2021年对养猪人来说是不平凡的一年，多数养猪人经历了养猪寒冬，很多人陷入了亏损中，就连龙头猪企也不例外，除牧原盈利外，温氏、正邦、新希望这3大巨头亏损百亿，天邦也亏了50亿左右。 生猪行情走跌，主因是产能大幅增长，上述5大龙头猪企，年度累计出栏量超8266万头，可见行情有多惨烈。而在生猪走跌的同时，仔猪行情也遭到贱卖，最惨时一只售价50-70元，要知道此前一头仔猪可卖2000元左右。 而元旦后，生猪行情依旧不尽人意，猪价迎来了“9连跌”，累计跌幅约2元/kg，如此行情让猪农利润再次缩水200多元，多数猪企陷入亏损中。 原本寄希望于“双节”期间的猪农，对于这一行情直接“破防”，但他们也无能为力，很多人只好选择加快出售，避免亏损更多。 不过，今天行情迎来了利好转变，多地生猪行情飘红走高，难道生猪拐点来袭？年前猪价能否涨至10元大关？ 01、多地生猪飘红 前期猪价走跌，说到底还是市场消费需求疲软，再加上局部“口罩事件”扩散，使得餐饮需求低迷，因而猪肉走量低迷，这让很多猪农只好选择加快出售，结果抑制了生猪走高。但随着亏损加剧，部分猪农开始惜售挺价，逼迫屠企抬价收购。 而这一举动，也确实带动了猪价走高，昨天东北行情率先飘红，今天上涨的地区再次增多。全国均价为13.99元/kg，和上一天持平。 从28地监测数据来看，东北总体偏稳，主流为13.6-13.8元/kg，部分地区依旧低迷；华北涨了0.1-0.3元，主流价为13.75-14.3元/kg，其中河北反弹0.3元，山西跌了0.05元，总的来看，随着猪农的惜售，屠企开始主动抬价。 西北行情不振，跌幅为0.1-0.3元，主流为12.3-13.3元/kg，该区域行情仍不是太利好，已成为全国最低区。西南总体偏稳，主流为12.4-13.7元/kg。 华东偏稳，主流为14.2-15.4元/kg，其中鲁浙两地反弹0.2元，可见这两地行情开始好转；华中总体稳定，猪价为14-14.4元/kg，其中河南飘红0.25元；两广跌了0.1元，主流为14.4-14.7元/kg，市场消费依旧不振，因而猪价仍难以得到刺激。 总的来看，北方地区猪价陆续走高，而这波猪价反弹，其实并非白条猪走量增多，反而市场猪肉销量依旧冷清，特别是北方“口罩事件”分散较多。但随着养猪人的挺价，屠企收购难度增多。为了完成年前备货任务，屠企这才抬高行情。 02、猪价拐点来袭？ 今天北方多地生猪飘红，主要是受下面3个因素决定： 1、去产能初步成效 早在2021年7月份开始，养猪人就开始加快能繁母猪的淘汰，手里的三元母猪陆续被出售，该月母猪存量环比跌了0.5%，8月份环比跌了0.9%，可见母猪数量正在减少中。而8月份出生的仔猪，刚好在本月出栏，因而淘汰量偏少，对生猪上涨有支撑作用。 2、猪粮比大跌 因玉米、豆粕价格的上涨，使得养猪成本持续增多，原本标猪出栏成本为5.5-6元，但如今已涨至7.5-8元，这意味着生猪低于8元，多数猪企都要陷入亏损中。 往年，猪粮比盈亏平衡点为6:1，但如今已调高到6.5:1。那么，现今猪粮比为多少呢？从相关数据来看，今天猪粮比已回落至5.17:1，可见生猪亏损较大。 而猪粮比大跌，必然会遭到猪农的反对，毕竟一头猪要亏损300元左右，随着集体惜售，猪价上涨是必然。 3、年前消费刺激 目前距离春节越来越近，年前的备货潮也即将赶来，就算再没有“年味”，春节期间肉类食品仍是餐桌上的主食，大家也会多采购一些猪肉，因此要不了多久，猪肉就会进入真正的消费旺季，这对刺激猪价有利好作用。 不过就算如此，也很难预判生猪“拐点”已至，毕竟对屠企而言，目前毛白价差已跌至4-5元每千克，而达到8-10元为平衡点，可见屠企亏损也达到了200元/头左右。一旦屠企继续压价，那生猪就难以大涨，更别说涨至10元大关。 如今批发市场的白条猪成交量依旧不多，屠企开工率也降低至31.42%，不超50%，如此一来接下来屠企对生猪的采购需求必然也会减少，猪价很难刺激性大涨。 当然，猪农也别太紧张，尽管猪价短期内很难涨破10元大关，可近期猪价回落，也带动市场猪肉的降价，年关临近，猪肉消费也会迎来利好刺激，如此一来猪肉行情必然会走高，大家咋看呢？ 文章来源：头条号-惠农圈

