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  • 资金链承压 超百家房企宣告破产 多为二三线城市的中小型企业?

    资金链承压 超百家房企宣告破产 多为二三线城市的中小型企业?

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      原标题:销售端乏力 中小房企资金链承压   3月份以来,随着房地产行业陆续复工,上市房企融资动作频繁。26日,包括绿城集团、新城控股、泛海控股等多家公司同日公布融资公告。   根据公告内容,绿城拟发行一笔总规模不超过15亿元的公司债。新城控股拟发行2020年度第一期超短期融资券,金额7.5亿元,募集资金用于偿还到期的债务融资工具及利息。此外,泛海控股公司也在申请一笔24亿元的融资。   房地产行业作为资产密集型产业,通常采用“高周转、高杠杆”的模式。其中“高周转”要求房企“拿地快、开工快、开盘快、销售快”,但伴随着疫情来袭,“停工、停产、停售”突然阻断了原本高速运转的流水线,导致收入剧减。   “与此同时,‘高杠杆’意味着房企仍需面临到期债务和刚性成本的支出压力。这种收支不平衡的局面无疑增大了现金流压力,资金能否顺利周转则直接决定了房企生死存亡的命运。”克而瑞地产研究中心一位分析人士指出。   2019年,房地产销售市场一直面临较大的回落压力,叠加2020年初的疫情冲击,销售端将承受更大压力。近日上市房企陆续公布2019年业绩报告显示,其中多家企业2019年负债率出现攀升。   与此同时,在外部融资环境没有明显改善的情况下,房企现金流高度依赖销售回款。该人士分析指出,“疫情带来的销售压力,会使房企资金面迎来大考,不排除抗风险能力较弱的中小房企会出现破产清算。”   上述分析人士指出,中小企业融资较为困难,少有渠道填补资金缺口。于是对这些企业而言,没有销售回款会直接导致资金面趋紧,引发严重的财务危机。例如,近日成都房企中迪禾邦就被披露资金链断裂,已欠薪两个月。   根据人民法院公告网显示,2020年初至今,全国已有超过百家房企宣告破产,有数日甚至平均每天2到3家房企被清算。其中,就有不少房企是二三线城市里的中小型开发企业。   该人士指出,结合2019年业绩报告来看,在行业呈现强者恒强的情况下,规模型房企在融资方面优势更加突出,而中小房企当前的资金状况仍然面临较大考验。(来源:经济参考报)
  • 30城下调房贷利率水平 全国首套房贷平均利率为5.45% 为5年期LPR加点70BP?

    30城下调房贷利率水平 全国首套房贷平均利率为5.45% 为5年期LPR加点70BP?

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      原标题:三月30城下调房贷利率水平   融360大数据研究院26日发布中国房贷市场报告(以下简称“报告”)显示,2020年3月,全国首套房贷款平均利率为5.45%,环比下降5基点,为对应期限5年期LPR加点70BP。二套房贷款平均利率为5.77%,环比下降4BP,为5年期LPR加点102基点。   报告分析称,受2月20日5年期LPR报价下调的影响,30个城市首套房贷款利率环比有所下调,下调幅度基本与LPR水平保持一致,仅成都、南宁、苏州和海口4个城市的房贷利率环比上涨。   其中,一线城市悉数下调房贷利率水平。首套房方面,上海、广州和深圳的首套房贷款利率平均水平均环比下调5BP,北京环比下调4BP。二线城市中26个城市的房贷利率环比下调,其中8个城市首套房贷款利率降幅在10BP以上。   疫情期间,各地房地产市场遇冷。多地政府出台房市相关政策,部分政策因被认定为“房贷调控松绑”出现“一日游”的现象。对此相关监管部门月内多次发声表态,强调“房住不炒”基调不变。   交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示,个别地区出现的政策“一日游”现象透露出两方面信息:首先,当前地方为稳定楼市可以边际宽松房地产政策,但“房住不炒”依然是调控主基调,楼市调控政策大幅放松的可能性较小;其次,在各地出台的房地产边际宽松政策中,大多数体现为合理的供给侧的政策宽松上,而需求侧的政策宽松,或许不能落地实施。(来源:经济参考报)
  • 乐居大湾区|二季度项目开始上新!广州4月22盘获批预售证!增城独占8盘

