今年上半年，核心一、二线城市明显加大供地力度，优质土地供应持续增多，助推全国土地市场热度持续上升。但是，对比百城土地供应计划和上半年已推出土地总量，可以发现不少城市推地节奏仍然较慢。 上半年土地市场持续火热，土地供应力度加大，优质地块集中出让带动溢价率持续攀升。机构数据显示，上半年百城住宅用地出让面积仍不足全年供应计划的四成。专家预计下半年宅地供应节奏将加快。 土地供应增多 今年上半年，核心一、二线城市明显加大供地力度，优质土地供应持续增多，助推全国土地市场热度持续上升。但是，对比百城土地供应计划和上半年已推出土地总量，可以发现不少城市推地节奏仍然较慢。 “全国计划供应量和去年大致持平，但今年上半年土地成交规模和去年同期相比仍有一定差距。”业内人士说。 中国指数研究院数据显示，上半年百城住宅用地推出面积仅占全年供应计划的36.1％，较去年同期下降5.9个百分点。为完成供地计划，中指院认为下半年地方政府推地节奏将加快，百城住宅用地供应总量将超过上半年。 市场趋于平稳 某平台数据显示，上半年全国300城住宅用地成交楼面均价同比涨幅和溢价率均超过15％。 “今年2月份以来，多地出台延期或分期缴纳土地出让金、放宽预售条件、顺延竣工时间等扶持政策。同时，央行继续运用降准、降息等政策手段保持流动性合理充裕，部分企业资金面改善，叠加热点城市优质地块集中入市，企业拿地积极性较高，使得上半年住宅用地成交楼面价达近年来同期最高水平。”业内人士称。 就下半年土地市场而言，业内人士表示，基调仍将以“稳”为主。目前已有土拍热度过高的城市采取降温措施。日前宁波市相关部门发布通知称，宁波市将加大土地供应力度，强化精准供地，保证住宅用地市场平稳有序。从严核定新出让地块商品住宅销售价格，调整住宅用地出让竞价规则，严格控制楼面地价。 南京、杭州、东莞等城市近期也有类似动作。业内人士认为，其他热点城市可能会跟进。随着供地节奏加快和“控地价”相关政策的落地，土地市场或迎来降温。下半年随着普通地块加快入市，优质地块占比将下降，市场热度继续走高的趋势偏弱。 中指院认为，下半年除部分热点城市土地成交楼面价有望继续高位运行外，土地市场整体表现有望趋于平稳。 转载于房天下

那么村委会的这种做法行为是不合法，违反了农村土地承包法的相关规定。特别是林地的承包期限是长达70年的，村委会在未经林地原承包人的的许可，直接做主流转给其他人承包的话，属于不合法行为。 并且我们也是可以要求要回我们的土地的，首先肯定是要和村委会进行协商的，协商不成我们再通过法律的途径去维护我们的权利。主要机构有，农村土地纠纷仲裁机构或者向法院提起诉讼。 一、根据法律判定 根据农村土地承包法第38条规定，主要关于土地承包经营权，其中的一些原则在我们实际操作流转过程中，村民是必须要遵循的。第一条原则：依法和自愿有偿。任何组织和个人，是不得强迫和阻碍土地承包经营权流转。 那么就网友提出的村委会做主流转干预就违反了该条规定，土地流转是村民的自愿行为，村委会是无权干预农民流转土地经营权。 但是，村民在土地流转的时候，选择流转的方式也是有一定的要求的。第一要向发包方备案，并且取得发包方的同意，程序也必须合法。一旦村委会有强迫干预土地流转的行为，村民有权拒绝。 二、流转注意事项 第一，土地在流转的过程中不是能改变土地所有权的性质以及农业用途，不得破坏这个农业综合生产能力以及农业生态、环境；第二，不得超过承包期限的剩余期限；第三，受让方必须具备农业生产能力或者是资质；第四，在同等条件下，本村集体组织成员是有优先权利的。 就上诉网友事件，当事人自愿将土地流转的话，村集体成员是有优先权利的。

一、首先未开垦的荒地属于谁？ 我国明确规定，荒地属于国家或者村集体所有。因为未开发利用，所以是不能进行确权的。从法律上来说谁开垦的就归谁所有是没有根据的。 二、农村土地 农村土地是指农民集体所有的宅基地、农用地、建设用地还有未利用地，以及国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地、其他依法用于农业的土地。再来详解解释一下其他依法用于农业的土地，就涉及到村民的这个问题。荒地也存在几种情形，包括荒山、荒沟、荒丘和荒滩，也被称为四荒地。还有养殖的水面，都属于未利用和未开发的土地，这些都是属于农村的。 三、目前四荒地的归属 目前，四荒地一个是归农民集体使用的四荒地，还有归农民自己使用，或者他可能属于国家但已经被国家赋予农民或者农民集体去使用这个四荒地的权利。 四、四荒地不能被确权的原因 首先四荒地是未被利用和开发的，那么它就是没有承包经营权主体。