由于人口增长比较快，对于农民朋友来说，宅基地是基本的生活保障。 虽然不少农村出现了“空心化”问题，但宅基地资源依然比较紧张，所以，如果想要申请宅基地，就需要满足一定的条件。 1、农村宅基地的定义 农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 2、村民申请宅基地需要哪些条件？ 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： （1）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)； （2）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的； （3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； （4）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的； （5）县级以上人民政府规定的其他条件。 3、宅基地如何申请、报批、登记发证？ （1）向本集体经济组织提出申请； （2）经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核； （3）由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。 其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。 4、申请农村宅基地需要提交哪些材料？ 申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料： （1）村民个人申请宅基地的申请书； （2）申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)； （3）村民委员会或农村集体经济组织出具的材料：      a. 申请人现有的宅基地情况；      b. 对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；      c. 村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；      d. 乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类。 （4）属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书； （5）其他需要提交的材料。 5、农村村民住宅可以建几层？ 根据各地出台的《农村村民住宅建设管理办法》，一般按如下规定： 农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。 登记的时候不能超过这个限额。如果超过这个层高、面积、层数等，可以考虑采用标注方式。对限额以内的面积予以登记，超过限额的予以备注，拆迁时不予补偿，并移交相关管理部门。 总结 虽然我国对于宅基地监管力度越来越大，但只要符合申请宅基地的条件，都可以走申请流程。宅基地作为农民朋友立身安命的根本，如果对宅基地的政策要求不太清晰，建议收藏本文！

2022年有的土地政策会失效，有的则会继续延用实施。那么，2022年土地流转的政策是什么？会有新规定吗？ 目前而言，农业农村部与自然资源部还未下发新的土地流转政策。所以，农村土地经营权流转管理办法依旧延用农业农村部2021年第1次常务会议审议通过的、从2021年3月1日起开始实施的土地流转政策。 1、流转方式规定 流转土地经营权，可以采取出租（转包）、入股等符合法律法规、国家政策的方式。同样是从事农业生产经营，如果承包方将部分或全部土地经营权租赁给他人，则为出租（转包）；如果承包方将土地经营权作价出资从而成为股东，则为入股。 