中国人民银行17日召开电视电话会议，就运用再贷款再贴现政策支持复工复产工作进行再动员、再部署、再安排。   会议指出，5000亿元再贷款再贴现政策出台以来，人民银行总行和各分支机构采取多种措施，积极协调地方政府与金融机构，有效推动了再贷款再贴现政策的落地，积极引导金融机构发放符合要求的优惠利率贷款，引导资金投向复工复产领域，实现了精准滴灌的政策效果。截至3月15日，金融机构累计发放优惠利率贷款共1114亿元，对支持企业复工复产发挥了重要作用。   会议强调，人民银行要用好已有金融支持政策，继续加大金融支持力度，进一步发挥再贷款再贴现的政策效果。   会议要求，人民银行各分支机构要进一步管好用好再贷款再贴现政策，重点支持现阶段亟需解决、受疫情影响较大的难点和“痛点”，主要包括支持抗击疫情冲击能力较弱的小微企业复工复产，支持生猪等畜禽养殖、水产养殖、磷肥生产等春耕备耕关键领域，支持国际供应链产品生产等外贸领域，支持贫困地区经济社会发展，对受疫情影响较大的旅游娱乐、住宿餐饮、交通运输等行业，也要做好金融支持工作。各分支机构要加强监督管理，确保资金发放依法合规，防止“跑冒滴漏”。要更加注重发挥市场作用，促进商业性贷款等市场化融资方式与再贷款再贴现政策在支持实体经济发展上的有机结合。（来源：经济日报）

  连日来，各地各部门多措并举，加快在建和新开工项目建设进度，加强用工、用地、资金等要素保障。   包车接送员工返岗、专人服务解决用地难题、资金支持加快开工建设……一个个贴心的举措，一项项暖心的帮扶，成为疫情期间各类项目工程恢复建设的有力支撑。   河南郑州——   提前谋划 不误工期   “工程建设是人财物的合理搭配，安排好这三样，就不怕耽误工期！”站在近50米高的站房施工现场，河南郑州南站工程建设指挥部指挥长袁亚洲介绍。伴随着“隆隆”声，一列高铁列车从脚下穿行而过。   曾经，为了郑万高铁早日通车，郑州南站的建设者们想出让高铁列车穿工地而过、边通车边施工的办法。去年12月1日，郑万高铁如期开通，南阳上千万人在自家门口坐上了“复兴号”。如今，疫情突如其来，投资额达150亿元，集高铁、城际铁路、地铁和市政交通于一身的大型交通枢纽——郑州南站建设停摆近一个月，还能否如期建成？“开动脑筋，下定决心，高铁通车没耽误，咱的建设更不能误！”袁亚洲说。   说到如何做到？   “物料主要靠提前谋划和储备。”负责15万平方米站房建设的中铁建工，应对突发情况经验丰富。项目经理部党支部书记吕备介绍：“早在1月下旬，我们就开始储备物料，调整供应商。”春节前，项目经理部便储备了可供两个月使用的近1.3万立方米砂石料，钢筋、混凝土改为就地采购，保证后续施工不断料。   工期紧，任务重，安排工人很重要。中铁十六局负责进出站匝道建设，项目经理部及时做好安抚解释，安排疫情严重地区的工人不要返岗，并承诺保留工作机会。分包方及时从其他地区补充人员。“对于自驾返岗的每人给100元补贴，俺们4个人开车回来，等于省了油钱！”2月23日，从河南焦作武陟县自驾返岗的钢筋工张高峰告诉记者，施工方承诺足额支付工资，并且给予加班费。   “郑州航空港区管委会积极配合我们做好工人返岗、防疫工作，并且为原材料运输开通了绿色通道。我们则保证所需给付的资金按时到位，并指导各承包方优化施工流程，尽量提高效率。”袁亚洲说。   疫情发生以来，郑州市统筹疫情防控和经济社会发展，从工人返岗、原材料运输、工地防疫等方面全力支持建设工程复工，抢抓施工进度。截至目前，郑州市应复工建设工程2866个，现已全部复工。（记者 毕京津 ）   贵州贵阳——   帮扶返岗 落实用工   在3月的阳光下，中建三局贵阳龙洞堡国际机场T3航站楼的施工现场正如火如荼。挖掘机、打桩机的轰鸣声此起彼伏，工程运输车来回穿梭，戴着口罩的工人们各司其职、紧张有序。   