乐居财经 李兰 10月16日，鑫苑服务(01895.HK)发布有关4.02亿存款被抵押事项仲裁程序的最新消息。      据公告，4月18日，鑫苑科技及鑫苑服务（统称“索赔人”）已向香港国际仲裁中心提交针对鑫苑（中国）置业有限公司（“被索赔人”）的仲裁通知。据此，鑫苑服务要求收回公司就抵押事项而蒙受的任何损失及或损害。   10月13日，香港国际仲裁中心已作出最终且具法律约束力的仲裁裁决，仲裁裁决指示：   被索赔人有责任立即向索赔人支付索赔人因被索赔人的行为而蒙受的损失，包括存款本金总额人民币4.02亿元、定期存款本金的利息损失2443.82万元，以及索赔人因（其中包括）审核及调查事宜而产生的成本及开支合共港币359.27万元；   被索赔人应向索赔人转让若干非现金资产，并立即向索赔人以现金方式支付上述款项与仲裁庭所宣告的被索赔人提供的非现金资产的价值之间的差额；及被索赔人应承担仲裁费用。   应鑫苑服务要求，鑫苑服务股份自2022年11月16日上午9时正起已于联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖，直至进一步通知。 据查，11月15日，鑫苑服务发布公告称，一笔4.02亿存款未经同意被用于大股东融资抵押。 公告中称，鑫苑服务发现，其子公司一笔4.02亿元的定期存款被质押予郑州银行及华夏银行，作为其控股股东鑫苑地产控股有限公司的一间子公司以及若干并非集团旗下公司的贷款融资的抵押品。

乐居财经 李兰 10月16日，良品铺子(603719.SH)发布关于全资子公司出售资产的公告。 据公告，良品铺子全资子公司宁波广源聚亿投资有限公司（以下简称“广源聚亿”）拟将所持宜春赵一鸣食品科技有限公司(以下简称“赵一鸣”)3%的股权以总计约1.05亿元的价格转让给上海翼嗨企业管理咨询合伙企业(有限合伙)、厦门黑逸三号境外连接创业投资合伙企业(有限合伙)。   据悉，赵一鸣食品科技成立于2022年6月9日，注册资本为115.74万元，法定代表人为赵定，经营范围含食品销售,小食杂,酒类经营,食品互联网销售等。本次交易不会导致良品铺子合并报表范围发生变化，交易完成后广源聚亿不再持有赵一鸣食品科技股权。   上海翼嗨企业管理咨询合伙企业(有限合伙)成立于2021年11月23日，经营范围含财务咨询；市场营销策划；市场调查（不含涉外调查）等，其由苏州黑蚁三号股权投资合伙企业（有限合伙）持股99.99%。   厦门黑逸三号境外连接创业投资合伙企业(有限合伙)成立于2023年3月17日，经营范围含创业投资（限投资未上市企业）。其由BACAPITALFUNDIII,L.P.持股99.9%。

乐居财经 王敏  10月16日，越秀地产(00123)发布公告，公司（作为借款人）与一家银行（“贷款人”）订立一份融资协议（“融资协议”），据此，贷款人在融资协议的条款及条件之规限下提供5亿港元的定期贷款融资，贷款期由首次提款日期起计364天。 融资协议规定，倘越秀地产的控股股东越秀企业（集团）有限公司（“越秀企业”）于公司已发行之具投票权股份中持有少于30%之直接或间接权益，或倘越秀企业不再是公司单一最大实益股东的地位，或倘越秀企业不再对公司行使有效之管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。截至本公告日期，越秀企业实益拥有本公司已发行股份合共约43.39%。 截至10月16日，越秀地产(00123.HK)股价收盘8.28元，跌-2.15%，成交总额5,253.97万元，总市值304.83亿元。