2、流转合同规定 正常来说，土地经营权的流转合同需要包括10点： （1）双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等； （2）流转土地的名称、面积、质量等级、土地类型、地块代码等； （3）流转的期限和起止日期； （4）流转方式； （5）流转土地的用途； （6）双方当事人的权利和义务； （7）流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间； （8）合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （9）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属； （10）违约责任。 3、合同解除规定 （1）没有按法定程序、擅自改变土地的农业用途； （2）土地撂荒连续2年以上； （3）严重损害、破坏土地生态环境； （4）严重违约的其他行为。 出现以上任意的情形，如果承包方不配合处理问题，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。 4、流转管理规定 （1）流转土地经营权是需要办理备案，同时报告到乡或镇的农村土地承包管理部门（乡或镇级），包括：发包方对承包方流转、受让方再流转、利用土地经营权融资担保等。 （2）土地经营权流转双方意见达成一致的，土地承包管理部门应当为流转双方提供统一文本格式的流转合同，并予以签订指导。如若流转合同中有不符合规定的地方，应该及时指出纠正。 （3）鼓励土地经营权流转市场和农村产权交易市场的建立，各地农村经营管理部门应当对流转业务予以指导。健全的运行规则、规范的土地经营权流转程序，有助于提供更加优质的政策咨询、合同签订、权益评估、融资担保等服务。 总结 以上所述，均为2021年所颁布的最新政策。若2022年没有新政策推出，这部分政策将会继续沿用，后续若公布新的政策，搞姐将会及时为大家更新。

农村土地经营权的价值主要受自然和社会两大方面因素的影响。 自然因素主要指土地自身的特性和土地的自然环境，土地等级，包括气候条件、地形地貌、土壤条件、水文状况等。 社会因素包括三类，第一，土地相对不动信息，如所在地社会经济发展条件、土地制度、交通条件、土地位置、土地基本设施状况；第二，土地经营产值和周边相同类型土地经营权价值状况，第三，如果是流转的土地，需考虑土地使用权承包年限之剩余使用年限。 以上都是农村土地经营权价值的重要考量，那么，它的价值评估有哪些方法呢？  收益还原法 它是将待估农用地未来各期正常年纯收益（地租），以适当的土地还原利率还原，从而估算出待估农用地价格的一种方法。其计算公式为：地价=a/r×[1-1/(1+r)n]，a-土地年纯收益，r-土地还原利率，n-土地使用权承包年限之剩余使用年限。对于在正常条件下有客观收益且土地纯收益较容易测算的农用地价值评估可以采用这种方法。 市场比较法 它是根据替代原理，将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较，并对类似农用地的成交价格进行适当修正，以此估算待估农用地价格的方法。其计算公式为：地价=情况修正系数×交易实例农用地情况指数。市场比较法适用于农用地市场交易比较活跃的地区。 成本逼近法 它是指以新开垦农用地或土地整理过程中所耗费的各项客观费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息和应缴纳的税金，并进行各种修正来确定农用地价格的方法。其计算公式为：地价=（土地取得费+农用地开发费+税费+利息+利润+农用地增值收益）×年期修正系数×区位修正系数。 评分估价法 按照一定的原则，建立影响农用地价格的因素体系和因素评分标准，依据因素评分标准对待估农用地的相应条件进行评价赋分，按其得分值的大小，乘以客观的农用地单位分值价格，从而得到农用地价格的一种估价方法。 基准地价系数修正法 它是利用基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数，对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。适用于有基准地价成果区域的农用地价格评估。 综上所述，具体进行农村土地承包经营权价值评估时，应该结合待估宗地的具体特点和土地用途以及估价目的，选取适合的估价方法。