这个项目是贵州省首个复工的重点工程，自2月14日正式复工以来，每天都有几十名工人有序返岗，截至3月16日，航站楼项目已到岗923人，是春节前施工总人数的3倍多。   钢筋笼旁，焊工张洪正聚精会神地打磨、焊接。“2月14日那天，带班的工长给我打电话，说项目复工了。几个小时后，他就帮我办好了复工手续。”2月19日，张洪从老家四川眉山坐动车返回贵阳。“来了之后，项目部让我把火车票交上去，说贵阳市政府对返黔复工人员有路费补助。255元的车票钱正好省下来给老婆买‘三八’节礼物。”   原来，根据贵阳市的政策，凡是2020年2月10日至27日期间，乘铁路列车、公路客车由贵阳市域外自行返岗的企业员工，凭车票由市级财政提供一次性返岗路费补助。   2月8日，贵州省政府办公厅下发通知，要求在严格做好疫情防控的基础上，重大工程和项目成熟一个开工一个，落实好资金、用工等要素。为保障贵阳机场项目顺利复工，贵州省发改委专门提供了防疫物资支持。同时，贵阳市政府还协助参建单位，采取包车等形式，赶赴外地接回工人。   为帮助工友返岗，贵阳龙洞堡国际机场T3航站楼项目部还成立了专门的返岗帮扶小组，帮扶小组组长正是项目经理乐俊。他介绍，除了贵阳本地政策，小组还收集了河南、湖南、四川、重庆等地的返工离境政策，通过微信、电话等多种方式与工人沟通，手把手教他们返岗流程。   “项目部真是点点滴滴都想到了。”从河南自驾返回的工人老胡感慨不已：每天体温检测2次、房间消毒3次，分时段吃饭洗漱、微信视频会议……“这么多贴心的防疫措施，让我们都感觉很安心！”（记者 田豆豆 苏滨 ）   广西河池——   保障用地 护航施工   3月8日中午，从陕西省安康市平利县始发，搭载59名农民工的1辆大巴车和4辆小汽车抵达贵阳至南宁高速铁路项目都安段的施工现场。投入复工复产的人员，一就位就进入了紧张忙碌的状态，开足马力与时间赛跑，争取把耽误的时间抢回来。   贵南高铁是我国“八纵八横”高速铁路网中包海通道的重要组成部分，在广西境内绵延281公里，其中约164公里在河池市境内。   在项目用地保障工作中，河池市自然资源局深入推行国土特派员制度，落实专人“一对一”联系，及时为贵南高铁项目提供安置用地规划调整、政策指导等工作。从项目建设指挥部成立，河池市自然资源局副局长黄恒就以国土特派员身份，参与到项目前期工作的“一对一”服务中。   “保障项目用地困难不少，工作从一开始，我们就掉到保发展和保耕地的‘老大难’矛盾中去了。”提起刚开始工作面临的问题，黄恒难免诉苦。   然而，办法总比困难多！摆正角色之后，黄恒开始频繁与项目业主、施工方和项目经过县接触，指导他们熟悉用地政策，在征地拆迁工作中妥善处理土地利用规划调整、征地补偿等问题。   “解决困难的关键是争取群众的支持。”黄恒说。在他的牵头下，河池市自然资源局加强与当地群众的沟通，落实“拆一补一”，避开永久基本农田，做好回建安置用地选址工作。同时，因地制宜预留一部分回建用地，满足部分群众家庭分户的需要。   目前，贵南高铁整个河池段的征地拆迁补偿工作已基本落实到位。同时，河池市自然资源局还利用深度贫困地区项目用地政策，加速项目临时用地审批和建设用地报批，全力保障项目落地建设。   2月以来，广西自然资源厅相继出台助力复工复产的政策措施，全力破解项目在用地指标、征地拆迁等方面存在的难题。“自治区、市、县三级自然资源部门积极开通行政审批‘绿色通道’，为项目复工复产解决了用地难题和施工障碍。”广西自然资源厅厅长陈建军介绍。（记者 庞革平）（黄尚宁参与采写）   辽宁沈阳——   资金支持 助力复工   临时搭建的钢筋加工厂内，3名工人正在焊接，火花飞溅中，一批批钢筋加工成型，被送往地下。戴上安全帽，踏着狭窄的临时步梯盘旋而下，来到地下20米处，空间反而空旷起来：纵向的导洞通向远方，远处正在进行边中扣拱初期支护和中洞顶纵梁施工；横向的断面中，技术人员正拿着仪器测量数据。   