大卖场租金太贵，由业主共同“自治”的卖场模式靠谱吗？   在长沙，大卖场与小铺面业主在经营过程中出现“出走”“迁址”等情况的并不鲜见，位居芙蓉广场中心位置的原百盛购物广场就是其中之一。   那么，由业主授权成立运营公司，采用“自治”的方式来进行一家大卖场的整体运营，又是否能探索出迷局的破解之法？   长沙望城坡环球家居超市900余业主和200余经营户共同成立运营公司，自己管理租金。   家居卖场推“业主自治”能否破解租金难题？   2019年12月10日，长沙市望城坡环球家居超市正在进行提质改造。   2019年12月10日，长沙延续着低温冷雨的天气，而在望城坡环球家居超市拥有个小门面产权的罗正平却是充满了干劲，“2019年11月召开的业主大会确定了以‘业主自治’的方式继续经营卖场，心里的一块石头落了地。”   在原经营管理团队撤出后，原广大环球家具超市便陷入了经营迷局。这个经营了15年的家具卖场何去何从，颇受业内关注。   事实上，在长沙，大卖场与小铺面业主在经营过程中出现“出走”“迁址”等情况的并不鲜见，位居芙蓉广场中心位置的原百盛购物广场就是其中之一。   那么，由业主授权成立运营公司，采用“自治”的方式来进行一家大卖场的整体运营，又是否能探索出迷局的破解之法？   事件：老卖场实现首个商业“业主共治”   2019年12月10日，长沙岳麓区望城坡大市场协调办主任喻国军向记者介绍，为了维护依然在该卖场内做生意的200余个经营户和大、小共计900余位业主的利益，岳麓区政府、望城坡街道等各级政府部门组织业主进行了多次协商。   最终通过业主大会选举成立了业主委员会，由大业主与小业主共同成立长沙嘉深达物业管理公司来进行运营，并将卖场新命名为“望城坡环球家居超市”。   “这种纯商业卖场采用‘业主自治’的模式来进行经营的，在湖南省内还是头一家。”喻国军称，年底，由业主共同成立的运营公司负责运营的卖场将正式亮相，而整个卖场的提质改造则计划在2年内完成。   绕家居卖场走一圈，可以看到，卖场外围正在进行提质改造。据大业主代表之一的湖南嘉国投资有限公司负责人王志勇透露，此次不仅将翻新外墙，还将增设地面停车场，并为整个商场安装中央空调、扶手梯等硬件设备。   “900多位业主，来自23个省份，再加上200余位经营户，就是一支很强大的力量。”作为小业主代表，同时也是该卖场业委会主任的罗正平认为，业主自治的最大好处在于有着相同的利益诉求和出发点，能够更大地发挥出各自的作用来。   行业：在租金与产权之间寻找平衡点   在卖场大门外，“政府指导、业主主导”、“租金业主自己管理”等条幅随处可见。罗正平表示，900余名业主预计在下周与新成立的物管公司签订合同，但截至发稿前，这份合同样本为期一周的公示期已过去了多天。   记者采访发现，无论是原广大环球经营管理团队的撤出，还是如今业主自治成立的新公司的接手运营，其关键都绕不开“租金”二字。租金低了，业主不干；租金过高，运营方又要承担较大的经营压力。   究竟如何找到一个合适的平衡点？目前，望城坡环球家居超市的解决方法，是由大业主代表之一的湖南嘉国进行“租金保底”承诺，如在实际运营过程中，租金无法达到预期，则由该公司进行补贴，解决大部分小业主的顾虑。   破局：不应让租金成为商业黑洞   租金往往是业主们最为关心的问题，而整个卖场能否持续健康地运营下去才是本源。   早在2008年，选址芙蓉广场的百盛购物广场就曾因续租租金问题无法与小业主们达成一致而选择撤场。   在接下来的10年时间内，仅有临街铺面及超市部分仍在经营，大部分面积闲置。期间，前后有多个公司曾意欲接盘，有的甚至进入了实际招商阶段，但终因冗杂的利益关系而放弃。   修物业，卖产权，再统一由运营方承租经营……这种商业运营模式，在房地产开发商看来是多方收益的好模式。然而，这种模式背后，却总因“租金”问题而让物业陷入黑洞。   一长沙业内人士评价，采用业主自治的方式来组织人力进行公司化运营，如果选择了具备商业运管经验的人来进行操作，不失为一种好的解决方案，一定程度上避免因租金问题而产生的分歧。   在当下的商业环境里，运营方首先要考虑的应该是如何吸引客流，带旺生意，而非与业主在租金问题上‘扯皮’，最终影响卖场元气。（来源：家具）