其次四荒地大多数属于农村集体土地和国家所有，有的已经被列入规划用途，因此也是不能被确权的。基于这两个原因，该村民擅自开荒四荒地，即便已经开垦也是不能进行确权的，也因为程序不合法。 五、怎样才可以合法开垦荒地 如果想要自己开垦的荒地合理合法，就需要经过村集体经济的允许之后，开荒的土地才能够确权登记。在实际操作中还需要考虑农民在开荒过程中付出的劳动和进行之后的收入。在没有其他利益冲突下，任然是可以在荒地进行耕种的，但是不能颁发承包经营权证。一个正常的开荒申请人想要确立土地承包权，需要一个程序合法。首先向本集体经济组织提出申请，以及依据土地管理法、农村土地承包法的相关规定，逐级的向乡一级或县级政府提出申请来对土地使用权或者承包权进行确认，根据确认结果决定合同的效率。 以上提到申请过程是一个严格的并且法定的审批过程，是不可替代的。

所谓‘小产权’的房子不过是民间通俗的叫法，在我国房地产相关法律制度上没有这个概念。对比大产权，一句话讲：小产权房屋没有国家发的产权证。指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件的房屋。 小产权房认识误区：通常我们说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，甚至有些地区此类房屋是不核发产权证的，仅仅颁发宅基地使用证或集体土地建设用地使用证，更有甚者，有些地方此类房屋仅有农民建房用地批准书。 当然在现实生活中，还有些网友会对小产权房进行扩大解释，比如会把几类房屋也称为小产权房屋，一类是开发商已经取得大产权证（整幢楼的产权证），业主暂时尚未取得不动产所有权证书的房屋；一类是房屋再转让时需要缴纳土地出让金的房屋，比如已购公有住房、经济适用房、按经济适用房管理的房屋等。 事实上，上述房屋最终都是可以取得不动产权利证书，成为法律意义上的可交易的商品房。 所以，区分是否为小产权房的一个标准是能否取得国家房管部门颁发的不动产权证书，能否上市交易、自由流通。 二、那么买小产权房必须要注意些什么呢？ 1、没有产权证书 最重要一点，因为小产权房子本来是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规，有效的房产证。所以小产权房其实是没有产权的！ 2、再次出手比较难 由于小产权房是没有产权证书的，大多数的购房者还是想要购买有产权的房屋的，如果业主想要向非集体成员的第三人出售小产权房，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签。 3、施工许可证 城中村改造工程要符合城市规划，必须符合城市总体规划。只有符合城市总体规划，才能保证购房人的房屋所有权证。 根据《建筑法》的规定，申请施工、招标、施工、监理并组织竣工验收，看是否取得施工许可证。 4、是否可以贷款？ 小产权房交易一般一次性付清，不能办理抵押贷款。因所购房屋产权较小，不能依法认定和保护，未经国家房地产主管部门批准，不能办理合法产权手续，购买后不能合法转让。同时，也对房屋的保值增值产生了很大的影响。 地合网运营团队将推出“免费找地服务” 在线为您匹配合适地源！ 三、小产权房有哪些法律风险？ 我们先说一下“地随房走、房随地走”的法律原则。 所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权（建设用地使用权）被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来，建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要一并处分，即所谓“地随房走”。 如果村民出卖自己建造的房屋，必然会一并处分房屋所依附的宅基地使用权。而我国农村宅基地使用权由农村集体组织的成员享有，并具有社会保障和村民福利的性质。根据国务院土地管理行政部门作出的《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，“禁止城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。” 所以一旦非本村村民购买了集体土地上的房屋，就违反了法律的强制性规定，结果就是房屋买卖合同无效。 那这个时候有些网友就会问： 四、房屋买卖合同无效有什么法律后果？ 《合同法》第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 综上，虽然小产权房便宜，但这种房屋千万要慎重购买！随时可能面临房屋买卖合同无效的风险，最终买受人往往是赔了夫人又折兵！ （转载于网络，如若侵权联系删除）

