宅基地，对于农民来说，是非常重要的一块地，因为它是农民赖以生存的地方。随着社会的蓬勃发展，农民开始趋向到城镇务工，主要是城镇的各项基建设施比较完备。虽然说，老家的老房子能够成为自己的退路，但是，如果老家的基建设施相对落后。 要网络没网络、要外卖没外卖、快递还要走个几公里去拿等等，相信已经习惯了城镇里生活的人，会非常地不习惯，以至于回去一趟的频率是几年一次。既然如此，何不选择把宅基地流转出去呢？ 《广东省土地管理条例（草案）》 宅基地的流转方式有多种，对于计划长期住在城镇的农民来说，直接迁移户口也是比较方便的，毕竟社保、入学等情况都会需要涉及到。 广东在近期出台了《广东省土地管理条例（草案）》，包括了国土空间规划与耕地保护制度、优化土地用途更改与征收程序、更严格监管土地等内容，其中特别提到了村民自愿退出宅基地应给予合理的补偿。 这是为了保障农民的宅基地权益与需求，宅基地自愿有偿退出更有助于宅基地的盘活利用，所以应当给予农民合理且公平的补偿。 国土空间规划与耕地保护制度 除了村民自愿退出宅基地应给予合理补偿外，草案里还提到了国土空间规划制度与耕地保护制度。 土地各类的保护、建设与开发的基本依据是国土空间规划，广东出台的这份草案中，规定了国土空间规划必须在体系之内，否则按违法用地、闲置土地等情况进行奖励或扣减土地利用的年度指标。 国土空间规划体系是顶层设计，运用系统论，从全局的角度出发，对各要素、层次、方面进行统筹规划，能够实现更好的资源整合与配置。 耕地的保护，是我国反复强调的事情，所以广东省的这份草案中也明确规定，行政区域内的耕地数不能减少，质量也不能降低。 永久基本农田应该占据本省内80%以上，同时它的保护也需要加强，对于耕地保护有显著成绩的个人或单位，都应该有一套奖励机制。 优化土地用途更改与征收程序 农业的现代化发展，免不了土地的规模化，而土地的规模化发展的前提之一便是将地块都集中起来。一旦地块集中起来整合利用，那就很大可能会需要更改土地用途，所以草案里也明确了优化土地用途更改的流程，助力规模化发展。 大家也许也经常会听说过“以租代征”，这是不合法的。土地征收有着一套严格的程序，包括预公告、土地现状调查与结果确认、补偿安置方案与等级、风险评估与协议签订等多个方面，只有合符法律法规的征收程序才能受到认可与法律的保障。 征地补偿费用是大部分征收土地过程中最大争议的部分，所以草案里还细化了相关的补偿规定，为征地提供补偿费用的订立与发放标准。同时规定了不得违背农民的意愿，强行征收或占用土地。 总结 广东省出台的这份草案，最大的亮点便是规定了自愿退出宅基地应予以合理的补偿，毕竟在之前的土地管理法里，并没有明确规定这一点。 对于宅基地自愿退出能得到合理的补偿这做法，你有什么样的看法，欢迎留言到评论区哦~

随着乡村振兴的大力推进，土地流转开始成为一种普遍的现象。也许有些农民不太知道什么是土地流转，但他们肯定知道土地租赁是怎么回事。如果家里的劳动力都到城镇去务工，那么家里的土地是肯定租出去比闲置要好。 既能收到租金，又可以不让土地荒废、有意识地保持土壤肥力，可以说得上是一举多得的措施。在过去，土地流转都是口头上的承诺，随着大家的法律意识越来越强，签订土地流转合同是常见的。 只是，土地流转合同必须得签订规范的，才会有效，否则也失去了签订合同的意义。那么，签订的土地流转合同是有效的，需要满足哪些条件呢？ 1、流转方具备土地使用权 流转的主体如果本身不具备该地块的使用权，那他所签订的任何条例都是无效的。这就很好理解，如果这个东西都不属于自己，自己哪来的决定权呢？