12家上市房企1月销售总额同比基本持平 疫情后龙头房企销售有望维持稳健增长原标题：12家上市房企1月销售总额同比基本持平截至2月6日，12家已披露1月份销售业绩的上市房企合计销售总额为1980.5亿元，同比微跌0.39%，其中有7家房企销售同比下跌。业内人士认为，尽管不少房企已开通线上销售通道，但疫情对整个行业一季度甚至上半年的销售将不可避免地产生影响，房企唯有保持谨慎，顺应市场变化积极作出调整。  2019年境外机构投资者净买入中国债券突破万亿元。2020年1月，外资继续加仓中国债券，净买入542亿元。中央国债登记结算有限责任公司为境外机构投资者托管的债券面额已连续14个月增长。分析人士认为，利差较大、开放扩大、汇率有底等因素，吸引外资不断流入。（来源：证券时报e公司）

外资继续加仓中国债券 1月净买入542亿元2019年境外机构投资者净买入中国债券突破万亿元。2020年1月，外资继续加仓中国债券，净买入542亿元。中央国债登记结算有限责任公司为境外机构投资者托管的债券面额已连续14个月增长。分析人士认为，利差较大、开放扩大、汇率有底等因素，吸引外资不断流入。  2月6日，58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》，报告显示，2020年1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡，环比上涨0.11%；二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%。春节期间通常为全年找房淡季，叠加全国范围的新型冠状病毒肺炎疫情，一二三四线城市找房热度均有下降。   58安居客房产研究院分院院长张波表示，1月全国各地普遭疫情，房地产开发企业销售受影响，二手房交易、租赁市场也不同程度受波及。不过，金融政策的调整对房地产开发、房产经纪、租赁行业的支持作用将陆续得到体现，但也并不代表房地产调控政策将全面放松，因城施策、保持稳定仍是市场的主基调。   新房市场：1月67个主要城市新房在线均价16596元/㎡，环比上涨0.11%   《1月国民安居指数报告》显示，1月全国67个主要城市新房在线均价为16596元/㎡，环比上涨0.11%，67城中37城新房在线价格环比上涨。其中，深圳新房均价51183元/㎡，排名全国第一，比上月51782元/㎡的均价略有下降。其次是北京和上海，分别以47892元/㎡和46925元/㎡的均价排名第二和第三。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线三线，为扬州、临沂、三亚、南京、烟台，其中，仅前两位的环比涨幅为3.0%及以上。   58同城、安居客平台数据显示，从找房热度环比来看，三亚排名找房热度环比涨幅榜第一，其次是汕头、衡阳、济宁、衡水、九江。其中，三亚、衡水继2019年12月后再度上榜。春节期间，以温暖宜人风光著称的三亚，成为置业者心目中的安居圣地。   春节期间是传统的找房“蛰伏期”，叠加全国范围的新型冠状病毒肺炎疫情，自1月下旬起，人们居行呈现足不出户的特点，也让用户的看房方式发生了转变。今年1月，58同城、安居客平台用户临感VR看房新房访问量占比大幅度提高，环比上涨57.7%。北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三，分别增长76.3%、72.7%和70.8%，深圳、广州、长沙、苏州等一线及省会城市用户，也有强烈的线上看房需求。   目前，在新房市场领域，58同城、安居客临感VR看房服务覆盖全国187个城市、6430个楼盘、10835个户型。58同城、安居客还联动万科、恒大、碧桂园、绿地等百余家全国品牌开发商，推出“足不出户、VR看房”聚合页，通过临感VR在线浏览、在线带看、专家讲房等服务，方便用户高效快捷地在线选房。   《1月国民安居指数报告》还对用户找房偏好进行了分析，2020年1月，三居室找房热度占比45.2%，二居室找房热度占比31.5%，一居室找房热度占比仅6.5%，这三类户型的环比增幅保持持平或有所下降，而四居室找房热度占比16.8%，比上月有所增长。