这里是辽宁沈阳地铁四号线太原街站的施工现场。沈阳地铁集团有限公司工程三处副处长蒋再华说，受疫情影响，工程复工略微延后了几天，不过现在已恢复正常状态，争取抢回进度。   平时，沈阳地铁日均客流量在110万人次左右，前段时间，客流量明显下降。与此同时，沈阳地铁还有4条线路正在建设中。客流量下降，一定程度上影响了流动资金。为保障在建项目尽快开复工并如期交付，沈阳地铁集团向银行提出了资金需求。   国家开发银行辽宁省分行紧急研究支持沈阳地铁复工复产专项贷款政策，通过业务绿色通道急事急办，72小时内实现贷款发放2亿元，专项用于支持沈阳地铁日常运营与防疫保障支出。“我们2月17日提出申请，20日资金就到位了，而且首年基准利率还下浮了20%。”沈阳地铁集团有限公司财务处处长高峰说。   沈阳市设立轨道交通专项基金，确保沈阳地铁建设资金充足，春节前，沈阳市财政局紧急拨付的2.7亿元资金到位。沈阳地铁申报的轨道交通专项债券顺利通过评审，2月12日，政府专项债券10亿元及时拨付到位，专项用于四号线、二号线南延线建设。   “这段时间，不少商业银行持续为地铁建设提供项目贷款，为沈阳地铁恢复生产提供了重要的资金支持。”沈阳地铁集团有限公司副总工程师刘爽说。   “目前，沈阳地铁已复工6个项目79个施工标段，复工人数3328人。”刘爽说，“充足的资金保证了我们施工的进度和质量，我们有信心把沈阳地铁建设运营得越来越好！”（来源：人民日报）

  原标题：房企加大促销力度 房价涨幅稳中有降   国家统计局16日发布数据显示，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有降。其中，四大一线城市环比持平，同比上涨3.5%，不过，涨幅已经回落。国家统计局表示，受到疫情影响，2月份部分城市无成交。   具体来看，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动。二手住宅销售价格环比持平，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市也无成交。在三线城市中，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市新房无成交。包头、锦州和扬州等12个城市二手房无成交。   易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，根据简单算术平均计算，从房价指数数据看，2月份全国70个城市新房价格指数同比涨幅为5.9%。相比1月份数据，三类城市新房价格都出现了涨幅收窄的现象。其中一线城市和三线城市出现了“停涨”的现象。严跃进认为，2月份房价指数的数据受新冠肺炎疫情的影响相对比较大，部分房企积极推出了折扣力度大的促销活动，客观上会限制房价的上涨幅度。   不过，到了3月份随着疫情的积极防控，各地售楼处陆续放开，降价促销有望带动一部分需求的释放。记者了解到，部分中介业务也开始回升。   近期部分楼盘开盘预售受到关注，且很多人将眼光投向郊区的小房源。“有一些小面积的房屋首付仅需要二三十万元，办理了首付贷之后，五六十平方米的小型房首付才几万元。”值得注意的是，有部分销售人员甚至还推荐使用工薪贷、接力贷等。（来源：广州日报）

  3月16日晚间，贵阳银行公告称，近日，公司收到贵阳市国资公司通知，贵阳市国资公司原质押给国开证券股份有限公司的5460万股无限售流通股已解除质押，并于2020年3月13日在中国证券登记结算有限责任公司办理了解除质押手续。   公告显示，贵阳市国有资产投资管理公司持有贵阳银行股份4.6860亿股，占公司总股本14.5617%；贵阳市国资公司及其一致行动人合计持有公司股份6.4355亿股，占公司总股本19.9983%。本次贵阳市国资公司解除质押后，贵阳市国资公司无被质押股份；贵阳市国资公司与其一致行动人剩余被质押股份合计7924万股，占其合计持有公司股份数的12.3130%。（来源：财经网）

