酥脆的饼干、甜甜的蛋糕都是备受欢迎的甜食，而这些甜食的原料是低筋小麦粉。那低筋小麦粉又是怎么来的呢？低筋小麦粉是由弱筋小麦加工而成的，而弱筋小麦既抗旱又高产，非常适合旱地种植。     根据气候与环境因素，每个地方所盛产的农作物都是不一样的，而我国的弱筋小麦第一县坐落在河南省信阳市——淮滨县。 小麦丰收     收割机在金黄的麦田里来回穿梭，伴随着马达的轰鸣声，淮滨县的小麦正在被收割。陆陆续续驶过的运输车辆，无一在表明今年是丰产丰收的一年。     淮滨县获得“中国弱筋小麦第一县”，并不只是因为淮滨县全县种植的弱筋小麦达80万亩（总种植面积为84万亩），更重要的是，淮滨小麦的质量非常好。它麦质纯、亩产产量高、毒素不超标等等，这些都是助力淮滨县成为第一县的原因。     而淮滨县委政府高度重视农业生产，持续出台弱筋小麦生产指导意见，同样是不可忽视的助力。 致力于打造弱筋小麦品牌     孟子说，天时地利人和为“成功”的三要素。淮滨县所在区域的自然气候条件与地理环境非常适合弱筋小麦的生长，此为“天时地利”；而淮滨县委政府的大力推动与农民的积极种植，此为“人和”。     淮滨县引进弱筋小麦后，每年都会拿出专项资金去支持鼓励农民种植。例如，低价提供种子、相关生产技术的指导、对病虫害虫实行统防统治、种植补助等等。除此以外，淮滨县还重视宣传推广，致力于打造弱筋小麦品牌。     曾经淮滨县的小麦，价格比别家低也没人买；现在却高于市场价还供不应求，可见，“中国弱筋小麦第一县”的名头越叫越响。 30多家企业在淮滨驻点抢购     国内知名的30多家面粉企业均在淮滨市场采购小麦，目前市场毛粮装车价是每一斤1.20元，而且还有上涨的趋势。     河南粮投集团与淮滨县政府举行了战略合作签约仪式后，首批参与收购库点台头、麻里、马东、防胡、固城、金麦、张里、地方库等八个，淮滨县防胡镇精粮粮油公司代表16家粮食企业与河南粮投集团正式启动收购。 淮滨县种粮大户的故事     麦丰收了，然后顺利打造了品牌，继而得到多家企业的抢购，这一切，还离不开农民的辛勤耕耘。     淮滨县某种粮大户，在自己村流转了500亩土地，一年两季分别种植麦子和水稻，平均下来，一亩地能挣600到700元。此种粮大户本来只有土地60亩左右，由于尝到了规模种植的甜头，于是越种越多，发展到了500亩的规模。     他把流转的耕地管理得井井有条。自走式喷雾机、无人机等科技的融入，让他的麦子长势比别家的都要好，同是一亩地，甚至能比别人多收200到300斤的麦子。     上述提到，有30多家企业在淮滨驻点抢购小麦，所以优质的小麦完全不愁卖！淮滨县的这名种粮大户，切实做到了——让土地更有价值。 展望未来     曾经的淮滨县，是属于贫困县。经过大家的努力，在2020年，河南省人民政府就批准淮滨县退出贫困县！现在的淮滨县，是国家优质弱筋小麦生产示范县、是中国弱筋小麦第一县、是五粮弱筋小麦原料供应基地、是豫南沿淮优质弱筋小麦生产核心区！     产业兴、经济活、百姓富，让土地更有价值！