由于三居室、四居室能全方位满足置业者起居、休闲、学习等生活需要，受到购房者欢迎。   在用户购房咨询行为方面，2020年1月，全国城市来电量环比涨幅排名前三的城市是连云港、汕头、岳阳，其中，连云港来电量环比增幅为3.3%。从微聊使用情况来看，三亚、宜昌、石家庄主动微聊用户数环比涨幅排名全国前三，其中，三亚主动微聊用户数环比上涨21.8%。由于连云港、三亚皆为宜居的海滨城市，春节期间激发了不少用户的置业兴趣，购房咨询量有所提升。   二手房市场：舟山二手房价涨幅最高，一线热门板块保持热度   报告显示，2020年1月，全国67城二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%，67城中44城二手房挂牌价环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58438元/㎡，比上月的58570元/㎡略有下降。深圳、上海二手房挂牌价分别为54929元/㎡、50959元/㎡，高于广州、南京、杭州等“第二梯队”均价2万余元。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市top5为舟山、唐山、无锡、宁波、常州，其中，舟山二手房环比增幅2.6%，上榜的其他城市涨幅均在2.3%以内。   58同城、安居客平台统计数据显示，从市场供应情况来看，全国新增挂牌二手房源量环比下降较快，无论是北京、上海、广州、深圳等一线城市，还是杭州、合肥、临沂等二三线城市，房东售房行为均有收紧，这也是春节和疫情双重叠加效应的结果。   值得一提的是，58同城、安居客“慧眼”系统还跟踪了房产交易热门板块，2020年1月，一线城市二手房热门板块保持热度，北京密云、房山、昌平受关注度较高，上海浦东、闵行、奉贤是焦点板块，广州花都、南沙、白云、增城热度不减，深圳宝安、龙岗、龙华备受置业者青睐。   张波表示，2020年1月，房地产市场遭遇了“黑天鹅”事件，总体来看对上半年的成交量影响相对明显。但随着全国逐渐恢复正常节奏，民众信心日益增强，2020年楼市整体稳定不会受到太大影响，房价和地价的稳定依然可期。（来源：经济日报-中国经济网）

58同城发布1月安居报告：全国找房热度下降 一线热门板块恒热2月6日，58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》，报告显示，2020年1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡，环比上涨0.11%；二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%。春节期间通常为全年找房淡季，叠加全国范围的新型冠状病毒肺炎疫情，一二三四线城市找房热度均有下降。  截至2月7日，恒生指数夜期(2月)收报27295点，跌87点或0.318%，低水199点。未平仓合约总数为106015张，减少37668张。未平仓合约净数报34489张，增加3121张。（来源：智通财经网）

恒生指数夜期(2月)收报27295点 低水199点截至2月7日，恒生指数夜期(2月)收报27295点，跌87点或0.318%，低水199点。未平仓合约总数为106015张，减少37668张。未平仓合约净数报34489张，增加3121张。  上周是2015年的最后一周交易，A股最终绿盘报收，B股的单日大幅回落对A股形成短期冲击，而缺乏持续性领涨板块也使得做多动能难以有效释放，获利盘持续兑现无形中也加大了抛压，沪指最终退守3600点下方。笔者认为，尽管A股并未能够在2015年完美收官，但短线回落并不会改变整体的强势格局，借短期利空因素适当的主动回撤有利于为后市向上冲击年线而进一步蓄势。操作上，不妨趁股指回调整固的阶段积极调整持仓结构，逢低布局智能机器、新能源汽车、信息技术等新兴产业品种和低估值蓝筹。   从上周盘面的具体表现来看，权重股相对疲软的走势对于指数存在较大拖累，一方面，前期持续走强的地产股步入调整，保利地产、金地集团、金融街等龙头品种一周跌幅均在5%以上，同时新上市的招商蛇口更是连续两个交易日大幅下挫，对于市场人气均形成较大打击。