所以，身为承租人的话，也需要确认好出租人是否拥有真实的权属，拥有出租地块的决策权。 如果合同当事人属于无民事行为能力或限制民事行为能力的人，所签订的土地流转合同同样是无效的。 2、土地流转合同内容要规范 除了必要项要齐全（例如流转双方的姓名与联系方式、地块面积与位置、流转用途与年限、纠纷处理办法等等），也需要采用规定的统一格式文本去填写、合同用词准确、落款日期、手写部分也需要字迹端正。 3、在土地管理部门登记 签订了土地流转合同后，双方都要到有关的部门进行登记。告知了第三方，若以后有什么样的纠纷，都可以更加好地进行调解。 4、土地流转合同的期限 土地流转合同的期限是受两方面的限制。第一，由于土地的所有权是归集体所有，而个人的承包经营期是有明确的期限的，所以土地流转合同签订的期限不能高于剩余期限；第二，如果是土地的租赁合同，那么最高期限也不能够超过20年，这是《合同法》所规定的。二者取其“短”，哪个时间更短，哪个时间便是这份土地流转合同的最高期限。 5、摸清承租户的土地用途 我国已经三申五令地要求，必须要保护耕地，防止“非农化、非粮化”。出租的土地也应该在合同里申明土地用途，以及到期后得恢复土地的原来面貌。在合同列明土地用途的情况下，如果承租户更改了土地用途，则属于违反了合同。 总结 满足以上的5个条件，才能够让签订的土地流转合同有效。否则的话，合同无效就得不到法律的保障了。关于土地流转合同方面，您如有任何疑问，都可以留言或私信给小合哟！

12月4日为国家宪法日，今年迎来了第4个“宪法宣传周”，而“宪法进农村”主题活动将在四川成都蒲江举行。农业农村部发出通知，希望各地因地制宜、结合疫情防控的形势，有序开展农村普法的活动，推动法律知识与服务、法治文化进村。既大力地弘扬了宪法精神，也推进乡村振兴。 农村的法律意识，目前来说并没有城镇那般重视。 根据村民的法治需求和关注的热点问题进行科普与解答，就有关农业农村农民等新的规定、政策、土地管理法、乡村振兴促进法、农村土地承包法等三农方面的重点法律法规进行普及。可以将农家书屋、农村文化礼堂充分利用起来，为农民普法提供场地，或者直接使用线上课堂的方式，尽可能全方位地拓展渠道。 （一）加强组织领导 作为推动宪法进农村的重要载体，这项主题活动主要是为了向农民群众与基层干部展示学法用法的重要性，是推动法治乡村的重要一环。 所以，宪法法律精神要深入农村与基层，负责组织的代领人需要提高法治意识与站位、周密地部署计划、精心组织同时合理安排。 这样一来才能有计划、有步骤地推进普法的目的。 （二）突出农村特色 普法，全民都有这样的需要。而对于以农民为主体的农村，可选择开展农民喜闻乐见的普法活动，尽量展示新时代农村物质文化生活或农民的精神风貌。法制节目尽量贴近农民群众的生产或生活，有助于群众在活动中记住法律知识、领悟法治精神，从而更加强化法律意识与能力。 （三）务求实效 要举办宪法进农村的活动，主要目的是为了普法，所以要往能够产出效果的形式去举行，而不是单纯地“做样子”。结合到目前的疫情，更加应该有防控意识，可以使用更加灵活的方式进行普及。线上与线下相结合，既要确保活动安全有序，也要让活动与宪法的宣传有机地结合起来，加强农民的印象。 让宪法法律的学习宣传制度化、常态化，这样就可以有效地树立农业农村的普法品牌形象。农业农村部也设计了普法的标识，可以有效地让广大农民群众记住“普法”。 农村普法的意义 综上所述，农村普法需要加强领导的组织、突出农村的特色，更加需要实事求是、得到实际的效果。那么，农村普法的意义是什么呢？ 深入开展农村普法，一方面维护了农村社会稳定，另一方面也加强了新时期的农村精神文明建设，有助于推进农村全面进步。在我国全力促进乡村振兴的情况下，土地管理法的更新与改革等政策都需要有一个正规的渠道广而告之，让大家都能够知道，毕竟普法的第一要素，就是得让大家知道有这么一项新规！你认为呢？ “宪法进农村”的主题活动，你们村里有准备开展了吗？欢迎留言到评论区哦！ 点击这里，免费领取土地中介课程，自学快人一步！ 地合小程序内，则可以直接点击下图【↓】领取。