物权法：承包经营权是财产权，而不是债权 《物权法》赋予了承包经营权为用益物权，是农民的合法财产。法律所规定的“承包收益”，也就是说因使用承包地进行劳作而产出或即将产出的收益。 只有农户消亡，才会有继承问题，家庭成员变化不涉及继承 《宪法》规定农村实行“家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制”。《土地管理法》和《农村土地承包法》明确规定：农户与所在村集体依法设立承包合同，所承包土地归农民家庭合法经营，农户是承包地的承包方。 承包地的用益物权归属于承包方，也就是农户，而非单个农户家庭成员中的个人。 所以，不管农户家庭内部成员个数如何变化，都不会出现继承问题。只有承包方消亡，即农户家庭所有成员死亡，家庭户口注销才涉及到继承问题。其中，农户家庭全家迁入设区的市，转为非农业户口，视为农户消亡。 《农业法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》 2002年《农业法》取消了对农户承包经营权的继承的规定，但明确了农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《土地管理法》和《农村土地承包法》。 《土地管理法》也并未对承包地继承的问题做相关规定。 《农村土地承包法》中包含我国农民承包地继承问题的法律规定。 土地承包方式不同，继承的规定也不同 （1）家庭承包方式：农地只能继承收益，林地才可以继承承包经营权 对家庭承包方式取得的土地承包经营权，其承包人是农户，《农村土地承包法》第三十一条规定：“承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。” （2）其他方式承包，可以继承承包经营权 对其他方式取得的土地承包经营权，其承包人是其他单位或者个人，第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。” 《农村土地承包法》和《继承法》的纰漏：农户怎么办？ （1）《继承法》只规定了个人继承问题，没提农户 其第四条规定：“个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。” 《继承法》只提到了对个人收益的继承，没有提承包经营权的继承，对农户的承包地继承问题，实际并未有明确规定。 （2）个人不符合《农村土地承包法》中农户的概念 按照《农村土地承包法》的规定，个人只能作为其他方式承包中的承包人，不能是家庭承包的主体，家庭承包的主体只能是农户。 《农村土地承包法》和《继承法》叠加的三点结果 共同点是对于农户的承包收益，是可以继承的。农民承包地不能继承，即农户消亡的，该承包地应当由村集体收回，不能继续承包;对于林地，明确表示在承包期内可以继承，即继续承包。 四个结论：四荒地反倒可以继承，家庭承包地不行！ （1）根据《农村土地承包法》和《继承法》，林地可以直接继承（因为树林成长周期长）。 （2）“荒山、荒沟、荒丘、荒滩” 招标、拍卖、公开协商等通过公开方式获取的承包经营权，秉承“合法收益可以继承”的立法意图和目的，这些土地的承包经营权在承包合同期内可继承。 （3）自留地、口粮田、保障性菜园田不能继承。这类用地是村集体对农户家庭基本生活的保障用地，当农户家庭不存在的时候，这部分应该交回集体。但根据收益可继承的原则，这些土地使用的当期收益可以由继承人合法继承。 （4）对于耕地和草地承包权的继承，只能继承承包地收益，承包经营权不能继承。

一、加大住宅用地和住房供应力度 加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。 积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹，促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教育医疗等公共服务设施对接，引导人口和住房需求合理分布。 协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积 10%的安居房，用于人才住房等用途。 试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“ 限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。 