农村很多土地处于荒废、无人打理的闲置状态，为了提高土地的利用率，土地流转是一个可行的办法。了解土地政策、按程序操作，签订土地流转合同和相关部门的鉴证都是有必要的。若是土地流转的过程不规范，就会出现很多问题无法追责。 例如，被承包的土地经营不善或没有遵循法律法规去经营（改变土地使用用途、使用违禁农药等等），承租人“跑路”，最后农民收不到租金或土地被废；又或者是，承租人做好了所有的种植准备，然后出租人突然反悔。 为保障双方的合法权益，土地流转签订的合同不能马虎，那有哪些注意要点呢？ 要签订合同的前提当然是拟定这份合同，一般都是国土局依法拟定妥当的格式合同，承租方和出租方都无需自行拟定。这份合同内，有以下几点需要明确清楚，不能含糊： 1. 出租地块的位置、大小； 这位置当然不需要使用到经纬度这种难以看懂的描述，可以使用图片与文字相结合的模式，准确而清楚地说明位置、大小。 2. 出租地块用途； 根据《中国人民共和国土地管理法》，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用土地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。所以，出租时，也应该向承租者声明这个问题，同时也要写清楚在条款内。 3. 租金收取时间，以何种货币作为结算币种； 租金是双方都关注的重点，明确收取时间，也要注明是何种币种。所有想当然的东西，都应该注明到合同内。 4. 土地使用条件的内容应注意与合同内容协调一致； 5. 不能协商解决的事情，可通过仲裁或诉讼方式解决； 这就是签订合同的保障，第三方的介入能够有效保证双方权利与义务。如果当事人既未在合同中设定仲裁条款，事后又未就提交仲裁达成协议的，可直接向出租土地所在地人民法院起诉。 6. 农村集体土地不能直接出租土地使用权； 这一点需要注意了，如果农村集体土地，须经依法征为国有土地后，按照拍卖、招标的方式取得后，和国土局签订合同。 农村土地出租合同，有哪些要点不能马虎？你记住了吗？

  今年的这段时间，猪肉价格一跌再跌，消费者终于可以欢呼着“猪肉自由”。我国是猪肉生产和消费的大国，近年来，猪肉的价格波动较大。只是，消费者与生产者的悲欢是不共通的，所以作为养殖户，面临生猪市场一落千丈，积极性自然受到了严重的打击。   猪肉的价格下降，不外乎是——供过于求！ 消费淡季   此前很多人都在预测，刚过去的端午节时期，猪肉的价格应该会有所上涨。然而事实上，并没有。连节日消费都无法挽回猪价下降的趋势！   由于天气逐渐转热，大家对猪肉没有那么热衷，市场需求自然不大。猪肉目前正处于消费淡季。而从供给的角度看，国内生猪产能已经在恢复，存栏量一直在增加。 预期不准确   这个预期分两个，一个是整年规划的预期，一个则是近期的预期。猪肉价格在往年持续高涨，年初时仍然是“高”姿态，市场观望氛围浓，于是，养殖户多了。   由于价格下跌，所以部分养殖户选择压栏惜售。毕竟养殖盈利少了，于是就先把生猪稳住，计划等到价格上涨时才出售。但是这个预期里，忽视了消费淡季，所以一旦压了，生猪就越来越壮。 肥猪集中出栏   一般生猪在200斤的时候，就是最佳的出售时期。因为压栏而长到接近400斤的肥猪，在夏季需要更多的饲料但不长肉，同时也容易发生猪与猪之间的踩踏，所以，肥猪加速出栏以免折损更多。   肥猪拖累了标猪的价格，有养殖户表示，要等肥猪出完了，猪价才有可能反弹。   以上便是猪价下降的原因。养殖猪的散户将会越来越少，毕竟猪肉的价格浮动实在太大，与2020年一季度猪肉“暴利”行情形成鲜明对比。 稳定猪价的方法：规模化养殖   部分养殖户的减少，并不会导致猪肉再次涨价。因为规模化的养殖早已落地生根，规模化养殖有几大优势：成本优势、竞争优势、利润相对较高、政府扶持。在疾病、质量等风险到来的时候，规模化养殖更具应对的能力、更有利于猪价的稳定。   生猪市场一落千丈，不是谁背锅的问题。规模化养殖和散户养殖将会同时并存，应该结合实际情况、因地制宜，选择合适的养殖规模。

