底价成交！

  12月24日，花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期被金科以成交价197961万元斩获，楼面价10010元/㎡。

  值得一提的是，该地块曾于9月终止出让，重新挂牌后起拍价由217540万元降至197961万元，如今终于成功“出嫁”。

  花都区G12-XH03、04地块二期用地 

  土地性质：二类居住用地

  用地面积：104044㎡

  成交价：197961万元 

  成交楼面价：10010元/㎡

  地块位于花都区秀全街，迎宾大道以北，红棉大道以东。毗邻花都天马河，临近广州地铁9号线。周边有圆玄道观、曼谷园和珠宝小镇等旅游景点。

  值得注意的是，同位置的花都红棉大道一期地块（花都区G12-XH03、04地块一期）在今年4月经历7家房企厮杀，激战54轮后被恒大斩获，成交楼面价约12406元/㎡。广州恒大悦府，主推建面约87-125㎡三至四房，

  目前，花都区G12-XH03、04地块二期用地周边有新盘新力荔红花园，在售建面约95-116㎡三房，均价约2万元/㎡起。二手主要有保利花城、雅居乐锦城等小区，均价在1.7-1.9万元/㎡。

  此外，地块周边旅游资源丰富，但地块西侧方向新盘稀缺，项目建成后将填补区域空白，这也是地块的一大优势。