一直以来农村居民都希望能够与城镇职工一样享受到退休待遇，但是由于农村养老保险的组成形式等问题，农村居民的养老金待遇水平与城镇职工的退休金待遇存在非常大的差距。 根据2020年人社部公布的数据显示，城乡居民（包括农村居民）的人均养老金仅为174元，而城镇退休职工的人均养老金达到了2900元，可见城镇职工的退休金待遇比农村居民的养老金待遇要高很多。 如果农村居民能够享受到城镇职工一样的退休金待遇水平，哪么农村居民的养老难题必然会得到解决！ 农村养老金过低是当前农村居民养老问题越来越严峻的主要原因，虽然近些年各地农村都在逐步提高农村居民的基础养老金待遇水平，但是随着农村经济收入水平以及生活水平的提高，农村的物价也在上涨。 农村居民人均不到200元的养老金，相当于杯水车薪，根本就不能够满足农村老人基本生活的需要。 所以让农村居民能够享受到城镇职工一样的退休待遇，成为了很多农村居民共同的期盼。 那么，农村居民能不能享受到城镇职工一般的退休待遇呢？ 近些年关于建立农民退休制度的呼声越来越强烈，由于没有足够的养老金，很多农村老人的养老问题得不到保障。 不少农村居民60岁、70岁乃至于80岁依旧还需要在耕地上劳作，而行政企事业单位以及城镇职工则不同，他们拥有足够的养老金，在60岁之后，就能够依靠养老金来维持基本的养老生活。 所以建立农民退休制度可以让农村老人的基本生活得到保障，让他们能够实现老有所养、老有所依！ 但是由于农村养老与城镇职工养老保险隶属于两种类型的养老保障制度，且在缴费方式以及档次等方面，都存在很大的差距。 现阶段虽然已经将农村居民养老保险和城镇居民养老保险合并成为了城乡居民养老保险，而将城镇职工养老保险和城乡居民养老保险并却难以实现，所以就目前而言农村居民很难享受到城镇职工一般的退休待遇。 在当前的养老保障制度改革中，正在逐步缩小农村居民与城乡居民乃至城镇职工之间的养老金待遇差距，并逐步加强农村居民的养老保障水平。 建立完善的养老保障制度，而随着这些改革工作的开展，农村有三类人享受到的养老待遇水平相对较高！ 1、2022年达到养老金领取年龄的失地农民 2009年开始，失地农民养老保险就迎来了改革试点工作，所谓实地农民养老保险则主要指针对土地被征收的农村居民。 考虑到其失去土地之后基本的生活以及养老等问题得不到保障，所以将会给予其实地农民养老保险政策保障这部分农村居民的基本权益。 其主要是指在土地征收过程之中，将会针对已经达到养老金领取年龄的农村老人，根据当地每年养老保险金水平。 按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。 从失地的当月起，开始领取养老保险。而对于未来15年之内即将退休的农村居民，则会将其加入城镇灵活就业人员养老保险项目中。 由于政府出资应在50%以上，集体出资应在30%左右，个人出资在20%左右缴纳镇灵活就业人员养老保险！ 由此可见，在2022年达到养老金领取年龄的失地农村居民，就能够享受到与城镇职工一般的养老金待遇水平了！ 2、2022年退休且累计缴满城镇职工社保15年的农村居民 农村居民想要享受到城镇职工一般的退休待遇，除开成为失地农民享受到失地农民养老保障之外，也还能够以灵活就业人员的身份参与城镇职工养老保障之中。 近些年很多农村居民都选择了外出务工，并在城镇拥有了稳定的工作，也缴纳了城镇职工社保。 其次在当前的养老保障制度改革之中，各地正在逐步缩小农村居民与城镇职工之前的养老金待遇水平差距，并放开了以灵活就业人员身份参与到城镇职工社保的户籍限制。 