无极4网页_广州卖2宗地揽金超32亿!中建三局夺增城宅地

12月25日圣诞节,广州连卖2宗地,揽金超32亿元。

其中,增城区荔湖街增城大道三联段北侧宅地被中建三局以总价310000万元、楼面价10049元/㎡拿下。地块靠近广汕公路,周边楼盘聚集。
另一宗商地位于花都区花都中轴线融资地块,被亚士创能科技(广州)有限公司以总价11261万元、楼面价4880元/㎡斩获。

  增城区荔湖街增城大道三联段北侧18005204A20095号地块土地用途:二类居住用地(可兼容商业)
宗地面积:103118.93㎡
容积率:≤3.0
成交价:310000万元
成交楼面价:10049元/㎡
竞得房企:广州星宏房地产开发有限公司

  地块靠近地铁21号线和广汕公路,临近增城实验学校。
地块位于朱村板块,周边新盘密集,分布保利中海金地大国璟、广铝·荔富湖畔、华润置地润悦、创基天峰、荔城尚东以及次新盘万科春风十里等项目。

  其中,实地·广州蔷薇花园在售建面约117㎡四房,带装修均价约1.7-1.8万元/㎡。逸翠庄园均价约2万元/㎡,在售188㎡类独栋别墅。华润置地润悦主推建面约80-124㎡三至四房。荔城尚东在售建面约232-507㎡别墅,均价约16500元/㎡起。

  花都区花都中轴线融资地块二(D)分地块一土地性质:商业/商务设施兼容用地
宗地面积:8840㎡
成交价:11261万元
成交楼面价:4880元/㎡
竞得房企:亚士创能科技(广州)有限公司

  地块位于花都区中轴线,距离广清高速较近,靠近凤凰北路、红棉大道和平步大道等。
地块附近有成熟的小区配套,周边靠近融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点,以及华师附中小学、时代医院、人民医院(在建)等教育、医疗配套设施。
周边靠近广州融创文旅城、里城樾公馆等新盘。其中,广州融创文旅城目前在售建面约99-139㎡三四房住宅单位,均价约25000元/㎡。里城樾公馆在售建面约96-124㎡三至四房,主力户型为建面约96㎡、98㎡三房及106-124㎡四房,带装修均价约2-3万元/㎡,预计2021年可交楼。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%。

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