    乐居大湾区|二季度项目开始上新!广州4月22盘获批预售证!增城独占8盘

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    据克而瑞数据显示,2020年1-3月(截至3.15),广州共成交一手住宅6638套、72.4万㎡,成交套数较去年同期下降了44%,网签价为27571元/㎡,比去年同期小升2%。   对比近两年第一季度(均截至3.15)同期各区的成交套数,从同比上看,除越秀区较去年同比有所上升之外,其余各区成交均不如去年。   中心五区中,除了越秀上升156%外,其余4区成交套数同比均较2019年同期有所下降,其中天河的下降幅度高于其它区域,2020年一季度共成交了123套,较去年469套,有74%的下降;而白云区则是降幅第二的中心区,成交套数为199套,同比降幅为68%;第三的则是海珠区,共成交了161套,同比减少66%。   外围区方面,2020年一季度,成交套数同比2019年同期,全军覆没,全为负增长,其中除了花都降幅19%较小外,其余区域降幅均达34%以上,外围区中,从化降幅最高,达64%。   虽然广州大部分区域同比均不如去年,但从近8周广州商品住宅成交走势来看,广州的成交量呈上升趋势,截至上周已实现成交“8连涨”,广州楼市在逐渐复苏。   4月将至,预示着第二季度各房企楼市大战已然开启,那么季度开始之初,我们的4月各房企们都有哪些部署、会有多少项目推新?   从各项目在3月份取得的预售证(截至3.26)情况来看,目测4月广州或有合计22个项目推新,涉及7个区域。   与从前大多数情况一样,4月推新项目还是以外围区为主,共17个项目;中心区则有5个项目推新。其中增城数量较其余各区多,共8个,其次是南沙,有6个,而天河、花都和白云则各有2个项目推新,最后是从化区和番禺,各有1个项目推新。   至于4月推新项目的物业类型,以普通住宅居多,另外,还有商业和公寓,主打普通住宅的楼盘共有18个,有实地蔷薇国际、新世界云逸等;而普通住宅+商业的有2个,分别为中海联睿品和保利中海金地大国璟 ;公寓项目有1个,为时代风华;商业项目的仅有金山创意谷1个。   中心区   中心区共有2区有新增供应,其中天河有兰亭盛荟和保利天汇2个楼盘有加推,两个楼盘共计新增预售证394套,新增面积3.5万平,且新增套数均为普通住宅;   白云亦有2个项目加推,包括合景朗云花园与新世界云逸。其中新世界云逸共拿证372套,新增面积超4万平。合景朗云花园则新增套数96套,新增面积1万平。以上两个项目新增套数均为普通住宅。   外围区   外围区域之中,作为东部的大户增城,去化较快,新增供应往往也很多,4月其推新项目在全市范围内都是最多的,有8个,分别有中海联睿品、世茂泰禾广州院子、誉山国际和时代风华等等,这些项目共拿证2891套,新增面积近23万平。其中时代风华为公寓项目,其余项目均主打普通住宅。   南沙本月拿证的项目仅次于增城,共有6个项目。包括越秀明珠天悦江湾、南沙星河丹堤、保利南沙城和绿城柳岸晓风等等。这些项目共计拿证911套,新增面积超9万平。   花都区则有2个项目有新增预售证,分别为碧桂园泊岸和华润置地路劲金茂桐悦。其中桐悦为全新盘,该项目样板房现已开放部分,包括带装修平层及复式单位,建面有97-142方,具体价格待定。   此外,番禺与从化各有1个项目拿到预售证。番禺的金山创意谷项目为商业项目,共计新增套数94套,新增面积1万平。从化的保利花城纪新增套数299套,新增面积2万平。
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    无极注册登陆平台_“新基建”如何补短板促创新

