在时代的发展下，越来越多的人都开始进入城市工作，而很多乡村都已经出现了人荒的问题，因为很多在土地上生存的农民们，已经生存都是难题，只能选择去城市找工作，这也导致很多城市的人口暴增，而乡镇农村人口却越来越少。

对于农民来说，长期以来“土地”是他们赖以生存的根本，很多人哪怕就是去城市打工了，自己家里的土地也是不愿意丢下的，一到夏天和秋天丰收的时候，会看到很多土地上还是很多农民在劳作。

而有的地方如果进行开发的时候，可能会占用土地，很多农民也跟着这些土地终于发家了，让自己的家庭生活终于改变了。

如今的时代，随着城市快节奏的不断迅速，越来越多的人想要养老的时候，都开始向往农村优先的生活，起码不用在农村被城市的喧哗烦恼到。

而随着今年新发布的《土地管理法》中又增加了对于土地利用的新规划，让那些农村荒废的土地也增加了可利用规划程度，根据新规划政策，土地所有人可以将土地进行出让或者出租的方式给个人或者企业，这样让很多地方的土地都可以利用起来，不用将其荒废掉，很多地方的农民出去打工一年也回不了几次家门，家里的土地都荒废的，极大地浪费了土地资源。

而这次新规让更多的土地真正的利用起来，也不用担心土地真的荒废掉了。不但可以让农民增加收入，还可以带动地方经济的发展，因为如今统计在农村常住人口已经不到3分之2了，很多家庭都是空置状态，所以这也看出农民想赚钱的梦想是大的。

如今已经有很多地方已经开始率先试行新规下的土地政策了，去年已经在全国有16座城市入围租赁城市试点了，其中不但有1线城市的北京、上海等城市，还有2线城市的济南、宁波等城市，今年更是越来越多的城市开始实行，尤其是重庆市，居然有38个三改的试点村，这些村子的集体土地经营更是收入突破10万元以上了。这次的集体土地经营让很多外出打工不在村子的农民的收入更是增加了不少，让很多农民都开心不已。

而新规带来的不但是土地不荒废、农民收入增长，还让很多想要建设的地方的房企也跟着获利，这些地方的房企不但免去了购入土地的难题，还可以减少一定的资金成本，让自己的企业更加容易走起来，而村民也跟着有了新的收入，有的地方的租金可谓是一降再降，让所有人都受惠，在很多实行新规的城市，这些荒废的土地让很多人都是获利一方。

尤其是很多一二线城市周围的土地，很多地方的农民宁愿荒废也不乐意低价出售的，此次新规下，这些土地的价值再次大大提升，让很多农民也跟着受惠，有的人就直接在家里专门负责家里的土地生产了，而这些地方经济的发展，也让很多周围的经济开始攀升，土地价值的增长，让越来越多的农民开始受惠。

这几类土地的价值，在新规下都开始不断地增长，很多在这些土地上生活的农民的收入如今也是翻了个翻，让很多农民提起来就乐开怀，所以这些土地的价值可能在未来还会不断地攀升，有的农民可能就跟着这些土地“发大财”了，所以对于那些手中有土地的农民来说，这是一辈子生活的根本，所以还是千万别卖，万一真的以后升值呢？

我国本来就是一个农业大国，这些土地就是农民赖以生存的根本，所以可能就算是让农民卖土地，也不是所有人都乐意去卖的，他们在这里生活了一辈子，是离不开土地的。