乐居财经 王敏  10月16日，中国新城市(01321)发布公告，公司计划更改公司中英文名称，其中中文名城改为“中国新城市集团有限公司”。 中国新城市董事会建议将该公司英文名称由China New City Commercial Development Limited更改为China New City Group Limited，并将该公司中文双重外文名称由“中国新城市商业发展有限公司”更改为“中国新城市集团有限公司”。 公告明确，更改公司名称须待达成以下条件后，方可作实。其中包括公司股东于本公司股东特别大会上通过一项特别决议案批准更改公司名称；开曼群岛公司注册处处长通过发出更改名称注册证书以批准更改公司名称。 待达成上述条件后，更改公司名称将于开曼群岛公司注册处处长发出更改名称注册证书当日起生效。该公司随后将于香港公司注册处办理所有必要备案程序。 中国新城市董事会认为，公司建议的新中英文名称将为本公司带来全新企业形象，从而可令本集团更清晰地确立其定位及为其未来发展把握潜在商机。因此，董事会认为，更改公司名称符合本公司及股东之整体最佳利益。 更改公司名称将不会影响现有股东之任何权利或该公司之日常业务营运及财务状况。 同时，待更改公司名称生效后，印有公司现时中英文名称之公司所有现有已发行股票将继续为本公司该等证券所有权凭证，且将继续有效以作买卖、结算、登记及交收用途。因此，公司将不会安排将公司现有股票免费更换为印有公司新名称的新股票。待更改公司名称生效后，此后就公司股份发行之所有新股票将仅以本公司新名称发行。

乐居财经 李兰 10月16日，亿田智能(300911.SZ)发布关于董事会 、 监事会完成换届选举及聘任高级管理人员的公告。 据公告，亿田智能聘任孙吉先生为总经理；陈月华女士为副总经理；裘玉芳女士、沈海苹女士为总经理助理；陈洪女士任财务总监；沈海苹女士任董事会秘书。   亿田智能第三届董事会由7名董事组成，其中非独立董事4名，独立董事3名。设董事长1人，副董事长1人。 非独立董事分别为：孙伟勇先生（董事长）、陈月华女士（副董事长）、孙吉先生、裘玉芳女士；独立董事为：沈海鸥先生、朱国庆先生、潘士远先生。 非职工代表监事为：吴江娟女士、李柯娜女士；职工代表监事为郑芳娣女士（监事会主席）。 截至10月16日，亿田智能(300911.SZ)股价收盘37.12元，跌-1.24%，成交总额3,460.84万元，总市值39.31亿元。

乐居财经 王敏  10月16日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之募集配套资金向特定对象发行股份的实施情况暨新增股份上市公告书。 根据方案，上市公司拟向包括招商局投资发展在内的不超过35名特定对象发行股份方式募集配套资金，其中，招商局投资发展拟认购金额不低于1亿元且不超过20亿元，募集资金总额不超过85亿元。 据悉，本次募集配套资金在扣除中介机构费用和相关税费后，拟用于存量涉房项目、补充流动资金、偿还债务，不用于拿地拍地、开发新楼盘等。 本次新增股份发行价格为11.81元/股，与发行底价的比率为105.64%；新增股份数量为719,729,043股。公司本次发行股份数量为719,729,043股(有限售条件的流通股)，已登记至交易对方名下，本次发行后公司的股份数量为9,060,836,177股。 根据公告，本次募集配套资金发行的新增股份已于2023年10月11日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成登记手续。发行涉及的新增股份上市时间为2023年10月19日，上市地点为深交所。 根据深交所相关业务规则的规定，新增股份上市首日公司股价不除权，股票交易设涨跌幅限制。 截至10月16日，招商蛇口(001979.SZ)股价收盘12.23元，跌-1.64%，成交总额2.69亿元，总市值1,003.44亿元。

乐居财经 李兰 10月16日，据明德物业管理集团微信公众号，明德致远电梯公司、明德智慧安保公司揭牌仪式在鲁商国奥城16层举行。 明德集团董事长刘德明对两家专业公司的乔迁送出了美好的祝愿，并对未来发展提出四点要求： 要求公司管理层要有老板思维，要有创业心态；要求员工时刻保持责任感、执行力、团队精神；要求重视企业文化和价值观，时刻秉承“爱国、奉献、奋斗、专业、团队”的明德精神；要求坚持长期主义，打造百年老店，不断提高产品力、服务力、品牌力。