  乡村振兴是今年的重点工作，脱贫攻坚到乡村振兴的过渡也是非常不容易的。惠民政策固然很重要，而农民自己要怎么做，这更是决定性因素。如果给你一块土地，你要怎么让它实现更多的价值呢？   如果是选择了种植业，那首先会看看这土地附近的其他人都在种什么，然后估算一下种植的成本、预测一下今年的单价，最后就可以撸起袖子加油干了。这些决策看起来是“跟风”，那么，这股风是怎么“刮”起了的呢？。 确定战略   如果把这个“看别人在种什么”的动作升华一下，其实它就是“确定战略”。农作物的种植，优先需要考虑的是气候条件和地形因素，天时地利有助降低农作物的种植成本。   通过前人的不断摸索，一片土地适合的农作物品种，其实已经逐渐被定型，但并不是唯一的。在广东广州的南沙地区，在三十年前，大部分土地都是以种植水稻为主，而现在，原来种植水稻的土地，大部分都改为种植甘蔗或香蕉为主。   这个转变，理由很直白。可以种、种植的过程没有那么累、收成不错、卖出去的价格也好。一年下来，收益比种植水稻要好，于是，就越来越多人开始种植了。 人才问题   以上的种植转变，最关键的便是“谁是种植甘蔗或香蕉的第一人”。一年到头的收益都在这块上了，搏一搏，可能单车变摩托；但也有可能是真的要“吃土”。以不变应万变，往往是更多农民的保守选择。   如果，种植成功的例子就在你旁边的那块田，隔壁老农都开始建新房了，那我怎么也得匀几分田来试试。   所以，人才的引进与培育是不可忽视的，他能带领这一片土地的发展。 惠农政策   理想很丰满，现实很骨干。充足的土地也许能够让种植人才大展拳脚，但每个人都不是单独的个体，大家都拥有着家人。医疗、教育、交通等问题都会影响着人才们的选择。   要让人才自愿留下来，不能单靠个人的满腔热血，公共服务配套，跟上“新基建”的步伐是很有必要的。所谓“天行健，君子以自强不息”，引进外来的人才，带动起本土的人才，这样才更有利于乡村振兴。   再细致一点说，农作物的种植与宣传，隶属于不同的领域。术业有专攻，越是专注某一方面，自然能达到更高的高度。 总结   要让土地实现更多的价值，要考虑气候环境、也要考虑社会的大环境，这得各方面的配合，才有达到“以城带乡，以乡带村”的理想状态。如果你有闲置的土地，不妨想办法让它“活起来”！

  本年的宣传周已经在6月8日启动，主题是“尚俭崇信，守护阳光下的盘中餐”。食品安全，涉及到三方人员：消费者、生产经营者、监管者。每年的“全国食品安全宣传周”一般都定在了6月份开展，时长为一周左右。    为什么要宣传 “食品安全”呢？于消费者，要有健康饮食的理念、提高食品安全的意识、拥有科学应对风险的能力；于生产经营者，必须增强责任意识；于监管者，要提高监管意识和业务素质。阳光下的盘中餐，有助提升消费信心。   三品一标    随着大家越来越关注食品安全，“三品一标”项目也逐渐进入了公众的视野。“三品一标”是无公害农产品、绿色食品、有机农产品和农产品地理标志的统称，是是政府主导的安全优质农产品公共品牌、也是传统农业向现代农业转变的重要标志。    “三品一标”可作为申报实施农业项目的重要内容和优先条件，积极争取当地政府支持。根据《福建省农业农村厅关于印发福建省特色现代农业“五千工程”实施方案的通知》(闽农综〔2019〕27号)，“三品一标”项目政策能申请补助的对象可以是个人、企业、农民专业合作社、家庭农场。   案例：夏乐西瓜   炎炎夏日，西瓜是非常受欢迎的，现在市面上的西瓜品种越来越多。在山西运城，享有盛名的便是“夏乐西瓜”。这款西瓜能从多品类的西瓜中脱颖而出，最直白的说法便是“皮薄馅靓”。而且，夏乐西瓜已经通过了地理标志农产品保护认证和“绿色食品精品西瓜”认证。   夏乐西瓜的种植是大规模的，管理和经营方面都是有一套标准，这就让西瓜的品质得到了保障。而最让消费者感到放心的是，每一个西瓜都是自己的标识码，能追溯到西瓜生产环节的信息。   就像是外出就餐时，能够清楚看到餐厅厨房的实时监控一样，自然就吃得放心。   互联网+农业   传统农业向现代农业的转变，除了生产模式的转变外，销售方式也在变。传统的农产品销售模式，消息传递速度慢，流通受到了限制，农民的经营都是分散的，服务体系并不完善。   利用互联网，自然能够加快消息传播，但网络上货物品质参差不齐，要有一套标准去界定品质好坏，才有利于长期发展。那么“三品一标”便是很好的参考标准。     哪怕只是一个小小的“西瓜”也能向人证明，“乡村振兴取得决定性进展，农业农村现代化基本实现”指日可待！