而另一方面，向来扮演重要护盘角色的金融股在上周也乏善可陈，无论是一度活跃的券商板块，还是起到风向标作用的保险股，都有不同程度的回落，加上银行股一直不温不火地表现，对于指数的贡献作用变得有限。从历来对人气影响较大的中小创品种走势来看，表现也差强人意，伴随中小板、创业板指数的回落，各类题材、概念品种也难以形成较为明显的板块效应和赚钱效应，盘中的活跃品种更多来自于个股的独立表现，也带有较为明显的游资短炒痕迹，重新复牌个股以及新上市股票的连续涨停表现一定程度上还是反映出资金短期难以开发出新热点的尴尬局面。   整体来看，盘面热点较为散乱，前期较为充沛的做多合力呈现出一定的松动迹象，虽然这固然有临近小长假，谨慎心理加剧以及年末清仓等投资习惯等多方面因素有关，但对于指数而言，还是会无形中延长整固的时间。   引发股指上周回落的负面因素主要来自于B股的单日下跌以及注册制时间表的最终落地，但这两大因素更多是短期冲击。一方面，B股的回落来自于负面的传闻，最终并未得到真正的落实，同时B股此前已经大幅上涨，大量获利盘兑现可能是导致单日大幅下挫的原因，加上T+3的交易制度，对A股的中期走势并不会造成明显的冲击；另一方面，关于注册制的落地，虽然早于市场的预期，短期可能造成供求矛盾的加剧，但注册制本身显然是有利于市场价格机制的形成，对于A股中长期的发展也是正面偏多的影响，因此，不必对于短期回落过于担忧。   从近期的消息面情况来看，A股所处的氛围相对偏暖。一是新近公布的宏观经济先行指标PMI指数环比有所回升，值得欣喜的是供给侧和需求侧双双回暖，新订单指数重回50%的临界点上方，而消费品制造业表现出色，汽车制造、农副食品加工等行业延续扩张态势，PMI均处在55.0%以上的高景气状态，此外，非制造业PMI指数则为54.4%，主要源于持续强劲的金融服务业的扩张，这也表明我国宏观经济保持一定增速水平的同时，结构转型依然得到了持续的推进，这也为A股的运行创造了较为稳定的基本面环境；二是从政策面的角度来看，我国的货币政策维持宽松的局面不会出现明显的转向，而一季度历来也是新增信贷投放的高峰期，这使得中短期市场的供求矛盾不会明显加剧，流动性保持充裕甚至泛滥的状态有望给低估值蓝筹提供更多的做多动能，这对于推升指数也将有正面的推动作用。（来源：上海证券报）

回撤为冲击年线蓄势上周是2015年的最后一周交易，A股最终绿盘报收，B股的单日大幅回落对A股形成短期冲击，而缺乏持续性领涨板块也使得做多动能难以有效释放，获利盘持续兑现无形中也加大了抛压，沪指最终退守3600点下方。笔者认为，尽管A股并未能够在2015年完美收官，但短线回落并不会改变整体的强势格局，借短期利空因素适当的主动回撤有利于为后市向上冲击年线而进一步蓄势。  防控新型冠状病毒肺炎疫情的工作仍在继续。目前，包括天津、南京、珠海、哈尔滨、海口及江西省、广东省、辽宁省等在内的多地已全面实施小区封闭式管理，对新型冠状病毒进行严防死守。   多地小区封闭式管理   据国家卫健委最新公布的数据，截至2月5日24时，31个省和新疆生产建设兵团累计报告新型冠状病毒感染的肺炎患者确诊病例28018例，累计治愈出院1153例，隔离治疗26302例，累计死亡病例563例，现有疑似病例24702例。   为了防控疫情，全国多地近日开始实施小区封闭式管理。   2月6日晚间，天津市发布《关于进一步加强疫情防控期间居民小区管理的通告》，提出全市居民小区实施封闭式管理，物业管理的居民小区由属地街道督促小区物业公司履行疫情防控主体责任；无物业小区按照属地原则，由社区干部、社区民警、网格员、志愿者组成专门队伍，落实封闭管理等防控措施。   新型冠状病毒肺炎疫情发生以来，截至目前，据不完全统计，全国多地已有近20个省市全面实施小区封闭式管理。   2月6日，除天津市外，南昌、唐山、马鞍山、珠海、雅安及江西省均发布通知明确辖区内实施小区封闭式管理；2月5日，济南、合肥、南宁、昆明及辽宁省等相继发布相关通知；2月4日发布通知的包括南京、宁波、哈尔滨、福州、徐州、驻马店、杭州、景德镇及广东省等。   北京目前虽然未正式发布文件或者通知，但多数小区封闭式管理已经成为常态。