也就是说农村居民能够以灵活就业人员的身份参与到城镇职工社保之中，从而在达到退休年龄之后，可以享受到城镇职工一般的养老金待遇水平！ 从目前来看，农村居民想要领取到城镇职工一般的养老金待遇水平，则需要满足两大条件：其一是年龄达到法定的退休年龄，其二则是城镇职工社保需要累计缴纳满15年。 所以现阶段2022年达到了退休年龄且累积缴纳满15年城镇职工社保的农村居民也能够享受到城镇职工一般的养老金待遇水平！ 3、2022年退休的农村教职工以及基层干部 在农村地区有两类人的养老金待遇水平最让人羡慕，其一就是农村的教职工群体，教职工群体一直以来都是很多人热衷的职业群体。 虽然近些年教职工群体的薪资与其他职工的群体薪资并不占据优势，但是在养老保障等方面还是具有着非常大的优势。 很多教职工群体在退休之后，能够获得数千元的养老金，部分工作时间长、资历深的教职工群体还能够领取到5000元以上的养老金； 其二则是农村基层干部群体，农村基层干部的养老保障制度也相对较为完善，这一类群体的养老金待遇水平也相对较高！ 近些年各地也正在逐步提升农村教职工群体以及基层干部的养老金待遇水平，很多人都能够获得3000元乃至更多的养老金。 进入2022年之后，在2022年达到退休年龄的农村教职工群体以及基层干部群体，都能够享受到退休待遇！ 授权转载，文章来源：头条号-大话三农八卦

2022正是“十四五规划”的第二个年头，农业农村的发展工作也开始步入到非常紧要的阶段。此前，农村的各项改革工作都基本落到实处，为农村的建设发展打下了坚实的基础。 有关农业现代化的发展，虽然基础部分已经完成，但是真正要发展起来还是会遇到很多阻碍的。2021年末农业农村的相关会议中，就曾指出要稳住农业基本盘，做好“三农”的工作！ 一起来看看2022有关农民耕地的三项工作是哪些。 1、落实耕地保护目标责任‍‍ 保护耕地是我国近年来一直都非常重视的，既要确保耕地数量不减少，也要保证耕地质量不下降。纵然我国颁布多个政策去严守18亿亩的耕地红线，但滥用、破坏耕地的情况依旧屡见不鲜。想要耕地的数量与质量能够得到保证，需要土地用途的合理规划，也需要耕地保护的目标责任有明确的监督部门或监督者。 上段时间的农业农村相关部门的工作会议中，就有专家指出“必须强化底线思维，坚持并落实最严格的耕地保护制度，实施耕地保护责任目标考核，保障好粮食安全最根本的生产能力。” 强化执法监督，对非法实质性占用耕地毫不手软，依法严肃查处。可以有效地保障耕地资源的数量和质量，推动农村农业现代化有序开展！ 2、加强耕地用途管制‍‍ 农村“空心化”越来越严重，主要是因为耕地的收益比不上到城里务工，一年下来的收益（特别是种粮的）跟不上社会的发展。这样一来，就越来越多的农民都不愿意从事农业耕种；又或者是选择更改土地的用途，使其“非粮化”，例如挖塘养鱼、栽种果树等等。 身为农业大国，我国的耕地面积在全世界只占了8%，但是能够养活全世界22%的人口。粮食安全关系着我国的社会稳定，所以在“十四五”规划之中，加强农村耕地用途管制，是最为重要的一项改革工作之一。耕地资源不被滥用，才能有效地保障粮食安全，助力农村农业现代化发展！ 3、建设1亿亩高标准农田‍‍ 建设1亿亩高标准农田，作为推动农村农业现代化改革发展的一种重要方式，主要是为了提升耕地质量，推动农村农业现代化发展！农村耕地资源的价值既可以在农业机械化或规模化的种植中得到提升，也可以通过土地流转、土地入股等方式重获取到更多的经济收益。 同时，积极配合指引，开展高标准农田建设的单位和个人也将能够获得相应的建设补贴。这对于实现农村农业现代化发展有着极大的促进作用！ 总结 以上便是2022有关农民耕地的三项工作，包括有落实耕地保护目标责任‍‍、加强耕地用途管制‍‍、建设1亿亩高标准农田‍‍。对于2022的耕地政策，你有什么样的想法？欢迎留言到评论区，大家共同讨论哦！

