农村耕地可这样建房！

邵阳网友“371318”留言：隆回县农村耕地建房需要什么条件才可建？

隆回县农业农村局回应：

一、隆回县农村宅基地审批具体由各乡镇人民政府（街道办事处）受理和负责。根据上级文件和相关政策规定，不准占用永久基本农田建房，不准在承包耕地上违法建房，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。农民住房确有困难，在符合一户一宅、建新拆旧，符合国土空间规划和村庄规划，自然资源部门办理农用地转用审批事项的前提和情况下，可依程序向村民委员会和乡镇人民政府（街道办事处）提出占用一般耕地建房申请，依法依规予以审批。

二、根据上级文件和相关政策规定，2020年7月3日以后凡是占用永久基本农田建房的，一律予以拆除。其他情况按县人民政府相关文件予以处理或处罚到位，具体情况请与乡镇人民政府联系和咨询。

三、宅基地所有权和使用权争议处理，根据《中华人民共和国土地管理法》 （2019年8月26日第十三届全国人大常委会第十二次会议修正）第十四条之规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。


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