农村居民想要在宅基地用地建房，提交申请后，就开始迫不及待，总是觉得——我的申请都写得很清楚明白了，批复应该很快就下来了吧！然而，批复却没有预想那样的速度下达！

  熟悉审查流程，有助缓解这种焦虑，那我们这就来说说宅基地建房的申请审查要经过哪些组织审查，让等待不再是盲目（以免气坏自己，错怪别人）。

  首先要知道，负责对农村村民住宅用地进行审核批准的是乡镇政府，会出具《农村宅基地批准书》。而要拿到这份批准书，期间需要经历以下5点程序：

1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

  通常这份书面申请都可以直接到村委会索取，村民只需要按照格式如实填写便可。同时，也需要复印一些权属资料，这些可以提前向村委会确认，以免来回跑几趟。

2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。

  宅基地用地建房，要符合《土地管理法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的要求，所以村民小组需要对村民提出的申请进行讨论、确认。由一开始就抓紧流程，以免后期有疏漏导致效率下降。

3、公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会审查。

4、村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。

  由脱贫攻坚转到乡村振兴，这个过渡期内，村内的规划未必能即时更新。而村组织对宅基地用地建房的审查，除了进一步确认审查提交的资料，更重要的是结合拟用地建房的未来规划，评定此申请的可行性。

5、审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。

  如果没有村民小组的话，申请等事项统一由村级组织办理，由村民代表会议讨论通过并公示，村级组织签署意见后报送乡镇政府。

  综上所述，个人提出书面申请-->村民小组商议-->村组织审查-->报送乡镇政府，所以，宅基地用地建房的申请中，除去必要的资料核实外，公示是否有异议都是需要时间的一环。

  期间，所需要到的文件总共有5份：《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》、《农村宅基地使用承诺书》、《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》、《乡村建设规划许可证》、《农村宅基地批准书》。

  而《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》则是房屋建好后的文件。

  农业农村部、自然资源部就关于规范农村宅基地审批管理，出了一份通知。通知上也明确说明了各部门的工作要求：建立共同责任机制、优化细化工作流程、严肃工作纪律。

  审查是需要花费一定的时间，出台的通知也以便民利民为主，所以，无需太心急！收藏这文章，申请不迷路！