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      “新基建”正成为投资重点,并有望成为助力我国经济走出疫情影响、有效带动经济发展的新引擎。长期以来,我国产业大而全,但在产业结构、产业创新能力上存在短板。但短板就是增长点、弱项就是发展空间。新形势下,不断发力的“新基建”将更好地发挥补短板、促创新的作用。   补产业发展短板正当时   在迈向高质量发展的过程中,我国正在着力优化产业结构,改造传统行业,培育战略性新兴产业,“新基建”补产业发展短板正当其时。   国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示,当前产业升级、技术进步方向的领域比较多,还包括一些公共服务欠账等,短板领域较多,投资空间很大。下一步,投资的领域和空间将更多聚焦补短板、强后劲,推动产业升级,推动供给水平和供给能力提升。   “传统意义上的基础设施建设主要是产业发展、社会民生等需求的重要支撑,主要是作为基础设施而存在的,而以5G、数据中心、工业互联网等为代表的‘新基建’已不仅仅是产业发展的支撑,更多呈现和新兴产业融合发展的特征,有的本身就是一个大产业。”中国宏观经济研究院产业经济与技术经济研究所副研究员盛朝迅接受记者采访时表示。他认为,加快新型基础设施建设,能孵化出更多创新与应用,促进产业数字化、融合化、高端化发展,有可能被培育成为引领未来发展的新增长点和新支柱。   比如应对新冠肺炎疫情,智能制造的地位和价值进一步凸显。海尔智家互联工厂产能几乎不受影响,智能消杀机器人、药品配送机器人等智能产品还为武汉防疫前线提供了帮助。   业内人士预测,随着“新基建”热潮到来,我国智能制造等新产业在疫情后必将迎来巨大发展机遇。而5G还将与人工智能、数据中心等数字基础设施一起,构建一个全社会广泛参与、跨行业融合创新的生态系统,催生更多意想不到的产业变革。   与传统基建协调推进   “新基建”在优化基建投资结构的同时,可以与传统基建一起发力,在补短板、促创新上协调推进,形成合力。   “总体而言,‘新基建’分为两种类型:一是新型数字化基础设施,比如云计算、大数据、5G等;二是传统基础设施的数字化改造,比如环保、市政、能源、水利、交通等项目与互联网结合。”中央财经大学财经研究院副院长李向军表示,各地要结合实际,在进行“新基建”项目投资的同时,继续补上传统基建中的短板。   “新基建”对传统基础设施的数字化改造,可以为传统基建插上翅膀,更好助力补短板、促创新。比如山东省近日印发数字基础设施建设指导意见,提出围绕“新基建”和传统基建两方面布局,设计数字基础设施体系建设的整体架构,全面推动数字技术与交通、能源、水利、市政等基础设施深度融合。据介绍,目前山东省已有济青中线、京台高速泰安至枣庄段两个智慧高速示范项目开展了试点。   盛朝迅表示,传统意义上的“补短板”,更多是面向过去,补基础设施、公共服务、社会保障等方面的不足和弱项,主要目标是补齐发展的短腿。而“新基建”则主要是面向未来,补产业基础能力、创新发展能力和新兴产业的短板,更多侧重前瞻,抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇,主要目标是支撑和引领未来产业升级。“新基建”与传统基建一起发力补短板,既利当前,又利长远,将加快形成助推高质量发展的合力。   为新一轮发展蓄能   未来国际经济竞争的一个重要内容是数字经济,以人工智能、工业互联网为代表的数字经济正在进入下半场。“新基建”一头连着巨大的投资与需求,一头牵着不断升级的强大消费市场,积极布局“新基建”,将为我国经济发展注入新动能。   人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设是制造业转型升级的关键,同时能激发更多新增需求。中信证券研究报告也认为,从长周期的视角来看,随着我国科技水平与产业结构的持续升级,“新基建”终将取代传统基建成为经济增长的核心驱动力。   从区域发展的角度看,“新基建”也是提升区域核心竞争力的重要载体。以这次发生的新冠肺炎疫情为例,一些地方数字化建设起步早,个人健康码、远程医疗、在线办公等广泛应用,在科学防疫、复工复产方面更加主动,已显现出“得数字化者得先机”的趋势。在未来,“新基建”也将成为推动数字经济发展、提升社会治理水平的核心引擎。   当前,在新型基础设施领域,许多地方短板还比较突出。加大在这些领域的投资,不仅可以带动传统产业转型发展,还关系到未来的长远发展。盛朝迅表示,为了更好地推进高质量发展,各地在新基建项目中还要注重统筹规划,坚持集约高效、适度超前、绿色智能、安全可靠的原则,明确新型基础设施建设重点和优先顺序。并要坚持效益优先,做好“新基建”项目的技术和经济可行性分析,加强成本收益评估,确保投资风险和成本可控。(来源:经济日报)
  • 无极4官网平台_北京出台13条措施扶持个体工商户复工复产

    无极4官网平台_北京出台13条措施扶持个体工商户复工复产

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      原标题:合规个体工商户无需批准即可经营,银行不得盲目抽贷、断贷、压贷 13条措施扶持个体工商户复工复产   只要是合规的个体工商户,无需批准即可复工复产。为助力北京市个体工商户应对疫情影响、尽快有序复工复产、稳定扩大就业,北京市市场监管局、市发改委、市财政局、市人力社保局、市商务局、人民银行营管部等六部门联合印发《关于应对疫情影响加大对个体工商户扶持力度的若干措施》,力推13条具体措施扶持个体工商户。   涉群众基本生活保障行业可自主复工   对于实体批发零售类、餐饮类、居民服务类、交通运输类等涉及群众基本生活保障行业的个体工商户,结合本地疫情防控实际,有序复工复产。不过,涉及人员聚集的文化娱乐、教育培训等行业,结合实际适时明确复工复产时间。   符合各地复工复产规定的个体工商户,无需批准即可依法依规开展经营活动。保证符合复工复产防疫安全标准规定的人员及时上岗。采取措施完善灵活就业政策,促进快递等行业尽快复工复产,稳定快递末端网点,保障物流畅通。发挥电子商务类平台企业作用,为线上线下个体工商户特别是生鲜类经营者提供供需对接信息资源服务。   疫情期间,鼓励互联网平台发挥作用。推动个体工商户拓展网上经营,鼓励互联网平台对个体工商户放宽入驻条件、降低平台服务费、支持线上经营。   为了方便更多个体工商户进入市场,扶持措施提出,对销售农副产品、日常生活用品或者个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动的个体经营者,特别是在疫情期间从事群众基本生活保障的零售业个体经营者,进一步拓宽其活动的场所和时间,依法予以豁免登记。   通过减租奖补等措施为租户减压   为了减轻个体工商户在疫情期间的房租成本压力,对承租行政事业单位房屋资产、政府创办创业园、孵化园、商品交易市场、创业基地和国有企业出租的经营用房的个体工商户,鼓励各区结合实际情况进行租金减免。承租其他经营用房或摊位的,各区可以结合实际出台相关优惠、奖励和补贴政策,鼓励业主为租户减免租金。   贷款到期,却还款困难,可否延期还贷?记者了解到,对受疫情影响严重、到期还款困难以及暂时失去收入来源的个体工商户,各区要指导各银行业金融机构灵活调整还款安排,合理采取展期、延期、循环贷款等手段,切实减轻受困个体工商户还本付息压力,不得盲目抽贷、断贷、压贷。   在减免社保费用方面,免征以单位方式参保的个体工商户企业2020年2月至2020年6月的基本养老保险、失业保险、工伤保险单位缴费部分。个体工商户以个人身份自愿参加企业职工基本养老保险或居民养老保险的,可在年内按规定自主选择缴费基数(档次)和缴费时间。对受疫情影响无法按时办理参保登记的个体工商户,允许其在疫情结束后补办登记,不影响参保人员待遇。   小规模纳税人增值税降为1%   自2020年3月1日至5月31日,北京市小规模纳税人增值税征收率由3%降为1%。参照疫情防控期间对北京市中小微企业的相关政策规定,对北京市个体工商户停征特种设备检验检测费、停车占道费、污水处理费(非居民)。政府机关所属事业单位、国有企业法人性质的产品质量检验检测机构、认证认可机构,减免个体工商户疫情期间的相关检验检测和认证费用。   2020年上半年,对受疫情影响无力足额缴纳电、气费用的个体工商户,实行欠费不停供措施。商贸流通、餐饮食品、旅游住宿等行业个体工商户用电、用气价格按照相关部门出台的阶段性降低用电、用气成本的政策执行。(来源:北京日报)
  • 无极4注册链接_“线上认购”成交寥寥 前两月销售面积同比降近四成 楼市“上网”也未能止住下滑趋势?