我国是农业大国，在过去，大部分人都是农村户口。虽然现在没有了农村户口的这种说法，但在农村翻建老房子，有的人可以顺利翻建，有的人却会遭遇强拆，这到底是怎么回事呢？ 首先，具体情况就需要具体分析，能够顺利翻建，基本上都是合法翻建的。而被强拆的则肯定是不合法的，那么，被认定是“违建”的，到底是不符合哪些法律法规呢？ 户籍问题 由于户籍改革，现在已经没有了农村户口的说法，所以，我这里先申明一下：以下的“农村户口”指的是属于本村集体经济组织的成员；“非农户口”指的是不属于该村集体经济组织的成员。 根据新颁布的土地管理法，宅基地的所有权是属于集体的，农村户口的个人只拥有宅基地的使用权，而非农户口则不具备使用宅基地的资格。而宅基地上的房屋，所有权是属于个人的，可以流转给其他人同时不受户籍限制。比如说，儿子可以继承爸爸的房屋，哪怕这儿子不是农村户口。 但是，非农户口是不能够翻建老房子的，因为非农户口能够拥有的只是房屋的所有权。如果非农户口拆了老房子，那这老房子就不存在了，何来的所有权呢？地随房走的说法也随着房屋被拆而不存在了。 宅基地的使用权只属于农村户口，如果户籍不符合，那都不是合法的翻建。 弹性处理 政策上，是指明了不能够翻建，但修缮是被允许，而翻建与修缮的界限并没有十分明确，也就是说，这部分是可以弹性处理的。 弹性处理的标准，每个地方都是不一样的，主要看当地的执行标准与邻里之间是否存在矛盾。同样是翻建老房子，有的人在原来的规模进行翻建，面积与高度相差不大，就没有人去强拆；但有的人扩大了占地面积，或者擅自加了多层，造成“鹤立鸡群”的模样，就可能会遭到强拆。 非农户口之所以不能翻建旧宅，主要是阻止既要享受城市户口福利、又要享受农村户口福利的人。 绝不容忍 除去弹性处理的部分，也会有存在一些绝对不能容忍的情况。 我国的土地政策已经多次强调“保护18亿亩的耕地红线”，如果抢占了耕地、擅自更改土地用途，那肯定是不会被允许的。 总结 在农村翻建老房子，为什么有的会被强拆？主要是因为不符合国家有关土地部分而三申五令（例如18亿亩耕地红线）的规定，又或者是严重影响到别人，这两类通常都是没有商量的余地。而其他的情况下，具体得看当地的处理办法。 对于这个话题，你有什么样的看法？欢迎留言到评论区，大家共同探讨哦！ 文章由“地合网”原创首发，喜欢文章的朋友可以收藏、点赞，如有想要讨论的三农话题，也可以留言到评论区，会择题进行讨论哈！ 点击这里，免费领取土地中介课程，自学快人一步！ 地合小程序内，则可以直接点击下图【↓】领取。