来自北京市昌平区的张女士对中新经纬客户端表示，目前她家所在的小区出入都要凭“临时出入证”，“我就是今天(6日)中午出门到小区门口买菜，在盒马鲜生之类的平台上都要‘抢’，京东之前下单的‘都还没回来’”。   佩戴口罩+测量体温   从上述多地发布的通知内容来看，除了实施小区封闭式管理外，各地无一例外的还强调同一件事：佩戴口罩。例如天津、马鞍山、南京规定，“进出人员均须佩戴口罩，对不戴口罩进出人员提醒劝返”；宁波提出“所有市民未佩戴口罩一律不得出入公共场所”。   此外，绝大多数省市还要求对进出人员测量体温，甚至南京在通知中明确，“不主动申报及拒绝接受测温、医学观察等防控措施，将依法追究法律责任”。   连日来，媒体相继曝出多起不配合疫情防控相关要求而被采取措施的案例。广州市公安局2月4日通报，1日，在白云区太和镇大源山庄路口疫情防控检查点，一名未佩戴口罩的男子拒不配合进行体温检测，工作人对其进行劝导后该男子仍不听劝阻，并恶意谩骂甚至追打现场工作人员。该男子因阻碍执行职务，被行政拘留10日，并处罚款200元。   2月3日，东莞市厚街公安分局接群众报案称，一男子在公共场所多次不佩戴口罩，且拒绝配合社区防疫人员开展防疫检查工作。警方接报后对上述男子进行检查，其仍拒绝配合，并用粗言秽语对执法人员进行辱骂、恐吓，且手持铁锤欲袭击执法人员。该男子因涉嫌阻碍执行公务被行政拘留10日。   快递、外卖“无接触配送”   目前多数人的日常生活对外卖和快递有一定的依赖性，各地在通知中也涵盖了这方面。唐山、哈尔滨、福州规定“快递、外卖实行无接触配送”。所谓“无接触配送”，是指用户在下单时，通过订单备注、电话、APP内部消息系统等方式，与骑手协商商品放置的位置；骑手送达后可通过电话、APP等渠道通知用户自行取餐及商品。   南京则规定“快递、外卖人员一律不得进入小区，由业主到大门外自行领取物件”；广东省要求快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放，由客户自行领取。   疫情带来的一系列变化不仅影响着业主的生活，骑手的工作和生活也颇受影响。一位春节期间驻守北京的饿了么外卖骑手此前在接受中新经纬客户端采访时表示，首先，取餐变得很麻烦，商家一般都不让骑手进店，“大冷天的只能在外面等”，餐准备好后商家会放在门口的桌子上，骑手再去取。其次，送餐更加麻烦，由于北京小区陆续实施封闭式管理，外卖骑手不再被允许进入小区，“为了配合小区工作，我们一般都是打电话让顾客来取，但部分顾客对此好像并不能接受”。   值得一提的是，有城市并未在通知中提到对外卖和快递的管控，但对居民外出采购给出了明确要求。   宁波规定，每户家庭(居家隔离家庭除外)每两天可指派1名家庭成员外出采购生活物资，其他家庭成员除疫情防控、生病就医以及急需工作以外，不得外出。   “更狠”的要数驻马店市。驻马店市驿城区疫情防控指挥部2月3日发布的通告显示，2月4日起，该区居民小区只保留一个出入口，并在出入口设置门岗检查点；小区居民每户每五天只能一人外出一次采购生活用品；特殊情况者，需向小区管理人员申请备案审批。（来源：中新经纬）

  原标题：疫情下“线上看房”时代加速到来   2月6日，58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》（下称报告）显示，2020年1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡，环比上涨0.11%；二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%。春节期间通常为全年找房淡季，叠加全国范围的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，一二三四线城市找房热度均有下降。尽管用户总体找房热度虽然遇冷，但58同城、安居客临感VR看房访问量占比提升，环比上升57.7%，北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比增长超70%。   58安居客房产研究院分院院长张波表示，1月全国各地普遭疫情，房地产开发企业销售受影响，二手房交易、租赁市场也不同程度受波及。