在我们国家，拥有土地使用证就说明我们对此有土地的使用权和其他相关的附有权益。那么，在拥有集体土地使用权的前提下，你知道集体土地如何转让？转让有哪些注意事项？ 集体土地可以转让吗？ 可以，但是只能够转让给集体成员，并且转让后的集体成员需要将土地用于农业。 根据《中华人民共和国土地管理法》的第二条条例规定：中华人民共和国实行土地的制度是社会主义公有制，即全民所有制与劳动群众集体所有制。这里的全民所有，指的是国家所有土地所有权由国务院代表国家来行使，任何的单位和个人不能侵占、买卖或以其他形式非法来转让土地。但是，土地的使用权是可以依法转让的。国家因为公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予相应补偿。国家依法实行国有土地的有偿使用制度，但是，国家在法律规定的范围之内划拨国有土地使用权的除此之外。 第六十三条条例规定：农民集体所有土地的使用权不能出让、转让或出租用于非农业建设之中。但是，符合土地利用总体规划布局并且依法取得建设用地的企业，因为破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的将除此之外。 集体土地如何转让 1、要向村委会提出相应的转让申请，并且填写相关的书面资料。 2、村委会要对转让的土地和转让的对象进行核实审查。 3、转让的双方要签订转让合同。 4、转让人要携带转让合同、身份证明和村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续，办完手续即可。 转让有哪些注意事项 1、关于农村宅基地使用证的转让 农村宅基地的转让只能够在本村的内部进行，除非当地有了明确的政策规定说可以将住宅基地转让给外村人与城镇人口。 2、关于农村集体建设用地土地使用证的转让 涉及到农村集体建设用地土地使用权证转让的，必须要召开村民代表大会征得成员同意才行。 3、关于农村承包地土地经营权证的转让 由于农村承包地土地经营权证的转让对于对象身份没有限定，因此必须要经过发包方与村集体成员的同意才行。

土地在过去也没有定义怎么使用，怎么管理，记得农村有人家住在村子的最里面，只有一天羊肠小道才能通往外面，如果说开车进去那是不可能的事情；还有人家住在大山上，有车子也很难上去，时代住在这里的人们为了生活更方便于是就是整家搬迁到空旷地带，于是就有人家利用耕地来建房子。 近些年对于土地的使用国家也提出了“建房八不准”，土地的属性再一次清晰开来，从2013年开始的土地确权让大家很好的认识到了土地的权益，可以租赁，还可以在村集体之间买卖，还可以无偿退出。随着宅基地确权工作的展开，农村宅基地的使用也迎来了新的改革。去年年底前宅基地确权工作基本上结束了，但是宅基地的使用很多人也还是一知半解， 那2021年还会继续宅基地确权工作吗？ 随着城市房价居高不下，让原本在城里买房的农村人打了退堂鼓，按照一个90多平的房子来说，一平米15000来算的话，一套下来也要145万左右，如果贷款的话会更高（按照30年还款期限，一个月的月供在4500左右），所以在农村建房成了趋势，根据最新要求，在农村建房就需要申请宅基地，申请宅基地就需要确权，所以宅基地确权在2021年会继续的！ 宅基地确权有什么变化呢？ 以往宅基地确权证书和房屋所有权证书都是分开的，而随着房地一体的提出，以后宅基地确权和房租确权是统一的，并颁发不动产产权证书，这就跟城里的房产证一样，从而更加切实保障了农民住房及宅基地的合法权益。