  地产股早盘走强，截至发稿，金地集团、万科A涨超4%，保利地产、新城控股等涨超3%。

  3月1日晚，海航系旗下海航科技、海航创新、海航控股、供销大集等多家上市公司集体发布公告，收到海航集团告知函，近日海南省政府牵头会同相关部门派出专业人员共同成立了“海南省海航集团联合工作组”。联合工作组全面协助、全力推进海航集团风险处置工作，并非接管海航集团。根据工作需要，经海航集团股东会、董事会审议通过，海航集团改选了部分董事并聘任了部分高管人员。陈峰继续担任董事长，原经营团队保持不变。   同时，海航系上市公司均表示：“本次海航集团管理层结构调整，不涉及海航集团实际控制权的变化，且不会对日常生产经营造成影响。”   2月29日，海航集团网站同时发布两则消息，引发市场关注。   其一，海航集团表示，自2017年末爆发流动性风险以来，在各方支持下，海航集团积极开展“自救”，但未能彻底化解风险。受2020年初新冠肺炎疫情叠加影响，流动性风险有加剧趋势。为有效化解风险，维护各方利益，应集团请求，近日海南省人民政府牵头会同相关部门派出专业人员共同成立了“海南省海航集团联合工作组”。联合工作组将全面协助、全力推进集团风险处置工作。   其二，海航集团公告称，根据工作需要，经2020年2月28日集团股东会、2月29日集团董事会审议通过，改选了部分董事。改选后的董事七名分别为：陈峰、顾刚、李先华、谭向东、任清华、陈晓峰、何家福。选举陈峰担任董事长、顾刚担任执行董事长，李先华担任副董事长。同时，董事会决定分别聘任谭向东担任公司CEO、任清华担任公司联席CEO。   海航系上市公司同时表示，目前上市公司各项生产经营活动均正常开展。（来源：中国证券报）

  3月2日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布《北京市2019年国民经济和社会发展统计公报》，以丰富的统计数据，勾勒一幅北京经济社会发展长卷。   地区生产总值超3.5万亿元、人均可支配收入超过6.7万元、全年居民消费价格温和上涨2.3%……一项项统计数据，展现了北京经济社会发展哪些亮点？   亮点一：经济运行总体平稳   从统计公报中的主要经济数据来看，2019年北京市经济运行保持了总体平稳。   全市经济总量不断扩大。初步核算，2019年全市地区生产总值为35371.3亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%。按常住人口计算，全市人均地区生产总值由2018年的15.3万元提高到16.4万元。   具体来看三次产业，第一产业增加值113.7亿元，下降2.5%；第二产业增加值5715.1亿元，增长4.5%；第三产业增加值29542.5亿元，增长6.4%。三次产业构成由上年的0.4︰16.5︰83.1，变化为0.3︰16.2︰83.5。   就业形势方面，全市保持稳定。各季度城镇调查失业率分别为4.0%、4.2%、4.2%和4.0%，保持较低水平。全年城镇新增就业35.1万人，超额完成目标任务。   市民较为关注的消费价格方面，走势较为温和。全市居民消费价格比上年上涨2.3%，低于全国水平。值得一提的是，受去年猪肉价格上涨影响，食品价格上涨6.2%，食品中的畜肉类价格上涨20.9%。此外，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.2%，服务项目价格上涨2.5%。   亮点二：发展质量不断提升   不仅有经济总量增加，更有发展质量提升。统计公报中的数据从三方面展现北京经济不断瞄准高质量发展。   产业方面，发展提质增效。数据显示，高技术产业增加值占地区生产总值的比重为24.4%，比上年提高0.2个百分点。战略性新兴产业增加值占地区生产总值的比重为23.8%，比上年提高0.1个百分点（高技术产业、战略性新兴产业二者有交叉）。新一代信息技术、人工智能和新材料产业较快发展，相关产品产量快速增长，卫星导航定位接收机产量增长26.3%，智能电视产量增长13.3%。规模以上工业企业劳动生产率比上年提高4.6万元/人，规模以上服务业企业人均创收比上年增长14.1%。   