  原标题：楼市调查| 越秀拿证与泰禾沉寂 深圳尖岗山那些事   去年6月24日那场号称深圳“史诗级土拍”，应该让许多人记忆深刻。   80多家房企报名、1000亿元保证金、深圳近20年来最大数量宅地供应等等，噱头满满。最终，在一场突如其来的暴雨中，五宗居住用地均觅得新主，总成交价224亿。   越秀地产摘得了一宗宅地，这家国企在三十余轮竞价中以最高限价59亿+配建人才房19610平方米夺得宝安尖岗山宅地，折算可售住宅楼面价约6.4万/平方米。   超过6万的楼面价并不算低，但在尖岗山这个特殊片区，一切又是“情理之中”。地块旁边正是泰禾沉寂至今、尚未入市的深圳项目，2015年拿地时最高楼面价7.9万，创下全国单价地王。   近日一则消息再次让越秀9个月前拿下的尖岗山项目出现在公众面前--不动产权证、规划许可证、施工许可证三证基本到位，项目案名更新等。   一切都在循序渐进地进行着，这背后隐约传来一个信号：被称为深圳楼市烫手山芋的尖岗山，要打破“魔咒”了吗？   越秀的信号   越秀这宗尖岗山地块，事实上已经是“回锅肉”。   早在2018年12月，宝安区尖岗山大道与卧龙三路交汇处西南侧地块就曾以A122-0357编号推出，占地1.86万平方米，建筑面积5.9万平方米，起始价20.6亿元。彼时正是深圳楼市情绪低落之际，“史上最严”731限售新政落地，市场一度低迷。   最终，这宗地块与另一宗前海商业地块双双流拍。市场原因之外，当时便有言论将尖岗山地块流拍部分原因归结于一路之隔、尚未入市的泰禾项目。   半年之后，于2019年6月，地块在加大面积之后再次推出市场，土地面积扩至3.89万平方米，建筑面积12.13万平方米，起拍价40.74亿元。   位置特殊、总价高、二度出让，在五宗地块中极为抢眼。结果稍显意外，从未进入深圳市场的广州国企越秀，以最高限价59.08亿+配建19610平方米夺标。   虽然因此实现首进深圳，但在外界看来，越秀这次拿地更像一场挑战。   从地价看，这宗宅地可售楼面价是6.4万元/平方米，附近同片区别墅售价则为10万元/平方米左右，按照新房备案价不得明显高于周边房价的规定，项目面临的考验并不小。同时，比起相邻的泰禾两宗地块综合楼面价6.2万元/平方米，越秀这宗地实际“更贵”。   时隔9个月后，项目给市场透露了一些讯息。据悉，该项目今年伊始陆续取得不动产权证、工程规划许可证，计划在3月23日取得施工许可证。   3月9日官方披露的项目信息显示，越秀尖岗山项目已更名为“和樾府”，一期桩基础工程已获施工许可证。有现场踩点消息也指出，该项目地块确实已开始桩基础工程动工。   对于目前的进度，受访业内人士普遍认为属于比较正常的速度，有调侃还称“至少比泰禾快多了”。针对项目成本价与限价之间的利润空间难题，深职院房地产研究所所长邓志旺对观点地产新媒体表示，去年开始深圳的限价相对来说宽松了一些，没那么严格。   “像龙华金茂府就到了10万以上，整个深圳市场的区域限价都比以前有所松动，(可接受价格)相对高10%到15%左右。”   邓志旺续称，考虑到今年经济形势，未来政策可能有进一步松动空间，所以预计越秀现下这个时间点拿到施工证、提前开发问题不大，入市时候的价格弹力预计会更大一些。   至于市场所传的“不到10万不保本”的说法，则表示并不一定，越秀作为国企本身资金成本相对较低，加之进入深圳市场是具有战略意义的。如果精打细算的话，虽然不一定盈利很多，但至少应该保本是没问题的。   “目前周边限价如果松动一些，到9.5万/平方米的可能性也是有的。”