1月26日，湖南长沙，法院开庭审理男子挖山毁林建私人跑道一案。2017年初，吴某某毁坏并占用的林地总面积为7.08亩，修建私人跑道。在法庭调查中，吴某某称修建该跑道是用于跑步健身，但其买了一台滑翔伞，其朋友曾在该跑道上试飞过。 吴某称，网传“L”形道路是飞机跑道或动力滑翔伞跑道均不属实。“我原本想建一个公园，修这条路是用来跑步和打太极。” 面对主审法官的质疑，“跑步需要7、8米宽的跑道吗？” 吴某解释，原本没有这么长这么宽，在修建的过程中，朋友指出吴某的别墅停车不方便，加宽道路可以方便停车。此后，只有吴某的朋友曾经在这条路上试飞过一次动力滑翔伞，因发觉不安全，吴某没有尝试过。“我的确买了一台动力滑翔伞，我想学。但是我不敢，也没有飞过。” 吴某当庭道歉，承认自己不懂法律，给社会造成了不好的影响。“我从小就是个好孩子，我的思想很单纯。” 吴某的辩护律师提到，吴某作为一个企业家，能够为社会创造价值，综合诸多因素请求法院对吴某判决缓刑。 但记者发现，吴某并不是第一次触犯法律。起诉书显示，吴某曾因犯销售赃物罪获刑1年，又曾因犯交通肇事罪获刑10个月，缓刑1年。 检方的公诉意见称，吴某占用林地修建水泥跑道，造成了较大的社会影响及负面评价，且农用地损毁的结果在短期内是难以修复的。虽然吴某对涉案林地采取了复绿措施，但生态环境中所有的构成要素都是自然进化的产物，需要长期养护。吴某系主动到案，具有自首情节，根据政府要求多次复绿，支付了60万元复绿费用，可以对其从轻处罚等。 但检方同时认为，吴某有犯罪前科，应酌情从重处罚。 岳麓区法院经审理认为，吴某违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，数量较大，造成林地的原有植被严重毁坏，其行为已构成非法占用农用地罪。根据本案犯罪的事实、性质、对社会的危害程度以及吴某具有自首、自愿认罪认罚、多次对占用林地复绿等情节，法院依法以非法占用农用地罪判处被告人吴某有期徒刑六个月，并处罚金五万元。

广州市规划和自然资源局征收土地预公告 穗规划资源预征字〔2021〕83号 依照〘中华人民共和国土地管理法〙第二条、第四十七条、第四十八条的规定，为实施土地利用总体规划和城市总体规划，维护被征地农民的知情权，根据〘国务院关于深化改革严格土地管理的决定〙（国发〔2004〕28号）、国土资源部〘关于印发〖关于完善征地补偿安置制度的指导意见〗的通知〙（国土资发〔2004〕238号）和国土资源部办公厅〘关于〖广州市征地制度改革试点方案〗的复函〙（国土资厅函〔2003〕196号）有关规定精神，现将拟征收土地情况预公告如下： 一、拟征收土地的位置和范围：广州市从化区鳌头镇横坑村西山经济合作社、新三经济合作社、新池里经济合作社、元岭经济合作社、横一经济合作社、虎形经济合作社、岭贝经济合作社（详见现场公告附图）。 二、 拟征收土地的规划用途：二类工业用地、水域和城市道路。 三、拟征收土地面积：12385平方米（折合18.58亩，以国家大地2000坐标核算）。 四、自本预公告发布之日起，本局将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积以及地上附着物（含房屋）的权属、种类、数量、结构等现状进行调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人共同确认。 五、征收土地的补偿标准、安置方式和社会保障： （一）补偿标准：依照〘中华人民共和国土地管理法〙第四十七条、四十八条，〘广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法〙等有关规定拟定。正式征收土地的补偿标准将另行公告。其中，土地补偿费、安置补助费标准根据征收农用地区片综合地价确定。地上附着物和青苗等将根据调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。 （二）安置方式及社会保障：1.以货币方式支付被征地农民安置补助费安置；2.为被征地农民支付社会保障金，购买社会保险；3.留用地折算货币补偿。正式征收土地的安置方式将另行公告。 （三）本局根据实际测量、现状调查和确认结果拟定具体的征地补偿安置方案后将按规定进行公告，并充分听取被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人意见。被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。 六、自本预公告发布之日起，除正常农业生产外，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 专此公告。 广州市规划和自然资源局 2021年5月21日

农村耕地可这样建房！ 邵阳网友“371318”留言：隆回县农村耕地建房需要什么条件才可建？ 隆回县农业农村局回应： 一、隆回县农村宅基地审批具体由各乡镇人民政府（街道办事处）受理和负责。根据上级文件和相关政策规定，不准占用永久基本农田建房，不准在承包耕地上违法建房，不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。农民住房确有困难，在符合一户一宅、建新拆旧，符合国土空间规划和村庄规划，自然资源部门办理农用地转用审批事项的前提和情况下，可依程序向村民委员会和乡镇人民政府（街道办事处）提出占用一般耕地建房申请，依法依规予以审批。 二、根据上级文件和相关政策规定，2020年7月3日以后凡是占用永久基本农田建房的，一律予以拆除。其他情况按县人民政府相关文件予以处理或处罚到位，具体情况请与乡镇人民政府联系和咨询。 三、宅基地所有权和使用权争议处理，根据《中华人民共和国土地管理法》 （2019年8月26日第十三届全国人大常委会第十二次会议修正）第十四条之规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 （文章转载于搜狐网）