需求方面，结构持续优化。服务性消费对市场总消费增长的贡献率达到72.7%，生活用品及服务、医疗保健、教育文化和娱乐消费较快增长。升级类商品消费活跃，可穿戴智能设备类、智能家电类商品零售额增速均达到20%以上。高技术制造业固定资产投资占制造业投资的比重为54.0%，比上年提高1.6个百分点。高新技术产品出口额增长8%，增速高于全市出口1.9个百分点。   科技方面，创新动力不断增强。发明专利授权量占全部专利授权量的比重为40.3%,比上年提高2.3个百分点，每万人发明专利拥有量比上年增加20件。中关村国家自主创新示范区高新技术企业技术收入增长16.9%，占总收入的比重为20.1%，比上年提高2个百分点。创新成果助力区域协同发展，北京向津冀转移技术合同成交额增长24.4%，占流向外省市成交额的比重为9.9%，比上年提高2.4个百分点。   亮点三：城市管理更加精细   除了经济方面的亮点，统计公报中的多项内容也展现出一个更宜居的北京。   百姓生活更加便捷。2019年，全市公共电汽车运营线路长度比上年末增加8387公里，运营车辆增加551辆；轨道交通运营线路长度增加63公里，运营车辆增加517辆。固定互联网宽带接入用户数达到687.6万户，比上年增长8.3%；移动互联网接入流量30.6亿GB，增长68.5%。天然气家庭用户700.4万户，比上年增长4.1%；10万平方米以上的集中供热面积6.4亿平方米，增长2.1%。   城市环境更加绿色。去年，北京市继续实施《北京市打赢蓝天保卫战三年行动计划》，深入推进“一微克”行动，细颗粒物（PM2.5）年均浓度值为42微克/立方米，比上年下降17.6%。全市林木绿化率达到62.0%，比上年提高0.5个百分点；森林覆盖率达到44.0%，提高0.5个百分点；人均公园绿地面积为16.4平方米，增加0.1平方米。全市污水处理率为94.5%，比上年提高1.1个百分点，生活垃圾无害化处理率达到99.98%，提高0.04个百分点。   亮点四：发展成果惠及民生   钱袋子是老百姓最关注的。去年，居民收入稳步增加，收入增速跑赢经济增速。2019年全年全市居民人均可支配收入为67756元，扣除价格因素后，实际增长6.3%，快于GDP增速0.2个百分点。其中，在稳定就业及个税改革带动下，工资性收入增长9.4%，比上年提高2.4个百分点。   收入增长同时，社会保障多点发力。城乡居民最低生活保障标准由人均每月1000元提高到1100元，失业保险金最低标准、职工最低工资标准分别提高170元和80元。低收入农户人均可支配收入比上年增长20.2%，快于全市居民人均可支配收入增速11.5个百分点。截至年末全市有各类收养性单位585家，比上年增加22家。新增幼儿园76所，在园人数增加1.7万人。保障性住房施工面积占商品房施工面积的比重为41.3%，销售面积占商品房销售面积的比重为37.3%。（来源：北京日报）

  乐居财经讯 李礼 2月29日，中达证券发布金科股份首次覆盖报告。   首次覆盖给予“买入”评级，目标价 9.18 元。预测公司 2019-2021 年 EPS 分别为人民币 0.99 元、1.29 元、1.63 元，同比增长 30.9%、31.0%、26.1%。考虑到全国化布局后进一步的增长空间充足，预计毛利率维持约 30%，公司发展潜力充足，给予 NAV 折让 35%，对应 2019 年 9.3 倍 PE，目标价人民币 9.18 元，较现价空间达 21.9%。   深耕重庆突破全国，美好生活助力发展。市场对公司走向全国化后能否维持增速持一定担忧，站在目前时点，我们认为金科股份的业绩将稳健增长，核心逻辑在于：1）公司凭借强劲的外拓能力，已基本完成围绕八大城市群的全国化布局，2018 年重庆贡献的营收约占 62.6%，销售金额约占 39.1%，2018 年至2019Q3 新增土储计容建面仅 21.5%位于重庆；2）公司以“美好你的生活”为使命，产品系列持续创新迭代，金科服务市占率连续三年中西部第一，管理五年以上项目满意度达 95%，位居全国前列。随着重庆区域的优质资源逐渐释放，外拓能力及产品力推动区域布局快速铺开，公司有望维持稳健增长。 