近年来，农村“空心化”越来越严重，主要是因为单靠一亩三分田很难获得足够的收入，还要面对如天气这样的不可抗力因素，随时有可能颗粒无收。而这种状况，在目前有所好转，因为我国大力扶持乡村振兴，增加各类补贴，鼓励更多的人才投身农业发展。 如果你对一亩地的产量要求是“不饿死”，那么所需的技术含量并不高。如果，你对一亩地的要求是“发家致富”，那就需要多方面的技术支持了，包括技术、经验、营销等等。也就是说，种植业也是非常讲究的。 一年之计在于春，2022正式开启！那么，2022年从事种植业还能赚钱吗？种植哪些农作物可以实现很好的收益？这里给大家两个参考的品类。 第一个，水果。 随着生活水平的逐渐提高，水果也成了每家每户必备的食物之一，而水果的吃法也越来越多。想要靠水果发家致富，除了种植技术外，营销手段也是非常重要的。这一两年内，香水柠檬成了“香饽饽”，是因为市面上的柠檬茶店越开越多，人们的口味也逐渐从奶茶往柠檬茶的方向转变。 有从事香水柠檬的果农表示，在柠檬采摘期，一天的流水就是6万多元。可见，水果一旦成了“网红”，那是一条非常畅销的道路。 也许你会说，柠檬可以依靠柠檬茶脱颖而出，其他的水果又不能照搬这个套路。对的，所以像草莓、荔枝、龙眼等等其他水果就往农家乐采摘园的方向发展。 只要是交通便利，很多人都愿意到现场去采摘，一来是感受农家乐、二来是确保买到第一手的新鲜水果。 就拿草莓来说，它融合了“网红”销售道路与农家乐销售道路。市场上都是包装得漂漂亮亮的礼盒装，又或者是弄成漂漂亮亮的草莓花束，就卖个好几百的；如果是现场采摘，那便是号称“场内任吃”，然后打出更高的单价去销售，同样是非常火爆。 总的来说，虽然农业种植风险大，如果有技术与经验的支撑，再配上好的营销手段，要想发家致富，并不是难事。 第二个，绿植与鲜花。 环保，同样是时下大热的话题之一，各地都提倡绿化，所以对于绿植与鲜花的市场来说，蕴含着很大的商机。有很多景点之所以能够成为“网红打卡地”，与当地的绿化息息相关，例如广州各地的黄风铃花海、百万葵园等等。 除了网红景点外，如情人节或春节等等的喜庆节日、结婚季、毕业季等等，绿植鲜花都是会迎来一波高峰；除了个人购买外，很多大公司、大城市对于绿化同样是非常支持的。所以说，绿植与鲜花也是一个可以考虑的种植方向。 2022年从事种植业能不能赚钱，不外乎三个因素：技术、经验、营销。笔者所推荐的水果与鲜花绿植，其实也离不开这三大因素。这可以应用至多个品类的，例如中药材、菌菇类、蔬菜等等，只有抓住了时机、甚至自己创造一个时机，才能更快地实现“发家致富”！ 对于此话题，你有什么样的想法？欢迎留言到评论区，大家共同探讨！

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乡村振兴的进程中，不可避免会出现需要征收土地的时候，毕竟规模化的发展是现代农业的重要体现之一。目前，不少的农村进入了规划当中，而农村的土地或宅基地都面临着征收和拆迁的情况。 土地征收的过程就是集体土地变为国有土地的过程，需要有严格的法律程序才能实现。而土地征收的法定程序，总共有9步，现在我们一起来看看到底是哪9步？ 第一步：征地告知 征地报批之前，必须出具一份《征地告知书》，通知被征地的农村集体经济组织和农户。需要在拟征所在村、组内张贴，及时通知到位。而在征地告知后，农民或农村集体经济组织再抢种青苗、抢建或装修附着物等，则不予补偿。 第二步：征地调查确认 紧接着《征地告知书》之后，便是《征地调查结果确认表》。相关部门应及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积等，然后被征地的农村集体经济组织、农户或地上附着物产权人对调查结果确认。需要明确的是，《征地调查结果确认表》的确认不代表同意征地，更不能作为同意征地的凭证。 第三步：组织征地听证 这一步，可能会被很多人忽略！ 被征地的集体经济组织和农户，可以就征地补偿标准和安置途径，提出听证的书面申请。相关部门就需要按照《国土资源听证规定》组织听证。但是，如果被征地的农村集体经济组织和农户在听证告知后5个工作日内未提出听证书面申请的，视为放弃听证。 而放弃听证的，相关部门只在《征地告知书送达证明》备注栏内书面记载，由经办人签字并加盖公章。 