无论是什么样的事业，要成功就必须要努力，这是很显而易见的道理。如果不用努力，那么，你也需要使用其他的东西去补给缺失的部分。随着乡村振兴的大力发展，土地流转开始备受重视，毕竟土地流转是规模化发展的前提。 土地流转的事业已经有政策的扶持了，但这是远远不够的！那么，它还需要什么样的契机，就能够“起飞”呢？ 【低迷，是普遍土地中介的状态】 南沙陈先生，从事土地事业多年，成功流转的土地面积超过万亩，同时是拥有近500亩土地的家庭农场主。陈先生在一开始的时候，从事土地流转所赚到的，只有寥寥几千块。 虽然陈先生能够意识到，农村里大量的土地都处于闲置状态，是能够流转利用起来实现其真正价值。但始终碍于能够触达到的人是有限的，陈先生一直是单枪匹马去奋斗，效果甚微，所以陈先生的土地事业一直处于“兼职”的状态，直至他看到了陈太太看直播购物，灵光一闪！突然顿悟了——互联网才是当前最重要的传播手段。 互联网的传播速度快、范围广、能够触达更多的人，只有触达越多的人，成功将土地进行流转的几率才会越大。于是，陈先生开始将自己的土地流转事业网络信息化。 【借助互联网，让土地流转事业起飞】 互联网如何促进土地流转事业起飞呢？其实这就是与科技的进步挂钩了。给地块进行详细的描述、现场实照等地块信息，然后通过互联网，触达到更多的人。 土地中介的群体在中国农村扮演非常重要的角色，他们是农民的好帮手，农业投资人的指明灯。土地中介提供土地流转信息并完成土地流转，能够激活农村闲置土地，提高土地价值。 只是，借助互联网这块，陈先生只能是个大概的方向，真正落实到具体的实操方法，那还是会有点懵的。所以，如何正确地利用互联网才是迫切需要解决的问题。 【一个人，永远干不过一个团队】 网络，无疑是流量最大的地方，但这同时意味着，要在众多的流量中脱颖而出并不是一件容易的事情。而幸运的是，术业有专攻，网上同样会有专门为土地流转而设的网站。 借助平台的优势，陈先生不再是孤军奋战了，他背后有一个团队给予他扶持。平台能够给陈先生提供用地需求的客户列表，需求上标明地块的用途、流转年限、交通设备、四周环境、流转金额等等。陈先生每天只需要花少量的时间整理一下，就可以开始联系平台上提供的用地需求客户，认真为客户匹配好适合的地块。 陈先生就是靠着自己的务实认真，同时借助互联网，终于把自己的土地事业做起来了！这个故事说明了什么问题？对比起“站在巨人的肩膀上”，我们更愿意称之为“合作共赢”，这说明了一个人是永远干不过一个团队。 术业有专攻，平台的运营留给专业的运营去做，陈先生只要做好自己“中介”的那一部分即可，合理分配、团结高效，最后才能实现互利共赢。 【总结】 综上所述，土地流转事业想要起飞，也许能靠很多东西，但互联网绝对能够占一席之位！对于这个话题，你有什么样的想法？欢迎留言到评论区，大家共同探讨！ 土地中介到哪培训？ 免费自学课程，点击领取 ！地合小程序内则直接点击下图。

合村并镇是为了服务乡村振兴，农业农村现代化发展顺利、农民富裕起来是乡村振兴的最终目标。农村要合村并镇，农村拆迁补偿是免不了的。而一般情况下，有3种农村拆迁补偿的方式：货币补偿、产权调换、房屋成新。 那么，经过合村并镇，那些拆迁了的农户，现在都怎么样了？ 首先，我们来说说农民在过去对拆迁的态度是什么样的。 在过去，大部分农民对拆迁的态度都是持消极的状态，主要是因为补偿的力度不足。换个角度去理解，如果不拆，那么未来的20年甚至30年的生活都能够得到保证，但拆迁之后，也许只能保证那么5年或者10年。 除了补偿标准各个地区都不一样外，而拆迁的地址很大概率会远离原来的住址，那就意味着远离赖以生存的耕地。同时，为数不多的补偿款也不一定一次性发放，这就让人更加没有安全感，所以很多农户都不愿意拆迁。 但是，农民现在对拆迁的态度与过去截然相反，甚至有的农民在期盼着拆迁一天的到来。如果要问是什么改变了农民的想法，那必然是那些已经拆迁了的农户，拥有了更好的生活！ 地理位置优越的农村，拆迁后都能够获得较好的经济补偿与社会保障；而地理位置较差的农村，也能够实现一次性提高生活水平的转变机会。