文/乐居财经 孙肃博 去年8月，一条人事变动公告震动锂电池圈，宁德时代(300750.SZ)的二当家黄世霖辞职了。 公告发布的第二天，宁德时代的股价也受到一定影响，收跌2.07%，报523.87元/股，市值1.28万亿元。 工程师出身的黄世霖，被誉为宁德时代电池控制系统的灵魂人物。一时间，他的动向成为了市场关注的焦点。而根据宁德时代的回应，黄世霖将在“光储充检”新兴领域探索业务机会。 事实上，黄世霖早在2019年便入局了“光储充检”赛道。当年2月，宁德时代与星云股份(300648.SZ)合作成立了“福建时代星云科技有限公司”（以下称“时代星云”），主要专注于光储充检一体化智能电站、家用和户外储能等产品。天眼查显示，2019年6月至今，黄世霖担任该公司的董事长。 提到宁德时代与星云股份的这次合作，就不得不提及这两家市值相差甚多的A股公司于2021年的那次定增。彼时，作为星云股份大客户及合作对象的宁德时代以10亿元认购了星云股份增发新股309.6万股。 时隔两年，星云股份再次发布定增预案，拟募资12亿元向特定对象发行不超4433.52万股。 根据预案，此次定增的募集资金，星云股份将拿出三成左右用于补充流动资金。而其2023年半年报显示，截至上半年末，公司经营活动现金流净额为-1.29亿元。 事实上，自2021年起，星云股份经营活动现金流净额便持续处于告负的状态。 经营现金流告负，三成募资款用于补流 时间来到今年8月18日，距离星云股份发布2023年A股定增预案已过去了4个月。深交所对星云股份报送的申请材料进行了审查，认为申请文件齐备，决定予以受理。 获深交所受理两天后，星云股份披露出了此次定向增发的募集说明书，拟募资不超12亿元向不超过35名特定对象发行不超过4433.52万股A股股票。 值得注意的是，半个月后，星云股份收到了深交所针对此次定增出具的问询函。与此同时，星云股份发布公告决定调减此次定增的募资总额。 根据调减方案，星云股份此次向特定对象发行股票募集资金总额从不超过12亿元（含本数）减至不超过11.99亿元（含本数）。而具体减少的100万元，体现在补充流动资金方面，从此前的3.35亿元变为3.34亿元。 乐居财经《资管K线》发现，早在星云股份首次发布定增预案一周后，其又披露了一份公告称，公司拟向银行申请不超过26亿元的综合授信额度，授信项下业务类型包括但不限于流动资金贷款、银行承兑汇票、 票据贴现、贸易融资、保函、信用证、供应链金融等。 这不禁让人疑惑，既要定增募资12亿元，又拟向银行融资26亿元，星云股份是否出现资金链吃紧的情况？这一问题的答案或许可以从财报中寻找出端倪。 根据2023年半年报，星云股份2023年上半年实现营收4.64亿元，较上年同期下滑16.88%；扣非归母净亏损则继续扩大至6326.33万元。 业绩下滑的同时，星云股份当期经营活动产生的现金流量净额为-1.29亿元，上年同期则为-1.18亿元。 事实上，自2021年起，星云股份经营活动产生的现金流量净额便开始告负。2021年及2022年末分别为-2804.14万元、-2.4亿元。 当然，此次定增的募集资金除了要用于补流，还有8.65亿元将用于“星云储能系统及电池关键部件制造和检测中心项目”。 根据星云股份最新披露的定增说明书，该项目计划建设期为36个月，计划项目于第3年开始投产。自投产当年起算，第3年（T 3）、第4年（T 4）预计营收为6.44亿元、13.33亿元。第5-9年预计营收均为16.58亿元。 同时，星云股份参照历史成本、合理的毛利率水平等因素对该项目还进行了营业成本的测算。根据测算，本次募投项目在第3年（T 3）投产后，毛利率处于25%至30%的区间，T 3年到T 10年的平均毛利率为28.59%。 财报显示，2020年度、2021年度以及2022年度，星云股份的毛利率分别为45.77%、44.88%和27.78%，平均为39.48%。而此次募投项目的整体毛利率为28.59%，低于星云股份2020-2022年度的平均毛利率水平。 此外，2020年-2022年度，星云股份同行业可比公司的综合毛利率均值分别为38.46%、30.66%、30.39%。此次募投项目的毛利率与之相比，明显较低。 上市6年募资近15亿，客户宁德时代曾参与定增 星云股份官网显示，公司的业务主要是研发并生产销售锂电池组检测设备、锂电池组智能制造解决方案、储能变流器及充电桩。 2017年，星云股份登陆创业板，代码300648。但彼时，其业务仅聚焦在锂电池检测方面，还不包括锂电池组智能制造解决方案。 近年来，除了锂电池相关研发、生产设备外，星云股份还重点布局了储能及电动汽车新基建领域，通过储能变流器及一体式非车载直流充电机的开发为储能电站的推广应用及电动汽车的智能快充技术提供助力。 随着业务布局的扩张，星云股份上市后的业绩也比较可观。