无极4注册平台_征用临时用地的赔偿标准是多少?有期限要求吗?

地质勘察或建设项目的施工通常都会使用到临时建设用地,而临时用地和房屋、林地一样,在被征收的时候会获得一定的补偿。那么,征用临时用地的赔偿标准是多少?有期限要求吗?

征用临时用地的赔偿标准是多少?

如果征用临时用地,根据不同的区域,赔偿的标准都是不一样的。具体的赔偿标准得以当地所发布的为准:

(一)广西百色那坡县

根据当地发布的《关于印发那坡县建设项目临时用地的补偿标准的通知》,不同的地块用途,临时使用的补偿标准也有所差异:

  1. 养殖水面和水田的补偿标准为每亩1800元/年;

  2. 旱地为每亩1620元/年;

  3. 林地为每亩1440元/年;

  4. 无法复垦的耕地,补偿得按同类永久用地的标准,同时需要缴纳耕地开垦费。如果在项目建设时对村道或机耕路造成破坏,应及时修复。

(二)贵州遵义习水县

  1. 杉王街道办羊九村:水田和旱地均为8250元每亩;

  2. 九龙街道办(包括马皇坝村、醒民镇、大坡镇、程寨镇、寨坝镇、土城镇、隆兴镇、民化镇):水田和旱地均为7500元每亩;

  3. 临时用地按“年”为计算单位,占用非耕地按土地年产值的1倍以上、4倍以下进行补偿;占用耕地则以1倍土地补偿费、1倍青苗补偿费、3倍熟化期补偿费公积5倍的补偿费。

(三)甘肃定西市岷县

  1. 年产值测算标准1712.55元/亩的Ⅰ区域,每一年按2倍补偿费,即3425.1元/亩;

  2. 年产值测算标准11527.77元/亩的区域,同样每年按2倍的补偿费,即3055.55元/亩;


(四)
广东湛江遂溪县

地块类型 补偿费用(亩/年)
建设用地 2200元
养殖水面 3000元
耕地 2500元
园地 2000元
林地 1800元
其它农用地 1500元
未使用的土地 1000元


如果是临时用地破坏了土地耕作层,则需要恢复原状,同时一次性补偿权利人,标准为耕地1500元/亩,其他类别1000元/亩;而临时用地青苗及地上附着物补偿,则按颁布的《通知》执行。

临时用地的期限要求

正常情况下,临时用地的期限是不超过2年的,但并不是“一刀切”,根据实际情况还是可以有所调整的:

  1. 水利、交通、能源等用时较长的基建项目,期限调整为4年;

  2. 临时建设用地规划许可证在城市开发边界内,从批准之日起算;

  3. 临时用地的复垦如果遇上不可抗力因素,则可适当延长复垦的期限。

总结

对临时用地的征收补偿的标准是因地而异的,具体要以当地的政策为主。一般情况下不超过2年,宽限时长也不会超过4年。

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