近日，广州市规划和自然资源局发布白云区黄石街道江夏村AB2906037地块批前公示，调整内容涉及道路调整、建筑密度等。

  地块位于黄石东路北侧、白云大道北西侧、地铁2号线江夏站和萧岗站之间，周边分布黄石公园、广东外语外贸大学、白云山风景名胜区，靠近陈田村整村改造项目，交通便利，生态环境优越。

  早在4个月前，地块就已经公布过项目规划，想要回顾的小伙伴戳这里→江夏村AB2906037地块项目规划

  对比起此前规划，本次公示主要调整了以下内容：

  1、自编号2#住宅楼、6#大门建筑物的地下室边线范围微调整，地块内部道路及绿地范围优化调整;2、建筑密度由23.72%调整为20.09%；3、机动车位由554泊调整为563泊。

  |修改前

  |修改后

  值得关注的是，该地块是龙光在今年5月18日，经过37轮竞价，以297571万元竞得，成交楼面价43144元/㎡，属于白云第二高楼面价，在全市排到第四位。【实踩白云“王炸”宅地！近陈田村，周边豪宅10万+/㎡】

  目前，地块附近在售一手盘不多。其中首开龙湖·天奕在售建面约185-246㎡三四房住宅单位，均价约9-13万元/㎡，龙湖招商·天钜在售建面约85-125㎡三四房住宅单位，均价约5.2-6万元/㎡，伟腾云星在售均价约74.3-4.8万元/㎡，朗云花园在售建面约97-121m²复式四房单位，均价约4-4.5万元/㎡。

  地块附近二手房较多，其中儒苑小区均价2.8万元/㎡，白云骏景花园均价3.4万元/㎡，松云雅苑均价3.7万元/㎡，祥景花园B区均价3.8万元/㎡，黄石小区均价3.6万元/㎡，珠江岭南苑均价8.3万元/㎡，保利云禧西区均价7.5万元/㎡，中海云麓公馆均价6.4万元/㎡。