2017年-2022年，星云股份的营收分别为3.09亿元、3.03亿元、3.66亿元、5.75亿元、8.11亿元及12.8亿元。可以看出，除了2018年营收有轻微的下滑，接下来的星云股份，营收一路飙升。 不过，反观星云股份的扣非归母净利的走势，可谓是起伏跌宕，令人忽喜忽惊。2017年-2022年，星云股份的扣非归母净利分别为5655.45万元、1370.63万元、-314.2万元、5006.36万元、6187.57万元、-1087.93万元。2023年上半年，星云股份的扣非归母净利为-6326.33万元，亏损继续扩大。 扣非归母净利上下起伏的同时，乐居财经《资管K线》发现，星云股份的经营活动现金净流量自2017年-2020年均处于告负的状态，2020年转正后，2021年及2022年又转负了，截至2023年上半年末，仍处于告负状态。也就是说，上市后至今，星云股份的经营活动现金净流量仅有2020年时为正值。 2017年至今，星云股份共计募资约14.76亿元。其中，通过首发募资2.68亿元，通过定向增发募资3.99亿元，间接融资共计8.09亿元。 在2021年的那次定向增发中，星云股份以32.3元/股的发行价募资3.99亿元，共计向14位特定对象发行了1238.39万股。 彼时的14个发行对象中，福建闽东时代乡村投资发展合伙企业（有限合伙）格外引人注意。原因是，这家合伙企业的实控人为宁德时代全资子公司宁波梅山保税港区问鼎投资有限公司。 而在星云股份2017年递交的招股书中可以发现，早于2014年宁德时代就成为了其重要客户。 到了2016年，宁德时代已经成为了星云股份销售收入排名第一的客户，当年向其销售获得的收入占总收入的比例达21.08%。 2021年的这次定增后，宁德时代下属公司成为星云股份第五大股东，持有其2.09%的股份。不过到了2021年底，由于新晋股东的加入及原股东的增减持，宁德时代下属公司已不在星云股份的前十大股东序列中。 搭上宁德时代的灵魂人物 2019年2月1日，星云股份与宁德时代、石正平、合志谊岑共同出资设立了福建时代星云科技有限公司（以下简称“时代星云”）。 其中，星云股份认缴的出资额为1,000万元，占时代星云注册资本的10%；宁德时代认缴的出资额为2,000万元，占时代星云注册资本的20%；星云股份实控人李有财、江美珠、汤平、刘作斌控股的合志谊岑认缴出资1500万元，占时代星云注册资本的15%；自然人石正平认缴出资5500万元，占时代星云注册资本的50%。 根据星云股份的公告，时代星云的主营业务为开发、生产及销售风光储充测一体化智能电站、家庭智能后备电源系统、基站智能后备电源系统、变电站储能系统、岸基电源系统、能量管理系统等，也就是“光储充检”领域。 天眼查显示，自2019年6月起至今，时代星云的董事长一直由黄世霖担任，即宁德时代曾经的“二把手”。 除了担任时代星云的董事长，截止目前，黄世霖通过间接持股的方式，从时代星云最终受益的股份比例约为33.62%。同时，黄世霖还直接持有宁德时代10.6%的股份，是宁德时代的第二大股东。 对于黄世霖的辞职，宁德时代给出的回应也是其将在“光储充检”新兴领域探索业务机会。不过，具体到是否将专注于时代星云的工作，宁德时代表示还要黄世霖本人回应。 值得注意的是，黄世霖辞职两个月后，其以1元的价格受让了星云股份所持有的星云智慧（福建）能源科技有限责任公司尚未实际出资的52%认缴出资额（认缴出资额为2,600万元），并完成了出资义务。 实控人质押股权用于个人需求 星云股份的实控人为李有财、刘作斌，截至2023年3月31日，李有财、刘作斌于星云股份的持股比例分别为14.97%、11.36%。 就在星云股份此次定增的预案发布仅一个月后，2023年5月，星云股份发布公告称，李有财、刘作斌将其持有的公司部分股份进行了质押。 其中，李有财质押星云股份325.84万股，占公司总股本的2.2%，市值约1.12亿元；刘作斌质押星云股份325.84万股，占公司总股本的2.2%，市值约1.12亿元。值得注意的是，二人的质押用途均为“个人资金需求”。 截至2023年6月30日，星云股份的实控人李有财、刘作斌合计质押星云股份1049.68万股，质押股份占星云股份总股本的比例为7.1%。 公开资料显示，李有财出生于1977年，福建邵武人，本科毕业于福州大学机械电子工程专业，长江商学院EMBA，是享受教授、研究员待遇的高级工程师。 2000年，从福州大学毕业后，李有财在福州福大自动化科技有限公司工作了5年。2005年，创办了星云股份。 作为公司的创始人和核心人员，李有财主持并参与公司多项专利的研发，是公司5项发明专利和26项实用新型专利的第一发明人。 2023年8月29日，李有财、刘作斌作出承诺，一年内将不以任何方式减持本人持有的公司股份，包括承诺期间因资本公积转增股本、派送股票红利、配股、增发等事项新增的公司股份。在承诺期间，若本人违反上述承诺减持公司股份，减持股份所得收益全部归公司所有。 