二、调整商品住房限购政策 非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非东莞市户籍居民家庭在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。 个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在7月23日之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非东莞市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。 三、调整商品住房限转让年限 在东莞市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。　　 四、调整住房公积金贷款政策 对于异地缴存住房公积金的职工，在东莞市购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为东莞市户籍。 五、加强商品住房价格监管　　 密切监测商品住房销售价格，对于新建商品住房申报销售价格明显超出周边市场价格水平的，从土地成本、建安成本、 销售管理费用、税费、企业利润等方面进行全面核查，对定价超出行业公允水平又不能作出合理说明的，暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。 六、规范房地产金融秩序 继续严格执行差别化住房信贷政策，持续做好房地产金融风险防控各项工作，切实防范信贷资金违规流入房地产市场。强化房地产融资业务管理，将房地产贷款集中度过高和增速过快的银行列为重点监管对象。 加强对银行等金融机构的监管，督促银行严格审核购房资金来源，严查严防挪用消费贷款及其他贷款用于购房。禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。严厉打击“高评高贷”行为，对参与“高评高贷”的评估机构、金融机构，依法依规追究相关机构和人员责任。 七、规范房地产市场交易秩序 加大联合查处力度，持续开展房地产市场秩序整顿工作，重点打击房地产领域捂盘惜售、价外加价、虚假宣传、恶意炒作、收“茶水费”等违法违规行为。对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。对相关参与机构、个人，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、限制交易、列入个人征信不良记录等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。 八、加大房地产信息公开力度 进一步加强商品住房用地、房源、住房交易价格等信息公开，促进供需信息对接对称。定期发布全市已成交住宅用地的可售楼面单价平均数。适时公布存量房源和未来计划上市房源情况。定期公布全市各镇街（园区）新建商品住房和二手住房网签交易数据，适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息，提高房价透明度，引导市场理性交易。 九、加强宣传舆论引导 加强房地产政策宣传解读工作，及时发布权威信息，回应社会关切。加强房地产信息发布规范管理，对虚假夸大、捏造散布不实言论、误导公众、违规发布房地产信息的行为，依法依规严肃处理。

在肯尼亚最大的贫民窟，成千上万的人涌向那里寻求食品援助，造成了短暂的踩踏事件。在混乱中，人们手持棍棒相互殴打，有些人的下巴上挂着口罩，有些人跌倒了被人群踩踏，当天争抢食物的人，大多是一天甚至更长时间没有吃东西了。  在印度，靠赚日薪生存的工人们排起长队领取食物，因疫情封锁而失业的数百万外来务工人员则陷入为食物而挣扎的困境。  根据美国农业部的数据，在2018年，大约有11%的美国家庭已经处于“粮食不安全”的状态。美国阿肯色大学的最新研究显示，在美国部分州，近一半的受访者报告，新冠肺炎大流行威胁了食品安全。 新冠肺炎疫情的蔓延还使全球粮食供应链面临巨大压力。一些粮食出口国为求自保，纷纷出台限制甚至禁止粮食出口政策。越南率先宣布停止大米出口；稻米出口国印度也因为“封国”而陷入停滞；小麦出口国俄罗斯也随后限制了出售。  由联合国粮食及农业组织、国际农业发展基金、世界粮食计划署等机构联合发布的报告显示，新冠肺炎疫情可能导致全球饥饿人数在2020年大幅增加。