不过，金融政策的调整对房地产开发、房产经纪、租赁行业的支持作用将陆续得到体现，但也并不代表房地产调控政策将全面放松，因城施策、保持稳定仍是市场的主基调。   新房市场：临感VR看房访问量占比提升   报告显示，1月全国67个主要城市新房在线均价为16596元/㎡，环比上涨0.11%，67城中37城新房在线价格环比上涨。其中，深圳新房均价51183元/㎡，排名全国第一，比上月51782元/㎡的均价略有下降。其次是北京和上海，分别以47892元/㎡和46925元/㎡的均价排名第二和第三。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线三线，为扬州、临沂、三亚、南京、烟台，其中，仅前两位的环比涨幅为3.0%及以上。   58同城、安居客平台数据显示，从找房热度环比来看，三亚排名找房热度环比涨幅榜第一，其次是汕头、衡阳、济宁、衡水、九江。其中，三亚、衡水继2019年12月后再度上榜。春节期间，以温暖宜人风光著称的三亚，成为置业者心目中的安居圣地。   春节期间是传统的找房“蛰伏期”，叠加全国范围的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，自1月下旬起，人们居行呈现足不出户的特点，也让用户的看房方式发生了转变。今年1月，58同城、安居客平台用户临感VR看房新房访问量占比大幅度提高，环比上涨57.7%。北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三，分别增长76.3%、72.7%和70.8%，深圳、广州、长沙、苏州等一线及省会城市用户，也有强烈的线上看房需求。   用户的找房方式发生了巨大转变，以58同城、安居客临感VR看房为载体的线上看房时代正加速到来。截止目前，在新房市场领域，58同城、安居客临感VR看房服务覆盖全国187个城市、6430个楼盘、10835个户型。58同城、安居客还联动万科、恒大、碧桂园、绿地等百余家全国品牌开发商，推出“足不出户、VR看房”聚合页，通过临感VR在线浏览、在线带看、专家讲房等服务，方便用户高效快捷地在线选房。   二手房市场：舟山二手房价涨幅最高   报告统计显示，2020年1月，全国67城二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%，67城中44城二手房挂牌价环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58438元/㎡，比上月的58570元/㎡略有下降。深圳、上海二手房挂牌价分别为54929元/㎡、50959元/㎡，高于广州、南京、杭州等“第二梯队”均价2万余元。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市top5为舟山、唐山、无锡、宁波、常州，其中，舟山二手房环比增幅2.6%，上榜的其他城市涨幅均在2.3%以内。   58同城、安居客平台统计数据显示，从市场供应情况来看，全国新增挂牌二手房源量环比下降较快，无论是北京、上海、广州、深圳等一线城市，还是杭州、合肥、临沂等二三线城市，房东售房行为均有收紧，这也是春节和疫情双重叠加效应的结果。   值得一提的是，58同城、安居客“慧眼”系统还跟踪了房产交易热门板块，2020年1月，一线城市二手房热门板块保持热度，北京密云、房山、昌平受关注度较高，上海浦东、闵行、奉贤是焦点板块，广州花都、南沙、白云、增城热度不减，深圳宝安、龙岗、龙华备受置业者青睐。   一直以来，二手房“热度”经纪人先知。58同城、安居客数据显示，今年1月，岳阳、汕头、吉林等地购房者更愿意与经纪人沟通，获得第一手房产信息。昆明、衡水、宜昌等地经纪人更乐于解答房产问题，其中，昆明经纪人答疑数环比增长16.4%。   在58安居客房产研究院分院院长张波看来，2020年1月，房地产市场遭遇了“黑天鹅”事件，总体来看对上半年的成交量影响相对明显。但随着全国逐渐恢复正常节奏，民众信心日益增强，2020年楼市整体稳定不会受到太大影响，房价和地价的稳定依然可期。（来源：经济日报）