    无极4注册链接_“线上认购”成交寥寥 前两月销售面积同比降近四成 楼市“上网”也未能止住下滑趋势?

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      原标题:“线上认购”“直播卖房”,看得多买得少   受新冠肺炎疫情的影响,房地产行业加速线上业务发展,百强房企发起线上售楼处的超过九成,各房企中介竞相推出直播买房、VR售楼,但购房者回应难言积极,实际成交寥寥。   “宁可食无肉,不可居无竹。在售项目小区环境很好,到达楼盘前需要穿过一片竹林,项目分院落和叠拼两种……”3月20日,北京市某地产销售员王英杰正通过直播向客户介绍平谷一处地产项目。受新冠肺炎疫情影响,房产中介火线加入“互联网+”行列:部分销售员变身主播,不少楼盘增设线上售楼处。   然而,从沙盘到镜头前,被逼“上网”的楼市开头这几步走得并不算顺畅。记者近日调查发现,全国虽有超过5000名置业顾问直播卖房,但实际成交寥寥。   网上卖房,自救“标配”   据中国房地产决策咨询数据平台监测,春节期间,88个重点城市商品房成交量比2018年春节假期减少63%,部分三四线城市零成交。房企1月份销售数据显示,TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元,百强房企整体业绩规模较去年同期缩水近12%。   为了拯救现金流,各大房企和房产中介将目光投向了互联网,“七五折购房”“VR售楼处上线”“线上认购”“直播卖房”成为楼市新风向。   记者梳理发现,目前,销售额榜单前200强房企中,已有151家开启线上营销,143家房企重启或新推出线上售楼处。其中百强房企发起线上售楼处的超过九成。   有6年房地产销售经验的王炜复工后发现,公司已经替他们排好了班,要求每人平均10天直播一场。目前,他和同事们的直播频率已经调整到了每天一场。“现阶段的营销意义大于成交效果,几乎相当于做广告。”王炜表示,但目前线下根本没有成交,也只能寄希望于直播了。   “之前公司也提过要注意网上商机,但一直没人重视,直到这次疫情发生。”北京市朝阳区一位房地产经纪人刘云明告诉记者,这段时间每天网络带看量能有十几个客户,疫情加快了房产经纪行业的线上发展趋势。   带看热闹,成交寥寥   加速“触网”后,楼市带看量迅速提升。来自贝壳研究院相关数据显示,仅春节假期后两周,就有300余万次带看量,环比增长超9倍。然而,除了带看以外,目前各房企中介似乎再无更多斩获。   “刚开始直播时,我通过发朋友圈吸引流量。但实际观看的人多是朋友,真正看房的客户很少。”北京怀柔一家房地产项目销售人员王丹丹告诉记者,她所在的项目,销售人员处于全员直播卖房的状态,但收效甚微。“无论线上还是线下,真正能推动成交的还是折扣优惠。”   和王丹丹的悲观不同,房产经纪人程亮坚持做了10多场直播。他告诉记者,尽管每场直播有效客户只有寥寥数人,但积累下来他已经拓展了50多个客户资源。“虽然距离成交还很遥远,但相信会大大提升客户后续实地看房和成交的效率。”   “直播成交也是有的,转化率较低,成交比例很低。”北京一楼盘销售负责人向记者透露,线上和线下卖楼的差距,不仅在于无法实地看房,更关键的是难以促成购房冲动。   国家统计局数据显示,被逼“上网”的楼市并未止住向下的势头。1~2月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%。长城证券股份有限公司研究员陈智旭指出,从绝对量来看,这创下了2013年以来同期新低。   互联网+房地产,只能看不能买   虽然在线看房更加方便快捷,效率更高,但对大部分购房者来说,接受直播这种方式还需要一定时间。   正计划买房的韩冰最近就在试用在线看房。她告诉记者,之前也注意到一些平台有相关功能,但从未点开过。“尝试后发现,在线看房只适合新房,因为大部分新房是期房,消费者到售楼部也只能看到沙盘和样板间,线下线上区别不大。但二手房就不行,情况更复杂,楼龄、装修等等,具体的感受差异还是很大。”   “在线看房可以,在线买房绝无可能。”韩冰认为,几百万元甚至上千万元的房子,最终的决策和成交一定会放在线下。“等疫情过去,我会挑几个目前比较满意的小区,实地去看看环境和房子质量。”   “直播卖房具有一定的营销价值,但解决不了精准匹配、撮合、议价等一系列问题。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,房地产交易是低频、高额、非标交易,离不开专业服务,这种专业性是长期训练积累。而在线卖房刚刚兴起,还需要进一步发展成熟。   “在当前的特殊形势下,房企积极应对市场变化是关键。通过加大线上销售渠道的推广力度,缓解线下销售暂停对项目的冲击,及时调整全年资金周转安排也不失为一个好方法。”有业内人士指出,疫情对房地产市场造成了一定冲击,但待疫情得到控制,房地产市场短期内积蓄的市场会得到释放。(来源:工人日报)
  • 无极4网页_楼市有序复苏 A股地产板块收盘涨逾4% 地产龙头配置机遇已浮现?