这一切，都得益于拆迁的规范化与标准化，更重要的是，拆迁以农户的最大化利益为先。 拆迁，经过多年的实践，已经可以总结出一套标准：从切实解决农民生活中的实际问题出发，妥善安排食宿、照顾好老弱病残等弱势群体、能够完成作出的承诺，那么，农村拆迁自然能够受到拥戴。 当然了，也可能存在不和谐的拆迁事件。而我国新颁布的土地管理政策已经明确规定，不能使用各种手段（例如入学）强迫或威胁农户必须进行拆迁或土地流转，“三权分置”政策既为土地流转提供了便利，更是为了保障农户的土地权益。拆迁，应尊重农户的意愿，并不能强制农户、损害农户的利益。 这些年推出了“合村并镇”的政策，能有效解决农村人口流失严重的问题，还能节约土地资源、高效利用。因此就目前来看，经过合村并镇，那些拆迁了的农户，大部分都过上了比之前更好的生活，所以大家都是比较期待的！ 对于这个话题，相信你一定有自己的看法，欢迎留言到评论区，大家共同探讨！ 土地中介到哪培训？免费自学课程，点击领取！地合小程序内则直接点击下图。

从好几十年前开始传承下来的农房，村民选址建房都是比较随意，当时不存在“顶层设计”的说法，大家都是围绕在河边建房。但是，在新农村建设的过程中，或多或少，农房都会与新农村的建设与设计冲突，所以集中修房也成了农村里的大热话题。那么，大家是怎么看待新农村建设集中修房的问题呢？ 这个问题的答案肯定是多种多样的，毕竟每个人的实际情况都不一样！例如，我家的房子比较残旧，那么集中建房对于我来说是件好事；但是，如果我家的房子是新建的，每一个角度都是符合我的心意的，那么集中建房的政策就犹如晴天霹雳。 反对 村民反对集中修房的主要原因，就是怕越修越差。对于未知的地段、未知的房型、未知的一切都会让人产生担忧。随着生活水平的日渐提高，很多农村的家里都买了车，直接停在房子前就可以了；但是集中修房后，能够使用的空间就会变得局限，甚至需要“抢车位”。 而且，每个人能够拥有的补贴程度都是不一样的，很难做到公平。如果本来对自己家的布局、地段十分满意的人，更加是不愿意参与集中修房。有人说，没有工业支持的新农村集中建设，空有外形，内里是空缺的，就像泡影，一戳即破。 所以，纵然集中修房的出发点是好的，但是如果没有很好的实施方案，那忙活一大堆事情，最终也是竹篮打水一场空。 赞成 撇除上述的问题点，集中修房还是利大于弊。首先，它能够很好地改善村民的生活环境，在基建方便可以加大投入力度，整齐规划生活配套。有利于教育、医疗、文化等方面的建设，更重要的是，把土地集中起来，助力规模化的发展。 乡村要振兴，产业振兴是必不可少的。产业可以分很多种，而发展现代化农业又是当中重要的一项。当土地资源能够集中起来，重新调配，有利于降低生产成本，增加效益，能带动农民增加财产性收入。 农业一二三产业的融合发展，集中修房并不是必须的，但很大部分都需要这样，因为目前的农房的坐落比较分散，不利于规模化的发展。 总结 新农村建设集中修房，到底好不好，是没有统一的标准。在我国颁布了“三权分置”的情况下，只是大力鼓励村民进行土地流转，助力乡村振兴，但是，并不是强制性的，一切需以农民的意愿为主。 集中修房只是乡村振兴中的一个项目，从农民的真实意愿出发，做好顶层设计，落实有效措施，这样才能更好地实现乡村振兴。 对于“新农村建设集中修房，大家怎么看待”这一话题你怎么看呢？欢迎留言到评论区，大家共同探讨哦！ 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内可直接点击下图）