今年将新增1.3亿名饥饿人口，全世界将有6.9亿人处于饥饿状态。 联合国的研究报告发出预警，今年共有25个国家面临严重饥饿风险，世界濒临至少50年来最严重的粮食危机   让数据告诉你中国没有粮食危机 根据农业农村部、海关总署数据，2019-2020年度，稻谷年度总消耗量约为1.97亿吨，国内稻谷年度产量约为1.99亿吨。大米进口方面，2019-2020年度，国内进口预计为250万吨，进口占消费比为1.3%，并不存在进口依赖问题。 2019-2020年度，国内小麦年度产量约为1.18亿吨，年度总消耗量约为1.12亿吨。小麦2019-2020年度，国内进口预计为350万吨，进口占消费比为3%，也不存在进口依赖。每年国内玉米进口量为400万吨左右，相对比我国每年2亿多吨的消费量来看，进口占消费比例不到3%，同样不存在进口依赖。 中国社会科学院农村发展研究所研究员 李国祥：现在新冠肺炎疫情在全球蔓延，一部分我们农产品的主要进口国疫情还比较严重，对中国的进口无疑会产生影响。    夏粮丰收为端牢“中国饭碗”增底气 在江西省彭泽县的太泊湖农业综合开发区，为了将受灾损失降到最低，江西省农业厅每天组织收割机7.9万台投入早稻抢收，公布全省1254家稻谷烘干中心信息，指导就近烘干；组织6个工作组赶赴受灾严重的地区，指导早稻抢收、抢烘工作。  南方水灾还未落下帷幕，北方的旱灾又悄然而至，7月以来，辽宁全省平均降水量为18.7毫米，比去年同期偏少62.6%，局部地区甚至滴雨未降。  为了减少旱情对农业生产带来的影响，辽宁省防汛抗旱指挥部紧急调拨抗旱物资，先后3次调动全省水库远程输水，保障供水充沛，目前，辽宁中部盘锦、营口水田累计调水3亿立方米，有效缓解了旱情。   农业农村部部长 韩长赋：今年夏粮丰收已成定局，预计亩产平均可以提高四公斤，夏粮丰收为我们粮食安全、端牢“饭碗”，又增添了信心和底气。 所以这就是国家致力于保护耕地面积，严厉打击占用耕地建房，推动土地流转、承包，保障粮食产出，居安思危！ 想要了解更多农村土地知识，就上地合网！ 找好地，就上地合网！专业的土地流转机构！ 更多农村创业项目，点击下方链接即可参与！ https://www.workec.com/form/dynamic/MFsZinEyyGY%3D.html?chan=42766

一、计划指标单列。 各省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门，每年要以县域为单位，提出需要保障的农村村民住宅建设用地计划指标需求，经省级政府审核后报自然资源部。自然资源部征求农业农村部意见后，在年度全国土地利用计划中单列安排，原则上不低于新增建设用地计划指标的 5%，专项保障农村村民住宅建设用地，年底实报实销。当年保障不足的，下一年度优先保障。 二、改进农村村民住宅用地的农转用审批。 对农村村民住宅建设占用农用地的，在下达指标范围内，各省级政府可将《土地管理法》规定权限内的农用地转用审批事项，委托县级政府批准。 三、加强规划管控。 在县、乡级国土空间规划和村庄规划中，要为农村村民住宅建设用地预留空间。已有村庄规划的，要严格落实。没有村庄规划的，要统筹考虑宅基地规模和布局，与未来规划做好衔接。要优先利用村内空闲地，尽量少占耕地 四、统一落实耕地占补平衡。 对农村村民住宅建设占用耕地的，县级自然资源主管部门要通过储备补充耕地指标、实施土地整治补充耕地等多种途径统一落实占补平衡，不得收取耕地开垦费。县域范围确实无法落实占补平衡的，可按规定在市域或省域范围内落实。 五、严格遵守相关规定。 农村村民住宅建设要依法落实 “ 一户一宅 ”要求，严格执行各省（自治区、直辖市）规定的宅基地标准，不得随意改变。注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，可以按照《土地管理法》采取措施，保障户有所居。充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。宅基地审批要严格落实《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》。各省级自然资源、农业农村主管部门要结合实际制订实施细则。