    无极4网页_楼市有序复苏 A股地产板块收盘涨逾4% 地产龙头配置机遇已浮现?

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      原标题:楼市有序复苏 地产龙头配置机遇浮现   3月25日,A股与港股两地房地产板块联袂大涨。据Wind数据,A股房地产板块收盘涨逾4%,南国置业、中交地产、鲁商发展、大龙地产涨停;港股地产股亦表现强势,中国恒大涨幅超20%。克而瑞研究中心昨日发布报告称,当前全国楼市正在有序复苏,预计全年成交不会显著失速,大概率将呈现先抑后扬走势。分析人士指出,房地产板块受益于低估值及宏观流动性宽松,叠加刚需仍在,看好该板块尤其是行业优质龙头配置机会。   长期稳定增长趋势未改   统计局日前公布数据显示,2020年前两个月累计商品房销售面积、累计新开工面积、累计房地产开发投资同比均有不同程度下滑。不过,机构报告指出,随着全国范围内疫情得到逐步控制,房地产销售逐渐恢复,有望于二季度恢复至正常水平,行业长期稳定增长趋势未改。   据克而瑞研究中心25日发布的报告,近期,克而瑞对全国43个重点城市新建商品住宅成交恢复进程进行了数据分析和访谈调研,全国楼市稳步复苏,在回升速度方面,三四线好于二线,二线好于一线。报告预计全年楼市成交并不会显著失速,成交量也不会大幅下滑,大概率将呈现先抑后扬、总量回落10%以内的走势。   山西证券房地产行业分析师平海庆表示,此次疫情对房地产行业投资短期造成了较大影响,主要体现在行业新开工和竣工大幅下降,已开工项目也有部分处于暂停状态,但随着国内疫情逐渐得到控制,国内商品房销售逐渐恢复,行业开工率和复工率将逐步回升。尤其是全国商品房库存仍处于较低水平,这会加速房地产企业开复工进度。   “从长期来看,我国经济增长的大趋势并未改变,我国城镇化的趋势也未改变,房地产行业作为国民经济重要产业的地位也未改变,全国商品房销售仍将保持稳定的趋势也不会改变。”平海庆说。   投资优选行业龙头   随着楼市有序复苏,具有低估值优势的房地产板块迎来上涨机会。分析人士表示,龙头公司有望受益于市占率提升,可优先布局。   华西证券认为,1-2月行业销售数据虽然大幅下滑,但销售均价不跌反涨,显示市场只是受到疫情扰动,需求仍具韧性。目前,房地产板块业绩确定性强,股息高,且政策放松后板块估值有望持续修复,强烈看好板块的反弹机会。   平海庆表示,房地产行业未来两年业绩确定性高,行业基本面未发生变化;行业市盈率(TTM)和市净率均已处于近20年来最低水平。基于此,维持对房地产行业的“看好”评级,建议关注杠杆率较低和业绩稳定性较强的行业龙头企业。   具体投资策略方面,方正证券推荐三条主线:一是有融资优势、内生性现金流覆盖力强的公司;二是业绩增长预期较高的公司;三是现金流稳定、管理运营能力较强的物业管理公司。(来源:中国证券报)
  • 无极4平台靠谱吗_香港首家虚拟银行正式提供服务