精致优雅的农村二层半别墅，不管是立面色彩还是外观设计，都极其符合农村建房者的审美。 住宅外观利用低调质朴的棕木色装饰，能给人留下优雅复古的好印象。舍去繁复的欧式线条设计，简洁素雅的立面造型才是永恒经典的主题。 整套户型四个立面多设计采光窗，保证居室明亮通透；而外置厨房的设计更适合农村人的生活方式，简而言之，这套二层半户型，实属典范。 户型基本信息 占地尺寸：14.4m×12.6m 占地面积：156.08㎡ 建筑面积：393.16㎡ 建筑高度：10.65m 建筑结构：框架结构 建筑情况：设7室 2厅 6卫 1厨 1茶室 2起居室 1活动室 1堂屋 2衣帽间 1洗衣房 1备用房 4阳台 1露台 平面布局图： 进入玄关先见客厅，两面采光更能保证居室明亮通透；软隔设计也能避免开门见山，起到保护隐私的作用。 这套户型的最大亮点便是外置厨房跟二层半的设计，厨房外置，将油烟问题隔绝在室外，还居室一个清新干净的环境。 老人卧室自带独立卫生间，孝心满分值得点赞；又在墙角设计棋牌室一间，方便家中宾客周末在此消遣。 二层的四间居室，给家人带来更加周到的居住感受；左侧卧室沿用一层的配备，上下水对齐，降低了施工难度。 右侧主卧拥有远眺风景的阳台，方便生活的独卫，用心设计旨在舒适生活。 厨房上方也别浪费，打造一个小露台，工作累了在此放松身心，也是不错的选择。 半层仅设计卧室一间，作为客房使用，招待留宿的客人居住。 关注住宅公园，更多农村自建房户型图欣赏，还有建房小知识，一手掌握。 文章转载自头条号-住宅公园 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内可直接点击下图）

近些年虽然许多农村居民都不愿意种地了，但他们对于自己的土地权益还是非常看重，国家也在积极通过土地确权登记来保障农村居民的土地权益，与此同时随着土地流转等工作的开展，国家正在大力培养新型职业农民、农业合作社等大型农业种植群体，所以现阶段在农村开荒土地也越来越常见，其主要是对农村大量的闲置荒芜土地进行整合、并合理利用农村的荒地、荒山、荒沟、滩涂等土地资源，提高农村土地使用效率，推动农村农业产业发展。不过对于农村居民而言，却存在很大的疑问，那就是农民开荒的土地是属于谁呢？ 想要了解开荒土地是属于谁的，我们就必须要对农村土地权益的划分有一个较为详细的了解，目前农村土地权益主要有三大类，也就是我们土地“三权分置”改革中提到的土地所有权、土地承包权、土地经营权。而承包权则是指农村居民对于农村集体土地进行承包的权益，不过这仅限于农村的耕地，荒地则不在耕地范围之内。所不能够以耕地承包的方式进行承包！ 荒地的所有权属于谁？ 根据《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。可见农民开荒的土地其所有权依旧属于农村集体组织所有，而不是属于开荒土地的农民个体所有，对于这一点农村居民一定要注意！ 开荒地的经营权属于谁？ 在《土地管理法》中国家也明确指出不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。所以近些年许多农村居民因为开展规模化农业种植，也承包了许多农村荒地，并对荒地进行开荒，从而进行相应的农业生产，而为了保障开荒土地农民的基本权益，国家在《土地管理法》中也明确了：开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。由此可见，农民开荒土地的经营权是呼吁农民所有！ 