邓志旺表示。   尖岗山的“泰禾们”   越秀尖岗山项目之所以备受关注，很大一部分原因便是来自于一街之隔的泰禾地块，该项目已拿地接近5年，尚未入市。   尖岗山对于深圳而言是极其特殊的一个片区，每一次土地拍卖都引起不小的关注。   位于宝安的尖岗山片区，总面积230公顷，从地理位置上可视为前海的“后花园”。片区最为突出的特点是拥有深圳极为独特稀缺的山景资源、水体资源，很早以前还只是一片未经雕琢的处女地。   2005年左右，政府规划蓝图把尖岗山定位为一个以低密度住宅为主的高端生态豪宅区，之后该片区逐渐发展成为深圳新的半山豪宅住区。   尖岗山的争夺最早可追溯到2003年，彼时该片区21万平方米别墅用地公开拍卖，由招商联合华侨城以5.8亿元摘得，楼面地价达5441元/平方米，刷新了当时的楼面单价。   此后2004年、2009年两次土地出让，均由招商、华侨城联合摘得，楼面地价已推高至18875元/平方米，成为彼时深圳最高的楼面地价。这些地块后来开发了招华曦城项目，占地60万平米，容积率0.5-1.2，总共分为6期。   后于2012年11月，尖岗山片区再次出让一宗低密度用地，这次迎来了中海，以总价48.6亿元摘得，折合楼面地价26689元/平方米，创下了深圳总地价与楼面价新高。这一项目地块后被发展成中海o九号公馆，于2013年首次开盘，入市时均价6万元/平方米左右。   2015年12月，泰禾也加入了尖岗山的开发，以57亿总价摘得尖岗山两宗地，楼面地价分别为51331元/平方米、79907元/平方米，后者更是刷新了全国土地单价纪录。按最高楼面价计算，尖岗山土拍成交单价在12年间上涨了13倍。   对于泰禾来说，这家主打高端产品线的企业与尖岗山豪宅片区也十分匹配，一切看起来顺风顺水。   2017年1月，泰禾项目尚未挖地基之时，深圳规土委出台了《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》，规定新房备案价不得明显高于周边房价。彼时，同片区的中海9号公馆、曦城别墅售价10万元/平方米左右。   “按照10万定价的话，这个项目一定是亏本的。只能说泰禾时运不好，刚好碰上调控了。”一位业内人士对观点地产新媒体表示。   调控之后，泰禾深圳项目一度停滞，外界对于这个项目的关注度夹带着传言而来，在去年泰禾出售旗下多个项目股权时，曾传出深圳尖岗山项目也将转手。   从几个关键时间段进行观察，2018年1月，宝安管理局官网公告称已通过“泰禾城市花园(A区)、(B区)”项目《建设工程规划许可证》及总平面图。据悉，整个泰禾项目将分为二期，一期为泰禾城市花园，二期为泰禾都市花园。   2019年5月左右，泰禾城市花园项目营销中心外立面已基本做好，地块约60%-70%别墅已经出地面2-3层；二期泰禾都市花园进展相对缓慢，呈现一个大坑的状态。   11月底，泰禾都市花园开始进行物业招标，不过地块还处于代建状态。根据招标信息，泰禾都市花园板块竣工时间在2022年7月，入伙日期要到2023年10月。   2019年8月23日，泰禾广深区域总裁邵志荣也曾表示，尖岗山深圳院子项目会在三季度或四季度亮相。泰禾方面最新表态则是，项目预计2020年入市。   从2015年到2020年，泰禾的项目能够如约入市吗？一个有趣的细节是，去年6月越秀夺地之后，泰禾广深区域市场研策组曾发布报告称：“地块占地、建面均低于我司项目，容积率3.12高于我司项目，越秀楼面价6.4万元/平方米，超过深圳院子平均楼面价6.2万元/平方米，价格支撑更足，利好深圳院子。”   而今来看，越秀项目三证齐拿、破土开工的讯息或许能给泰禾更大信心。值得一提的是，在2017年调控全面展开之后，近几年包括尖岗山区域的楼价已没有明显上涨。   对此，邓志旺认为，这两年整个深圳房价上涨幅度都不大，尖岗山面对的是较为特殊、稀缺的客群，不算普遍热门片区，加之没有新项目入市带动，所以价格维持比较平稳。   “胜在环境优质与片区纯粹性，未来还是有一定增值空间的。”越秀与泰禾兴许也是这么想的，每一个拿下高价地的房企都期待能跑赢时间。（来源：观点地产网）