  承接此前遇阻态势，美股在去年最后一天惯性低开并出现加速下滑，道指、标普、纳指依次收低1.02%、0.94%、1.15%，三大股指全周形势便由小涨转而下挫0.72%、0.83%、0.81%，月跌幅也扩大至1.66%、1.75%、1.98%。总体说来，2015年最后一周首尾差距虽十分有限，但大多数股指却相继遇阻下调，收长上影小阴星的又不在少数，12月收低的还大有人在，G7成员更是无一飘红，而随着时间跨度增加，去年强弱对比，即阿根廷狂飙36%与希腊重挫24%差距非常惊人，且欧美三大股指近年累计涨幅仍较为可观，中长期调整不仅难以扭转，而且还可能向纵深发展。   与美元走高相反，国际期市上周再次陷入大面积调整态势中。美元指数回升并基本收复了前周的失地，中期继续上行的希望因此加大，短线反复则可能止步于5周线。CRB指数虽继续上行，铜又小涨并再添一颗十字星，可粮棉品种却调整依旧，黄金、白银也掉头下行，而受美国原油库存攀升及沙特不减产言论影响，原油反弹脚步则戛然而止，表明弱势盘整仍很难转变。盘点2015年，除美元指数涨10%和棉花、棕榈油收高外，多数商品已连续下行三、四年，较强的黄金还跌10%多，饱经风霜的原油更是狂泻30%以上。   美国近日为数不多的经济数据喜忧参半。喜的是，节日购物季期间零售额大幅增长，去年10月20城市房价涨幅又因需求改善、库存紧缺而加快，12月消费者信心指数还超预期提升；忧的是，11月商品贸易逆差扩大或比预计的差些，二手房签销指数下降又显示出“略微放缓趋势”，芝加哥PMI也表明12月中西部地区经济活动出现近6年来最大幅度的萎缩，上周初请失业金人数还创去年7月初以来新高，其增幅则是去年2月以来最大的，还有就是拉加德警告称2016年经济增长将令人失望。 就市场表现而言，去年年末一周时间尽管不多，可运行轨迹却一波三折：从跳空低开收星到完成一日孤岛，随后便遭遇闷棍并加速下滑，短线已趋弱破位，全周还涨跌逆转。不仅空方重新掌握了方向，而且上档抛压再次显现，又因波幅收缩33%、38%、12%至年均水平的七成左右，一旦摆动加剧，就更容易滑向近期低点；四季度的胎内阳线仍不能令人乐观，去年阴十字的长下影也不能说明支撑强劲，而阴遮阳的月线与日、周则提供了实战线索，也就是说，如跃上12月高点，中期就有望转强，而若跌破5周线或17340点、2030点、4975点，大滑坡或许就会随之而来。   A股上周惯性高开后便迅速下沉，稍作反弹又调至5周线一带，沪深周跌幅也扩大到2.45%、2.43%，多方收官时看似有些手软，但这毫不影响胜负天平，缩量又不支持下行，只是市场透露的信息不尽相同，或许还会诱发中短期阵痛。 回首2015年，最让人津津乐道的就是量能之大，全年周均成交高达49367亿，上周的29670亿虽只有平均水平的六成，较前萎缩30%，可日均额减少还不到13%，而每日间量变均幅则大幅提高，说明小长假前的观望气氛加重，双方都快要失去继续等待的耐心了；由于沪深上周单位股指量能锐减39%、34%，以日计也少了10%、28%，这就比较有利于多方组织反击，尽管今年成交水平难免会有所下降，最近显著放量、再现强攻之势的可能依然不大。所谓股灾一度导致市场剧烈震荡，并使年线留下了长长的上影，彻底化解上行阻压就绝非易事，其中心地带也将成为最主要的障碍；四季度的阳线更能体现多方优势，三月连阳也是信心基本恢复的体现，虽说向上拓展空间的力度还不算强，但近两个月上影长度的变化却显示抛压已减轻，多方仍有较大余地施展拳脚。仅就短期来说，两市遇阻回落并吞掉前周上影小阳，波幅又不到去年平均的一半，新年第一周也许就会宽幅震荡，若能重新回到3578点、12835点之上，中期局势也将变得越来越好。   展望新年初，国际期市弱势格局依旧难改，全球股市可能也会顺势调整，两市短期蓄势越充分自然就越有利。无论高开还是低开，本周都应先看反弹情形再作定夺，双方围绕5周线仍有争夺，而3475点、12300点则将是防守的关键。（来源：上海证券报）