重庆龙头地位稳固，异地扩张多元拓储。2019 年及 2018 年公司分别在大重庆实现销售金额 501.5 亿元和 471.6 亿元，均位列大重庆第一名，2018 年公司在重庆区域市场份额达 8.79%，龙头地位稳固。重庆市场近年来成交活跃，全年商品住宅成交量达 5000 万平方米以上；销售价格上涨迅速，商品住宅成交均价由 2015 年末的约 7000 元/平上涨至 2019 年末的约 13000 元/平，价格提升将对公司利润率提供支持；土地市场成交价格和溢价率亦快速上升，公司位于重庆的大量优质土储有望迎来价值重估。重庆市场的积极表现将持续推动公司业绩增长。立足八大城市群，多渠道发力拿地。公司布局已围绕“三圈一带、八大城市群、核心 25 城”展开， 2017 年起，公司土地拓展方式向收并购、城中村改造、城市更新、合作开发等多点发力方式转变，非招拍挂项目比例大幅提升，2019 年 7 月，公司以平价收购新城控制的 8 家房地产项目公司股权，同时获得深入了解当地市场的项目团队，助力公司快速扩张，收并购能力优秀。   融资畅通支持业绩高增，激励充分实现健康发展。公司规模增长迅速，2019年前三季度，公司实现销售金额 1255 亿元（+45%），营业收入 432.0 亿元（+61%），归母净利润 39.8 亿元（+82%）。融资方面，证监会 2019 年 12 月核准公司发行面值不超过 50…

  求职期“金三银四”来临，招聘信息不仅反映该行业的发展状况，更从人才需求层面，凸显一座城市的发展水平。   在疫情背景下，大湾区内地9城的房地产市场行业招聘现状如何？   ● 全国：招聘岗位数同比去年同期下降7成   受新冠肺炎疫情的影响，2020年春节后招聘岗位数同比去年同期大幅下滑，春节后第一周招聘职位数同比去年同期下降72%。   但随着湖北以外地区疫情控制效果的显现，多城出台了复工复产的举措，复工第二周、第三周企业招聘职位数量呈现稳步上升趋势，同比去年同期降幅分别为62%、57%，降幅进一步收窄。   根据智联招聘发布的春季求职竞争周报（2.10－2.14）显示，36.52％的受访企业表示疫情期间经营正常，三成采取员工轮休、轮岗的方式以减少劳动力成本。此外，被迫歇业停工与遣散员工的措施分别占比26.48％和13.03％。   对于员工来说，企业减薪已是常事。38.67％的受访者表示身边有企业缩减工资，其次“无法为员工按时发放薪资”的情况也占到35.26％。另外，惨淡经营下，裁员、缩招、破产也成为一些企业不得不面对的问题，16.81％的受访者身边还出现了因疫情取消已发出offer的案例。   即使多城提出大力支持复工背景之下，第二周、第三周简历投递数量同比降幅分别为80%、76%，周收窄幅度仅有3~4个百分点，远低于企业招聘职位数量的复苏速度。   总的来看，春节后招聘数量和简历投递数量均逐渐上升，但由于应聘数量明显较少，以复工第三周为例，简历投递数量仅为去年同期的24%，使得目前竞聘压力较全年同期显著下滑。 来源：克而瑞   从克而瑞统计的春节后第三周典型50城各行业招聘需求指数来看，成都、上海、广州、北京、杭州、深圳六城的招聘指数与去年下半年用工需求相差不大，其中拔得头筹的是成都，需求指数高达100.5，超过北上广深一线四城。   上海和广州略低于成都，但用工需求也呈上升趋势，需求指数均为100.4。疫情管理较为严格的深圳，复工进程明显慢于其余三个一线城市，根据百度迁徙大数据得出的春节后2周内其流动人口的返工率仅有30%，远低于北、上、广三城，招聘需求指数在一线四城中居于末位也是理所当然。 来源：克而瑞   ● 大湾区房地产行业近1月招聘岗位777个   招聘需求指数最高为广州   从大湾区内地9城来看，目前，招聘需求指数最高的为广州，达100.4。聚焦房地产招聘市场，大湾区各市又有什么表现？   乐居在猎聘网搜索“房地产”行业的招聘信息，统计到大湾区内地9城，房地产行业在近1个月发布招聘职位共计约777个，其招聘以策划、推广、市场、营销岗位居多。   大湾区近1月新发布招聘岗位中，广州有297个、深圳为256个、佛山为108个，这三个城市，为大湾区内地城市招聘需求最旺盛的前三甲城市；其次则是东莞、珠海两城，发布招聘岗位分别为19、16个；肇庆为6个；江门为0。   