9月1日起，新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》开始施行。
那么，我们再来细说一下，在保护咱们农民的权益上有哪些具体的法律规定？带给农民哪些实惠？

• 保护耕地、严禁“非粮化”

我国人口众多，耕地资源非常紧张。从过去的严禁耕地“非农化”——将耕地改为建设用地；到现在严禁耕地“非粮化”——不得把耕地改为林园、草地、园地等。为保障国家的粮食安全，除了严禁耕地转为建设用地，还进一步明确了农用地的类型，种粮地不得随意转化为其他用地。

当然了，耕地也不是完全不能更改土地用途，所以在未来，需要严格制定了一个标准，严格规定“非粮化”的审批流程。

• 以租代征，是违法的

如果把土地出租后，发现承租户把土地用途更改了，变为建设用地，那么可以进行维权。首先要确认对方的转换土地用途是否合符程序、法律法规。如果没有经过严格的审批程序，那么承租户则是违反了国家规划，那土地就成为违法用地，出租户可以通过举报或投诉的方式，由国土部门去处理。

土地要恢复原状，然后进行复垦，非法更改土地用途的人将会面临罚款。
而会存在这么一种情况，有些人把土地租出去了，但是对方按照程序把土地的用途更改了，最后甚至被征收走了。要记住，以租代征是违法的，征收土地有征收土地的程序与补偿；而以租代征是没有补偿或安置费用的，同时，改变土地用途也是违约（租约）行为，属于民事，所以遇到这种情况，可走法律途径。

• 耕地保护的责任主体是省级人民政府

省级人民政府对全省有着顶层设计的管控权力，责权相一致，土地转换的主要审批主体就是省级人民政府。耕地保护的责任主体是省级人民政府的话，有助于因地制宜实施耕地的保护方案，同时又具备权威和权力。
征地需要预公告、风险评估

土地征收，一直以来都是比较热门的话题。也会存在这么一种情况，土地被征收了，农民也不知道到底发生了什么事情。新《条例》规定，征地前需要进行预公告，也就是在征收前，必须到位地通知所有的村民，同时要进行风险评估，尽量避免征收后才出现矛盾，要切实维护农民的土地权益。

• 总结

新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》带给农民的实惠，主要是体现在保护农民的耕地权益不受侵害，避免土地用途更改、租出去的土地收不回来、或者莫名被征收，于顶层设计来说，也更好地约束土地用途、进行土地规划。