    无极4平台靠谱吗_香港首家虚拟银行正式提供服务

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      3月24日,香港首家虚拟银行众安银行正式面向全港市民提供服务,并推出旗舰活期存款产品“ZA活期Go”。   众安银行于2019年3月27日获香港金融管理局发牌,是香港首批获发牌照的虚拟银行。众安银行表示,此次正式开业推出的零门槛活期存款产品“ZA活期Go”,意让市民在低息环境下透过可观的存款利率为财富增值。(来源:巴比特)
  • 无极4怎么当代理?_“新基建”将改变什么

    无极4怎么当代理?_“新基建”将改变什么

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      海南省海口市的红绿灯会“思考”。这些红绿灯叫“AI(人工智能)信号灯”,它们可以根据路口车流量实时调整放行时长。   海口市交警联合阿里巴巴技术团队,通过数据资源分析、人工智能配置,有效缓解了交通拥堵问题。海口市交警支队信息通讯科技科科长陈冬向本报介绍说,“以海甸岛为例,车辆平均行驶速度提高了7%,行车延误时间降低了10.9%。”   随着新型基础设施建设(简称“新基建”)的加速,城市将变得更加智慧。3月4日召开的中共中央政治局常务委员会会议提出,“加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设。”近年来,以5G网络、数据中心、人工智能、物联网建设等为代表的“新基建”正改变着社会治理、生产制造、民众生活等各个方面。   创新社会治理   当前,物联网、人工智能、大数据等新型基础设施正加速应用到社会治理中,帮助各地解决政务、交通、应急等领域的难题。   “新基建”让社会治理更精细。   “姓名:张某潮。年龄:93岁。住址:石板巷167号某单元208室。状态:门磁报警。”2月28日下午,这条信息引起了浙江省杭州市下城区潮鸣街道“城市大脑”管理员的注意。系统显示,老人已经24小时没开过门了,管理员立即将此事告知社区网格员。   网格员马上联系老人,确定老人安全后才放心。潮鸣街道的“城市大脑”可以通过门磁报警器收集150名独居老人的开关门情况。一旦有突发情况,社区工作人员可以快速作出响应。   “全天第一波警情高峰出现在早上8点;上午10点,纠纷类警情进入高位区;下午3点,诈骗类警情达到峰值;晚上10点,人身侵害类警情增加最显著……”这是上海市闵行区2019年度平安建设大数据。借助大数据,闵行区让社会治理变得更精细。   中国信息通信研究院产业与规划研究所所长徐志发认为,有了大数据等新技术手段,社会治理开始向精准预测、智能决策的精准治理方向迈进。   “新基建”让社会治理更高效。   “身穿黑色外套、黑色裤子,长发……”以前,通过这些特征寻找失踪人员可谓大海捞针。如今,在重庆市合川区社会治理大数据中心,将“黑色外套”、“黑色裤子”这些模糊的人物特征输入系统后,只需几秒钟,24小时内辖区监控摄像头拍摄到的、符合查询条件的几万张照片就跳了出来。再经过时间、地点等分析,就可以初步锁定失踪人员。   3月10日,北京市海淀区“城市大脑样板间”建成开放,集中展示了海淀区智能城市管理场景。”为防治污染,海淀区引入卫星遥感技术,每月采集城市地貌数据。通过比对这些数据,可以及时发现违规施工等问题。   福建省福州市乌龙江湿地公园使用AR(增强现实技术)进行河道巡检。工作人员戴上AR设备,眼前可直观看到河道相关信息,仿佛装上了一双“透视眼”,在地面就能完成实时数据采集与常规巡检,还可根据异常提示快速定位问题,确定解决方案。   “新基建”让群众办事“零跑腿”。   四川省成都市的张女士很爱读书。以前,为了找一本书,她常常要跑好几家图书馆。现在,只要点开“天府市民云”APP,进入“图书馆”页面,就能查询到成都图书馆、青羊图书馆等10家图书馆的书目检索、借阅情况等信息。“全市的图书馆都能查,太方便了。”张女士说。   当前,全国各地纷纷打造线上便民应用。北京市推出“北京通”APP,集合了结婚证、驾驶证等55类证照的办理事项;广东省上线“粤省事”微信小程序,实现在线查社保、查公积金、查机动车违章罚款等,目前实名注册用户已超过2500万……   “新基建”让城市更安全。   疫情防控期间,“新基建”的作用凸显。实时监测辖区重点场所,实时掌握居民出入动态……山东省济南市历城区郭店街道综合治理服务中心能够指挥调度16个下辖村居网格、63个疫情防控工作点开展智慧防疫。   借助大数据、物联网等多项技术,郭店街道实现了对疫情的高效防控。