乐居财经 王敏  10月16日，金地集团(SH600383)发布关于董事长辞职暨第九届董事会第四十八次会议决议的公告。 公司董事会近日收到公司董事长凌克的辞职报告，凌克因身体原因申请辞去公司董事、董事长和董事会战略委员会委员职务。凌克的辞职报告自送达董事会之日起生效。 经公司第九届董事会第四十八次会议决议，由公司董事、总裁黄俊灿代为行使公司董事长职务。 公开资料显示，凌克，1959年12月出生，汉族，浙江大学管理工程硕士，高级经济师，金地集团董事长。1982年任电子工业部武汉长江有线电厂通讯专业助理工程师。凌克90年代初期加入金地，先后担任集团副总经理、总经理职务；1998年，凌克成为金地集团董事长。2001年4月带领金地集团在上海证券交易所上市。 黄俊灿，1971年2月生，同济大学工民建专业工学学士，英国威尔士大学MBA研究生，清华大学五道口金融学院EMBA[1]。1992年毕业至今在金地（集团）股份有限公司工作，曾任金地（集团）股份有限公司工程部副经理、北京金地鸿业房地产开发有限公司副总经理。现任金地（集团）股份有限公司董事、总裁。 截至10月16日，金地集团(600383.SH)股价收盘6.27元，跌-2.23%，成交总额3.99亿元，总市值276.74亿元。

乐居财经 李兰 10月16日，建艺集团(002789.SZ)发布关于新增累计诉讼、仲裁情况的公告。   据公告，截至目前，除已披露的诉讼、仲裁事项外，建艺集团及控股子公司新增累计发生的诉讼、仲裁事项涉及金额合计约为人民币2397.61万元，约占公司最近一期经审计净资产绝对值的14.15%。   截至目前，建艺集团及控股子公司不存在未披露单个的诉讼、仲裁事项涉及金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金额超过一千万元的情况。