构建社区居家养老服务体系 确保老年人安享晚年_dz无极4能提现吗？原标题：共同行动:构建社区居家养老服务体系健康养老是人类的追求。我国老龄化问题受到了政府和学界的高度关注。如何构建社区居家养老服务体系确保老年人安享晚年提上了议事日程。十九届四中全会决定指出要完善老年人关爱服务体系，体现了党中央对于老龄化问题的关怀。  取景地：郑州金祥花园   主角：物业经理彭志永     新型冠状病毒疫情蔓延，哪里都是战场。   正美物业金祥花园项目经理彭志永自疫情发生伊始即奋战在一线，做好全面统筹安排。   2020.01.22   获知疫情，立刻调配防护服、喷雾器及84消毒液，组织开展持续的全面消杀；   2020.01.25   得知园区出现一家武汉返郑人员，第一时间上门测温，与业主沟通在家做好自我隔离，有采购需要就打物业电话，物业采购好送到业主家门口，组织保洁人员穿戴防护服，对业主家生活垃圾进行清理和消毒处理；   2020.01.28   发现业主群讨论防护用品及食品购买不便，就多方寻找货源，慎重对比，为业主提供安全优质的医用酒精，84消毒液，口罩等急需物品，组织新鲜果蔬入园区，为业主提供生活必需品，紧急情况，不惜个人垫资，得到业主称赞。   2020.01.30至今   抗疫形势严峻，郑州市加强封闭管理，因家离项目较远，担心道路封闭无法正常上班，整整7天没有回过家，睡在办公室的长凳上，在周边餐厅都已关闭的情况下，7天没有吃过烹饪的饭菜，而这些，都没有丝毫影响他工作的热情。   因为在他心里，疫情的防范、小区与业主的安宁比一切都重要！   正是因为有了他这样的物业人，业主居住才更放心！ 为业主分发消毒酒精/提供蔬菜代购服务 ——————————————   战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题   社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，>>>一起讲述社区抗疫的故事。   更多抗疫故事>>   奥园人陈龙：坚守武汉一线，救命口罩搬运工 | 抗疫故事   保利物业：平凡的每一个人都是战役主角 | 抗疫故事   中海物业实习大堂管家张序瑞：95后小伙的担当 | 抗疫故事   苏州大塘锦园胡永红：疫情中的“举手之劳” | 抗疫故事   华润物业24小时战疫影像志 | 抗疫故事   新亚物业黄典柱：商场保洁班长的“战争” | 抗疫故事   疫情防控时光里，那些物业勇士们   中航物业疫情防控的“红色堤坝”   抗疫图集>>  【2月1日】社区防控升至最高级别 | 物业抗疫图集  【2月2日】城市暂时冷清，社区充满温情 | 物业抗疫图集  【2月3日】复工路上，更多护航人 | 物业抗疫图集  【2月4日】守护社区，守望春天 | 物业抗疫图集  【2月5日】最美社区卫士 以爱隔离病毒 | 物业抗疫图集

他连续7天睡在办公室长凳上 | 正美物业抗疫故事 取景地：郑州金祥花园主角：物业经理彭志永新型冠状病毒疫情蔓延，哪里都是战场。正美物业金祥花园项目经理彭志永自疫情发生伊始即奋战在一线，做好全面统筹安排。  原标题：共同行动:构建社区居家养老服务体系   健康养老是人类的追求。我国老龄化问题受到了政府和学界的高度关注。如何构建社区居家养老服务体系确保老年人安享晚年提上了议事日程。十九届四中全会决定指出要完善老年人关爱服务体系，体现了党中央对于老龄化问题的关怀。   当前我国养老存在的问题   当前我国养老进程中存在以下方面的问题：   首先，家庭养老方式日渐式微。随着市场经济的发展、信息化技术的提升，年轻人选择的学习方式和工作场域都发生着变化，越来越多的年轻人离乡择业。留在家中的父母则从孩子上大学开始，就或多或少地进入了“空巢状态”。以北京的一项调查为例，北京市老年人的居住安排以与配偶居住为主，其占比为44.0%，独居老年人所占比重为8.77%。独居和与配偶居住的比例高达52.77%，即超过半数的北京市老年人未和子女、孙辈等共同居住，表明家庭养老方式正在发生结构性转换。尽管当前我国“4+2+1”的家庭结构仍将持续较长时间，但在家庭规模缩小、生活方式和生活理念变迁的共同作用下，家庭养老方式的存在基础正被一步步地削弱，家庭养老日渐式微已成大势所趋，难以复转。   其次，机构养老方式配套不足。在机构养老方式方面，我国的形式还是老人集中居住在养老院中。据民政部民政事业发展统计公报显示，截至2018年底，全国养老机构和设施共计16.8万个，养老床位合计727.1万张。