乐居财经讯 李礼 12月14日，北京两宗土地迎来竞拍，它们分别为朝阳东坝的限竞房用地、以及石景山中关村科技园商业用地，总起始价51.39亿。最终，东坝限竞房用地被首开金地旭辉以35.0244亿元、自持4%摘得，楼面价47008元/平。

  据了解，东坝限竞房用地吸引华润+城建、阳光城、招商、远洋、首开+金地+旭辉共五家房企及联合体参与报价。

  竞拍伊始，旭辉+首开+金地第一个报价，随后华润报价，第三手，当阳光城报出35.0244亿的价格时，主持人宣布进入自持阶段，溢价率仅3.5%。最终，地块被首开金地旭辉以35.0244亿元、自持4%摘得，楼面价47008元/平。

  该宗地块名称为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目 1104-611 地块 R2 二类居住用地，位于朝阳区东坝乡，具体四至为：东至规划三岔河村东一路，南至规划三岔河村北五街，西至规划三岔河村东路，北至规划东坝大街。

  地块建设用地面积26609.75㎡，规划建筑面积为74507㎡，控高80米，起拍价33.84亿元，将以“五通一平”形式供地。