农村“空心化”的问题越来越严重，闲置的土地不但造成浪费，农业的发展也得不到保障，贫富的差距越来越大。我国正鼓励农民工返乡创业，同时也出台惠农政策帮扶农民，增收增产。

乡村振兴是农村现代化发展的目标，而农村的建设与规划便是重要的任务之一。随着土地制度改革的推进，宅基地的价值越来越高，其中之一的原因便是，土地的用途不能随意更改。想要建房，必须进行申请，审批通过后才能建房。

但是，宅基地在确权的过程中，也会涉及到收费的情况。那么，究竟是什么情况需要收费的呢？

首先，每一户的农民都能在宅基地上建房子，前提是符合当地规定的范围内。在合法的情况下，哪怕出现“一户多宅”的情况，也能够确权的。但如果是非法情况下的“一户多宅”与“宅地面积超标”的情况，则需要按照《土地管理法》进行收费。

一户，就是一个户口本（不论人数）；一宅，就是只能申请一处宅基地。而这“一宅”的面积是多少，每一个省份的规定是不一样的。

为了守住18亿亩的耕地红线，我国多次强调预防耕地“非粮化”或“非农化”，不得更改耕地用途，也不得荒废耕地。但依然存在着顶风作案的人，把耕地改成种树、挖鱼塘、建农家乐等等，甚至违规建房、建工厂。

《中华人民共和国耕地占用税法》是从2019年9月1日开始施行的。例如，广东省耕地占用税适用税额的确定，是以地区（县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同）人均耕地面积为依据。

在广东，人均耕地不超过1亩的地区，耕地占用税适用税额为10元-50元/㎡；人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，税额为8元-40元/㎡；人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，税额为6元-30元/㎡；人均耕地超过3亩的地区，税额为5元-25元/㎡。

广东省耕地占用税适用税额的平均水平不低于30元/㎡，而对农村宅基地，耕地占用税会减半征收，以此减少农民的负担。

综上所述，符合核定面积内的宅基地是不需要收费的，如果是一户多宅或占用耕地的情况下则需要收费，而收费的标准则根据当地的政策。