第四步：组织报批材料 报批主要有13份资料需要准备： 建设用地项目呈报材料；补充耕地证明；征地补偿费用标准、安置措施的说明材料；征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书；被征用农村集体经济组织和农民要求听证的，听证笔录；占用林地的，提供林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》；土地利用总体规划审核意见；农用地转用计划通知书；土地权属地类面积审核表及集体土地所有权证；建设项目用地勘测定界成果报告书及勘测定界图 ；拟占用土地的1：10000标准分幅土地利用现状图、总体规划图；补充耕地位置图（在1：10000标准分幅土地利用现状图上标注）；失地农民签署的知情确认材料。 第五步：报批审查 由于批准的权限不同，所以得分城市批次用地和村镇批次用地、又或者是单独选址项目用地等形式上报。由国务院和省级人民政府对上报的建设项目用地进行审查并批准用地。 第六步：缴纳有关税费 新增的建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费要在用地批准后及时缴纳，税费缴清后方可领取用地批文。 第七步：两公告一登记 征用土地方案依法获得批准后，相关部门要在10天内以书面形式于所在地进行公告。在征用土地公告规定的期限内，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。公告期满，相关部门则要公告征地补偿与安置方案。 第八步：补偿安置听证 这一步与上述第三步的性质差不多，被征地的农民在该征地补偿安置方案制订之前，可申请听证，相关部门应当组织听证。 第九步：补偿安置 以上八个步骤的流程都合符法规地走完后，就可以说得上是把征地补偿与安置方案确定下来了。在之后，相关部门只要依照征地补偿与安置方案执行即可。如果征地补偿安置不落实的，那么则不得强行占地。 总结 以上便是土地征收所需要的9个步骤，其中第三、第八点是很容易被忽略的，建议大家把文章收藏哦！ 土地推荐官，火热招募中…… 土地中介到哪培训，免费课程限时领，点击获取！

为更好地守护18亿亩耕地红线，我国设定了对地力保护的补贴。补贴对象主要为拥有耕地承包权的耕种者，是实际拥有耕地承包权的农户，鼓励他们保护好耕地的质量，实现可持续发展。全国各地的补贴标准是不一样的，那么，在即将过去的2021年，一亩耕地会补贴多少钱呢？ 补贴的对象与流程 首先，我们来看看需要符合什么样的条件才可以获得地力补贴。如果是蔬菜瓜类、木薯、甘蔗以及所有粮油作物等等，又或者是果品类、中草药作物等不会对耕地质量造成影响的，都是可以获得补贴。 而补贴范围则是以第二轮的家庭承包合同面积为主，即最新确权的耕地面积，会按照实际情况核减不符合补贴条件的面积。如果是没有完成土地的确权工作，那么就以二轮承包面积为基础，除去不能拿补贴的部分。 符合了补贴的条件范围，还需要一步，那就是申报补贴。不同区域的申报时间都是不一样的，大部分区域的时间都在2月份到5月份之间登记并按确权证书上所标注的面积去统计。这部分申报工作，是由各个乡镇或街道去负责，在统计与核实补贴的面积后便可以申报。 各个乡镇或街道也需要将补贴资金进行核实与公示，无异议后则会陆续发放，一般在6月份到8月份，补贴资金直接存入农户的“一折（卡）通”。 补偿价格 补贴的对象与流程已经清晰了，那么，一亩地会补贴多少钱呢？正如上述，不同区域、不同的土地类型，所补贴的价格都是不一样的。以2021年为例，我们一起来看看部分区域的补贴价格是多少。 新疆沙湾县，种植春小麦、青贮饲料与苜蓿的耕地，补贴为每亩100元到120元之间。种植冬小麦的，补贴220元/亩；种植玉米（不含复播）和特色经济作物的耕地，则补贴18元/亩。新疆喀什地区岳普湖县，与沙湾县的价格接近。 广西河池市，推广稻田冬种绿肥、秸秆还田等技术的农户，最高补贴标准不能高于250元/亩。 总结 为保护耕地地力，你们当地一亩地会补贴多少钱呢？欢迎留言到评论区，大家共同探讨哦！ 地合小程序内可直接点击下图跳转到土地课程免费领取链接。