虽然开荒土地的经营权会交与农村居民使用，但其前提条件是要获得该荒地的承包权，即取得了合法开荒土地的权益，近些年国家一直在加大对农村土地资源的保护，并明确提出将会开展土地整治整合，条农村土地使用效率的使用，提高农村耕地质量，改善农村土地种植环境，提高农村土地产量，从而改善农村居民的生活说，而荒地在土地改革中，也起到了非常重要的作用，所以农村居民在开展规模化生产种植时也可以合理合法的使用荒地等土地资源！ 文章转载自头条号-三农八卦 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内可直接点击下图）

脱贫攻坚到乡村振兴的转型会是近几年三农领域的重点话题，越来越多的目光放在了三农上，我国大力鼓励人才带着技术、知识或资金回乡创业。那么，回农村创业，会遇到什么样障碍困难？ 突破心理障碍 首先，人在面对未知的改变，第一反应都是抗拒与逃避。所以，回农村创业的第一步，就是要有心理准备去面对各种各样的困难，突破心理障碍。 就目前而言，城市与农村之间的差异还是很大的，交通的便利性、基建设备的现代化、人群的集中性等等。 就简单的举个例子，外卖。外卖能不能做起来，首先要看对这个外卖需求的人群有多少；其次是，愿意做这项外卖的商家有多少；最后是物流运输方面的问题。只有需求稳定，卖家和运输方面才可能会有发展壮大的可能。但是在农村，你突然想吃一份送货上门的外卖，能够选择的会很少，多少会有点困难。 与城市的繁华相比，农村的生活并没有那么便利，再加上创业是一个艰苦的过程，守得住自己的心、耐得住寂寞，坚持下去才有成功的可能。所以，需要突破的心理障碍有两个方面，一个是生活模式变化的落差，另一个则是对农村生活的适应。 了解市场需求、敲定可行项目 创业的项目，并不能靠“个人感觉”去敲定的，必须了解市场上供求、结合自身的实际情况去考虑。如何控制成本价也是重要的，不同的创业模式所涉及到技术都不一样，正确的创业方向就已经是成功的一半。 正确的策略 如果前进的方向是错误的，那么停下来就是前进。怎么判定策略是否正确，这也就需要上述的一点“了解市场需求”能够很好地完成，才可以做出正确的判断。农村创业，很多人都是处于起步阶段，同时因为各地的实际情况会有很大的区别，所以未必能够很好地借用别人的经验。 综上所述，回农村创业，笔者认为会遇到3大方面的障碍与困难？ 第一，心理障碍：包括生活质量的落差、环境的变化、坚持下去的决心。 第二，对市场有正确的认知：由于是创业，那么大部分的项目都是以前没有人做过的，或者没有可参考的案例。除了充分了解发展的项目，要对市场的供求关系有正确的判断也不是一件容易的事情。 第三，正确的发展策略：承接第二点，选对了方向，那么具体的实施步骤也需要合理且有效才能够达到“发家致富”的目标，否则也是竹篮打水一场空。 需要注意的一点 创业的前期，必须要一定的资金投入，这是很正常的。如果顺应国家的政策策略，要拉到资金会相对容易一些。我国正大力促进乡村振兴，颁布很多惠农的政策，也予以农村创业很多的保障，这就更有利于人才回乡创业的热情。当然了，顺应政策并不是什么难的事情。 但需要注意的一点是，不能让自己的发展项目与政策相冲突。比如说，政策上会鼓励新型经营主体去规模化利用土地资源，但也禁止土地“非粮化”“非农化”。直白点说，那就是如果这个项目很赚钱是基于破坏土地资源等非法行为，那这也是不允许的。 “回农村创业，会遇到什么样障碍困难？”对于这话题你有什么样的看法，欢迎留言到评论区，大家共同探讨！ 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内则直接联系客服，备注“干货包课程领取”即可）