将现有养老床位与当前老年人数相比，折算下来每百名老人仅拥有2.91张养老床位。虽然养老床位在不断增长，但养老服务机构及配套设施的数量与我国过亿的老年人口规模相比实在是杯水车薪。   第三，自我养老方式尚未普及。自我养老就是老年父母不依靠子女，与配偶或自己独立居住，自行承担养老任务。这一养老方式在很大程度上体现了从“病苦老龄化”向“积极老龄化”“健康老龄化”理念的转变。自我养老是养老市场中不可或缺的形式之一，也是老年人在具备一定的自理能力和经济基础前提下的优质选择。   自我养老：一种值得提倡的养老方式   与传统的家庭养老、社会机构养老方式相比，自我养老不失为一种值得提倡的养老方式。但这一养老方式的前提条件要求很高，一是老年人需具备一定的经济能力，二是要具备健康生活的自理能力，三是还要具备独立生活的理念和独立生活的信心。同时，不同性别在家务劳动表现上也存在差异，男性通常较少掌握熟稔的家务能力。此外，受传统观念的影响，老年人自身的价值观也直接影响着他们如何看待自我养老这一方式。性别角色和价值观念二者互相作用，交织影响着老年人特别是女性老年人对养老方式的选择，也是自我养老在普及过程中遇到的挑战。   科学搭建多元参与的社区居家养老服务体系   在我国，居家养老有其存在的深厚文化基础，老年人选择居住在自己家中养老，既能使老年人享受到天伦之乐，又可以保证老年人晚年能够有尊严地过上有质量的生活。但由于我国公共福利服务、市场养老服务还处于起步阶段，目前尚存在着各种问题。如何进一步强化资源整合，增强居家养老服务功能，是我们现阶段面临的重要任务。   设计一套能够调动整个社会共同行动、符合老年人生命周期需求的医疗、养老服务体系很有必要。一是需要创新社会治理、社会服务理念。政府是基层社会治理的核心，必须通过政府的自我改革引导社会治理，创新服务理念和方式。建设居家养老服务综合体，以“小机构”为起点，开启政府的“大服务”格局。发挥党建引领及市场功能，将“为民做主”变为“让民做主”实现“群众点餐，政府配餐”的社区居家养老服务体系。二是需要促进自我养老向社区居家养老平缓过渡。对具备日常自理活动能力、日常生活活动能力的老年人，提倡选择自我养老这一方式。但随着老年人年龄增长、活动能力受限，积极生活的质量随之下降，此时如果社区能够为之提供足够的健康和福利服务以应对家庭环境中的功能衰退对于老年人独立生活至关重要，并且可以改善老年人的生活质量。因此，社区应未雨绸缪配备相应的养老服务设施，为自我养老的老年人逐步提供更多的辅助服务，进而推动老年人由自我养老向社区居家养老自然过渡。三是需要完善多元主体参与的协同照料机制。“协同照料”的目标是互动共享、为老服务，前提是共同参与。完善社区居家养老多元主体参与机制可以以项目为依托，以公共服务的提供为牵引分别建立和完善群众、企业、社会组织等主体的参与机制。四是需要强化社区居家养老服务标准建设。社区居家养老作为我国养老事业发展的重点方向，需要建立一套完善的社区居家养老服务标准，为居家养老服务提供规范化指导。   总之，只有通过科学搭建多元参与的社区居家养老服务体系，才能有效保障我国的养老服务事业持续稳定地发展，才能提高老年人的获得感、幸福感和安全感，才能真正提高老年人的生活和生命质量。（来源：北京日报）

构建社区居家养老服务体系 确保老年人安享晚年原标题：共同行动:构建社区居家养老服务体系健康养老是人类的追求。我国老龄化问题受到了政府和学界的高度关注。如何构建社区居家养老服务体系确保老年人安享晚年提上了议事日程。十九届四中全会决定指出要完善老年人关爱服务体系，体现了党中央对于老龄化问题的关怀。  人民银行2月6日公告称，目前流动性总量充足，可完全满足市场流动性需求，今日不开展逆回购操作。今日无逆回购到期。   今早开盘，存款类机构质押式回购隔夜利率（DR001）报2.30%，前一个交易日的加权平均利率报1.943%；存款类机构质押式回购7天利率（DR007）开盘报2.40%，前一个交易日加权平均价报2.2952%。   目前资金面呈现宽松态势，上海银行间同业拆放利率（Shibor）各期限均下行。其中Shibor隔夜下行22.2个基点，报2.051；7天Shibor下行7.3个基点，报2.343%。（来源：上海证券报·中国证券网）