如今，在这个地方，这些问题正随着农业社会化服务组织的出现迎刃而解。 近年来，河北省加快发展新型农业生产性服务业，大力推进农业生产托管，土地半托管、全托管等新型农业生产经营组织如雨后春笋，蓬勃发展。 农业生产托管已成为农业生产社会化服务的一种主要形式，有效解决了农村劳动力大量向城镇转移后，“谁来种地、地怎么种”问题，实现了一家一户小农户与现代农业的有效衔接。 土地“入托”，一举多得。2.5万多个农业生产性托管服务组织，年托管服务面积超过2亿亩次。 今年小麦春管，作为种粮大户，韩广周几年前就开始把一些自己忙不过来的生产环节托管给了专业合作社，省时、省力、方便快捷。他的800亩小麦，2天便完成了喷洒的农活儿。 “如果自己干，要在周围村子雇用十几名农民干上一周时间，才能喷一遍。”他说。 河北省农业生产性服务业起步较早，随着土地承包带来的农业生产力解放和农村人口流动加剧，早在二十世纪九十年代，农业生产托管服务作为新型农业经营方式就开始兴起。 加大资金投入。把农业托管服务主体纳入农业新型经营主体范围，列入涉农专项扶持资金支持，逐年加大财政投入。对托管服务组织贷款购买种子、化肥、农药等生产资料和购置大型农机具，政府性担保基金给予担保支持。 健全托管方式。鼓励农技指导、推广等公益性农业公共服务主体与农机作业、统防统治、加工储存等生产托管服务主体通过市场方式加强合作，推动服务链条横向拓展、纵向延伸，促进各托管服务主体多元互动、融合发展，为服务模式升级提供保障。 土地“入托”带动规模化集约化经营，促进农业节本增效和农民增收。天上，植保无人机喷药防治病虫害；地下，自动升降式节水喷灌设备给小麦“解渴”。 干了几十年农活，沙河市赞善村村民裴文周做梦也没想到，自家的10亩责任田能和现代化的农业生产连在一起。 年近六旬的裴文周有10亩责任田，孩子们在外打工，他和老伴儿辛苦一年，除去种子、化肥农药费用支出，收入5000元。如今，他把土地交给合作社打理，10亩地收入8200元现金。 土地托管后，合作社将原有的小地块集中连片实现整建制托管和规模化种植，每百亩土地可以提升3%至5%的种植空间，增加了土地利用率。托管后每年可为农户每亩节省成本约325元，还可以把农民从耕地中解放出来，增加其他的收入。 托管服务推动小农户与现代农业衔接，促进了职业农民的兴起。目前，河北全省已有约16万职业农民加入到农业生产社会化服务行列。 长识别二维码，加入长按识别二维码

越来越多的人爱上了旅游，因为人们已经意识到了，旅行不仅可以观看美丽的风景，而且还能够收获一个不同的人生感悟，毕竟在各地旅行的时候也能体会到人们的生活状态，这样才能够无形的放大自己的格局。而现在正值春风不燥，阳光正好的时节，出门旅行也变得相当的舒适。清明节小长假刚过，在这三四天的时间，很多人都选择在周边的城市乡村走一走，选择踏青赏花这样的旅行方式。可这个时候人们就发现了一个现象，虽然说越来越多的人爱上乡村游，但是去农家乐的人却越来越少。 之前的时候农家乐特别火爆，甚至可以说座无虚席，但现在越来越多的农家乐趣非常的冷清这和之前的现象背道而驰。因此好多人就非常的疑惑，越来越多的人爱上了乡村游，可为什么大家都不喜欢去农家乐呢？一个去踏青赏花的游客就说：坑人。今天我们就来了解一下，为什么曾经火爆的农家乐现在突然之间“凉了”，其实在小编看来主要有三个原因。 第1个原因就是农家乐价格越来越高，服务却从未得到提升。之前的时候，城市周边的乡村农家乐相当火爆，那个时候农家乐刚刚兴起，一些习惯在城市消费的游客突然走进农家乐，他们品尝一次农家乐的饭菜后就爱上了农家乐的味道，其实倒不是农家乐做的饭菜有多好，而是他们爱上了这种气氛。再加上当时的农家乐都非常的接地气，蔬菜都是自己种植的，鸡鸭鱼肉也是自己养殖的。可现在人们开始大规模复制农家乐，基本上旅游区家家户户都是农家乐，恶性竞争的情况下反而没有把消费水平降低，反而越抬越高，甚至有些地方物价比星级酒店还高，可服务却未得到提升。 第2个原因就是现在农家乐的服务水平跟不上年轻顾客的要求。十年前农家乐相当火爆，可能相比现在来说那个年代物质还比较匮乏，可现在讲究的是服务细分，并且考虑到每一个消费群体的要求。十年前农家乐之所以火爆，是因为很多人抱着一个尝鲜的心理，他们对农家乐的要求并不高，可现在的人对于服务细分的要求越来越高，现在的农家乐服务却比较单一，所以说很多年轻人不喜欢去农家乐了。而现在的消费群体大部分都是80后90后，这是人们讲究新潮化，各方面要求较高，所以他们抛弃了农家乐。 第3个原因就是现在农家乐的菜品不如以前好了。以前的时候人们做生意不像现在，他们不讲究回报快，来钱快，所以说他们的菜品质量很高，无污染的田园小菜，自主养殖的鸡鸭鱼肉。可现在人们讲究来钱快，回报快，所以说农家乐遍地开花，但是他们却没有提高菜品的质量，这样的菜品口味却大打折扣，而且消费却不低。所以游客才说农家乐现在非常的坑人，很少有人愿意再去。所以这也是农家乐越来越惨淡的原因，小伙伴们你是怎样看待这个问题的？欢迎在评论区评论。