居民线上填写信息后,生成线上智慧通行证,这样工作人员就无需上门收集居民信息,实现了“无接触”社区服务。重点管控人员一旦外出,系统会立刻向值守人员报警,解决了开放式小区的管理难题。   不止济南市,河南省郑州市部分社区安装智能人脸识别系统,居民可以通过“刷脸”快速进入社区;辽宁省营口市通过大数据分析,实现全市疫情一张图,提高了疫情防控应急指挥效率……   疫情防控期间还出现了一项重要数字技术创新——“健康码”。“健康码”用于对人员进行精细化管理,目前已从局部试验发展到了全国推广。3月20日,国家卫生健康委规划司司长毛群安表示,全国绝大多数地区的“健康码”可以实现一码通行。   上海市科学学研究所所长石谦研究员表示,抗击新冠肺炎疫情是对国家治理体系和治理能力的一次大考。其中一个重要考点是如何更好地适应并运用大数据、人工智能技术提升治理能力。各部门依托信息技术创新治理模式、优化治理流程,同时促进了通信、交通、公安等多系统数据对接,为提升治理能力积累了经验。   加速智能生产   1月3日召开的国务院常务会议指出,“大力发展先进制造业,出台信息网络等新型基础设施投资支持政策,推进智能、绿色制造。”当前,“新基建”正为生产制造注入新动力。   “新基建”催生了一批智能工厂。   40台智能小车接管了6000平方米的工厂。这样的场景出现在重庆市长安民生物流公司的“智能仓”中。在这个拥有1469个存储库位的汽车物流厂房中,工作的主力军是40台灵活的自动引导搬运车——AGV小车。当零部件有出库需求时,系统发布指令给AGV小车,小车就会将零部件搬运至发货通道。工人只需要进行贴标签、发货等操作,仓内搬运工作均由AGV小车完成。   “智能仓”只需几名工人值守,每小时可以实现800箱汽车零部件出入库,每年为企业节省约200万元成本。尤其是疫情防控期间,“智能仓”可以有效弥补用工缺口,让企业尽早复工复产。   近日,智能生产制造再次获得政策支持。3月20日,工业和信息化部办公厅发布的《关于推动工业互联网加快发展的通知》指出,引导平台增强5G、人工智能、区块链、增强现实、虚拟现实等新技术支撑能力,强化设计、生产、运维、管理等全流程数字化功能集成。   农业生产同样智能。   如今,“云养牛”成为一种趋势。将奶牛全部连接上物联网,只需一部手机和一套软件就可以管理牧场了。这是蒙牛集团和阿里云联合打造的“数字奶源智慧牧场管理平台”。在部分农场,奶牛还配有计步器,根据奶牛每天的步数,系统可以判断出它们的健康状况。蒙牛集团首席信息官张决向本报表示,“有了智慧平台,800多个牧场的100万头奶牛就有了‘云管家’、‘云医生’。”   “空气湿度76%,过高,应控制在70%以下。光照太强,注意检查土壤水分。”3月正值春耕时节,受到疫情影响,技术员文超无法及时回到福建省漳州市绿洲农业智慧园,但他可以通过手机对大棚进行实时监控并指导生产。这得益于农业智慧园引进的智能感应器、自动喷淋系统等一系列物联网设备。   2月5日对外公布的《中共中央国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》指出,依托现有资源建设农业农村大数据中心,加快物联网、大数据、区块链、人工智能、第五代移动通信网络、智慧气象等现代信息技术在农业领域的应用。   “新基建”让生产决策更加智能。   随着物联网、5G网络和工业互联网的普及,生产过程中越来越多的数据将得到有效收集和保存。经过深度分析,这些数据将为生产决策提供重要依据。   “有97.8%的用户每次用水时长不超过5分钟,71.1%的用户用水时长在1分钟内。在加热方式上,日加热时间不超过60分钟的占比约38%,60—120分钟的占比约28%……”这是海尔集团利用“海尔U+”大数据对电热水器用户进行的精准画像。有了这样的大数据分析,海尔在产品研发时可以在保障用户洗浴舒适的前提下,提出更具有针对性的节水节电方案。   上海交通大学教授张鹏翥认为,大数据有效解决了企业在创新决策时遇到的信息不完整和分析不合理问题,能很好地帮助企业正确把握决策方向,实现可持续发展。   方便民众生活   “新基建”带来许多新的应用场景,极大方便了民众教育、医疗、出行等生活的方方面面。   疫情防控期间,“5G+教育”火了起来。   2月28日下午,上海市洋泾菊园实验学校的2000多名学生在“上海热线”网上一起观看了5G直播的“体育大课”,并跟着老师做中小学生武术操。   此次“体育大课”由16台4K摄像机共同完成拍摄。技术人员实时采集每个摄像头的音、视频数据并进行拼接。16台摄像机拍摄的数据容量较大,而5G网络刚好可以满足带宽需求,让直播流畅进行。学生们可以通过滑动屏幕切换不同摄像头,多角度观察老师的示范动作。   “新基建”让医疗资源分配突破空间限制。   “患者的病情复杂,存在代谢的问题、心动过缓的问题……”2月27日,在武汉雷神山医院远程会诊中心,北京、上海、广州3地医疗专家通过“5G远程CT”进行在线诊疗。5G网络可以实时同步传输大量医疗影像,3地专家能够清楚看到患者CT、核磁等数据。   5G网络具有高速率、广连接、低时延的特点。相关研究显示,5G网络下远程操控的延迟时间仅在20—30毫秒之间,而人每眨一次眼需要300毫秒。也就是说,医生看到的5G传输画面已接近实时画面。   全球移动通信系统协会大中华区总裁斯寒近日表示,中国的运营商和企业在5G发展过程中逐渐取得了领先地位。中国消费者对5G表现出更大的热情,更愿意接受创新服务和新终端。得益于与运营商早期合作试点的成果,中国工业制造、港口物流、交通出行、医疗和教育等领域的企业也更愿意拥抱5G。   “新基建”让居家生活更智能。   “叮咚。”“请问要去几楼?”“6楼。”“请稍后。”这是乘梯人和电梯智能系统之间的对话。疫情防控期间,四川省绵阳市一家电梯公司研发出一款“智能防疫电梯”。乘坐电梯时无需碰触电梯按钮,通过语音或手机扫码就可以操作电梯。老旧电梯只需加装智能模块,就能升级为“智能防疫电梯”。   如今,人工智能、物联网和5G网络让智能家居走入千家万户。“智能魔镜”可以根据天气情况和用户穿搭习惯为其提供穿着建议;“智能照明”可以感应室外光线,自动调整灯光明暗,更加节能实用;“智能扫地机器人”可以通过住户远程操控,按指定路线进行清扫……   “新基建”将许多娱乐活动搬上云端。   粉色的樱花次第开放,在微风中摇曳……这样的画面出现在5G直播活动中。受疫情影响,人们无法到武汉大学观赏樱花,但是可以线上“云赏樱”。3月12日,中国移动正式上线了“樱花树下·爱和希望”大型直播活动,通过5G+VR(虚拟现实技术)的方式带领游客“云旅游”。   疫情防控期间,“云旅游”大受欢迎。大唐移动5G产品线副总裁李文表示,“与传统直播相比,5G+VR直播的形式具备全景、3D以及交互3个特点。5G带来的超低延迟满足了设备全景视频的分辨率和码率,给用户带来更好的观看体验。”   中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才认为,“新基建”涉及新的产业链重构,其上游是基站、天线、传感器、存储器、光纤光缆等,下游是智能手机、智能汽车、智能家居、智能机床等终端硬件以及软件开发服务,呈现出资金密集型和技术密集型特点。可以说,每一细分领域都有巨大发展空间。(来源:人民日报海外版)
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      原标题:全市已排查房屋15.5万栋   连日来,房屋安全“百日大整治”行动在我市全面展开。记者从泉州市房屋安全隐患大排查大整治指挥部获悉,截至目前,各县(市、区)已排查房屋15.5万栋,已分类处置4075栋,其中整体拆除426栋。   自行动开展以来,市指挥部迅速成立泉州市房屋安全“百日大整治”行动检查指导服务小组,分12个小组下沉各县(市、区)开展全面检查指导服务。3月23日上午,检查指导服务小组在抽查中发现,市区温陵路某大厦附属建筑违建被拆除后,大量建筑残渣堆积在楼梯上,未及时清理,存在重大安全隐患,检查组立即要求其所属街道于24日中午前清理完毕,避免发生安全事故;同时发现该大厦主体正在进行全面重新装修,存在安全隐患,立即要求其暂停施工并提供相关备案或审批手续,待核查后方可继续施工。   据市指挥部综合协调组相关负责人介绍,全市房屋安全“百日大整治”行动各地线索举报电话公布后,得到市民的广泛关注和踊跃支持。市指挥部通过热线电话、大数据比对、网络信息、部门信息互享等多途径采集排查线索,累计收集安全隐患线索665条,已向各县(市、区)交办信息613条,目前已核实反馈信息329条。去年全市房屋安全隐患排查整治专项行动中排查出的尚未处置的207栋重大安全隐患房屋问题已全部交办,已完成处置142件。   为全面过细排查房屋安全隐患,我市按照属地排查、行业排查两条线,条块结合,交叉排查,形成两个信息闭环。在属地排查的同时,结合部门监管职能,将利用民房、旧建筑物(含厂房、公共建筑等)改造从事校外培训、幼儿园,农贸市场、超市、4S店、快捷酒店和网吧、星级酒店等经营服务的人员密集场所分类,由教育、商务等部门和市文旅集团等进行过细排查,力争在排查环节做到摸细、摸透、摸准、摸实,在处置环节做到有方案、有措施、有整改、有验收,实施闭环管理。(来源:泉州晚报)
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