  乐居财经讯 李礼 3月17日，摩根大通表示，在目前市况下内房股具防御性，风险回报非常吸引，相信即使房地产销情受疫情影响而有所停滞，但预期现时大部分售楼处已重新开放，项目亦多已复工，相信4月份销售将恢复按年增长。   报告指出，今年首两个月房地产销售数据表现疲弱，商品住宅销售额按年下降39%，土地销售亦跌27%，符合市场预期，惟整体楼价仍升7%，相信是由于调控政策下市场库存得到良好控制所致，令发展商纵然面对需求疲软也无须急于降价。该行又指，疫情未会在根本上改变房地产市场供需，因此预期需求最快在6月份会出现强劲反弹，维持对全年销售和建筑活动预测不变。   该行认为，地方政府将因应市况陆续推出支持措施，以减轻开发商财务风险，因此内房商大幅减价机会不大，预期今年全国平均售价将按年增长6%，至每平方米约8,000元人民币。   摩通认为，房地产行业相对而言更具防御性，因内地住房需求强劲，且市场受惠于信贷宽松的金融环境，首选估值较低及业绩期前后具有积极催化剂的股票，大型房企中看好万科企业(02202.HK) 、中海外(00688.HK)、碧桂园(02007.HK) 、融创中国(01918.HK)；中型股首选富力地产(02777.HK) 、世茂房地产(00813.HK) 、旭辉(00884.HK) ；小型股选择合景泰富(01813.HK)、中骏集团(01966.HK) 及美的置业(03990.HK)。

  乐居财经讯 李礼 3月17日，花旗发表报告指，受到新型冠状病毒疫情影响，国家统计局公布的今年首两个月房地产数据一如预期放缓，其中销售额按年下跌35.9%，销售面积则按年减少39.9%。以区域计，包括湖北在内的华中地区见最大跌幅，销售额及面积分别下跌45.2%及46.4%。   该行表示，由于内房发展商的建筑及销售活动在2月24日开始逐步重启，并在3月接近全面恢复，预期行业销售及建筑活动会在第二季开始逐步改善。由于传统上首季的新盘推售较为松懈，因此料行业第二季的改善可配合积压需求。   该行估计，内房今年第一季及第二季的销售按年分别下跌30%及15%，下半年则有10%的改善，全年计全国销售料下跌4%。行业股份方面，花旗喜好资产负债表较安全及盈利能见度高的企业，首选包括世房(00813.HK)、中国金茂(00817.HK) 、时代中国(01233.HK) 、旭辉(00884.HK)、融创中国(01918.HK) 及龙湖(00960.HK) 。

  16日潍坊市场建筑钢材价格大幅拉涨，市场价格上涨80-90元/吨。截止发稿，一线资源报价3600元/吨，二线资源报价3580元/吨。   从市场成交来看，今天早盘成交尚可，午后市场普遍较差。   总体来看，今日市场报价明显拉升，多数钢厂资源已经涨至冬储资源的成本线以上；市场出货积极，价格高位让利空间可能扩大。（来源：我的钢铁网）

  16日济南地区建材价格大幅拉涨。早市济南地区涨幅超100元/吨，但伴随暴涨过后市场部分冬储客户利润尚可，部分客户低价抓紧出货。午后部分客户受成交限制，价格可议。此轮价格部分客户认为上涨较快，近期可能会有调整。预计明日报价或将保持平稳。（来源：我的钢铁网）

  3月16日，北京银行召开董事会2020年第二次会议，会议通过了《关于发行无固定期限资本债券的议案》，同意该行在取得股东大会及相关监管机构批准的条件下，拟在境内市场发行，发行规模不超过600亿元(含600亿元)的减记型无固定期限资本债券，募集资金用于补充该行其他一级资本。（来源：财经网）