于价格缓慢上涨阶段，南京价格涨幅较上月有所回落。   总体而言，1月份多地二手房价格平稳。诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，2020年1月份100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米15074元人民币，环比2019年12月份微涨0.06%，市场保持平稳运行；同比2019年1月份上涨1.15%。（来源：中国新闻网）

  北京时间10日消息，据德国媒体报道，奔驰母公司戴姆勒正加大现有的削减成本措施的规模，计划裁减至多1.5万个工作职位。   该公司去年11月曾表示，计划裁员至少1万人，争取在2022年底前将人力成本削减约14亿欧元。但该德媒援引该公司内部消息来源称，最终裁员数字将远远超过1万。   该报道称，戴姆勒计划在周二举行的年度新闻发布会上宣布扩大成本削减计划的规模，并将宣布减少对非核心业务的亏损项目的投资。 （来源：新浪财经 ）