在年薪50万元以上的高薪职位方面，东莞的高薪职位招聘比例最大，为13%，其次则是珠海、中山，同为11%。   招聘高薪职位的东莞，目前开出薪酬最高的为 珠三角某知名多元化商业集团 开出的运营总监职位，月薪在60-67k·12薪。   但在招聘需求最旺盛的广州、深圳、佛山三市，虽然高薪职位的占比较低，分别为9%、7%、6%。   广州近一个月发布的最高薪职位为 某创新型百强地产 发布的广州区域营销负责人职位，薪酬为50-80k·15薪。   深圳则为 广东省某集团有限公司 开出的品牌中心总经理职位，薪酬为60-70k·12薪。   ● 深圳、广州、东莞、佛山人工迁入率居全国前四位   结合招聘情况，我们再看看近期这9个城市的人口流入及复工情况。   据百度全国迁徙数据显示，自2月10日复工以来，广东省始终为最热门的迁入省份，迁入人口占总迁徙人口的20%左右。   这与广东省大力促进复产复工政策密切相关。广东省政府于2月6日正式印发《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产促进经济稳定运行的若干政策措施》，提出5方面共20项政策措施，支持和推动受疫情影响的各类企业复工复产。   全国数据中，大湾区所含的深圳、广州、东莞、佛山，占据全国迁入城市排名前四位，占比分别约为3.24%、3.17%、3.05%、2.47%，可见大湾区内地“四强已在陆续复工中。   ● 疫情之下，房地产行业仍处热门行业首位   据网络公开数据显示，房地产行业居于2020年春节后第三周十大热门行业排行首位，竞争指数为18.3，较平均竞争指数高出7.2，排在十大热门行业第四位，平均薪酬为9877元/月。   其次，则是为基金/投资相关行业及媒体/出版相关行业。 来源：克而瑞   疫情之下，房地产招聘行业依然坚挺，你选择入“坑”吗？   部分资料来：克而瑞地产研究 、21世纪经济报道   智联招聘、猎聘网   

  新冠肺炎疫情似乎没有阻挡企业在广佛两区的拿地步伐。   1月19日，广船一期地块经历56轮报价，被6家企业“围猎”，317号和466号企业在竞拍后期开启了“拉锯战”。最终，地块被中信泰富联合体以最高限制地价819623万元（溢价率45%）+商业自持25%，折合楼面价37216元/㎡（未扣除自持面积）夺下！   佛山方面，2月24日，位于南海与顺德的2宗宅地引起房企的激烈争夺，最后分别被龙光、实地拿下。   广佛土地如此受房企欢迎，是否其土地市场真的不受疫情影响？   1-2月广州土地成交76.2万㎡    同比下降41%   据克而瑞数据显示，2020年1-2月（截至2.27），广州招拍挂共成交的土地（含纯住宅、商住、商办和综合用地）共11宗、成交面积达76.2万㎡，与去年同期相比，下跌了41%；成交总价方面则为137.7亿元，同比去年仅下跌了2%。   对比近五年1-2月同期广州土地成交数据，2020年成交的76.2万㎡处于近五年的低谷位置，并且大幅度落后于前4年的土地成交面积，比最高峰的2018年（140.6万㎡）少了64.4万㎡。   成交总价方面，2018年为近五年同期土地成交总价最高的月份，共成交了149.1亿元，而2020年1-2月的成交金额137.7亿元，仅次于2018与2019年，处在近五年的中部位置。 广州1-2月出让经营性用地情况   1-2月佛山土地成交量价大跳水    创近5年新低   数据显示，2020年1-2月佛山的土地成交面积为46.5万㎡，处于佛山近五年同期土地成交面积的最底端，较去年同期下跌了超7成。成交总价方面，同样处于近五年的最低谷，成交金额为33.7亿元，比去年同期少了68%。   从成交的地块来看，2020年1-2月佛山招拍挂成交的土地（含纯住宅、商住、商办和综合用地，下同）共10宗，其中9宗为涉住宅用地，1宗为商办用地，多宗出让地块溢价率超30%。 佛山1-2月出让经营性用地情况   广州土地成交建面近五年首次反超佛山   综观近五年1-2月同期广佛两地土地成交的建筑面积，大多数年份的同期的成交量，较佛山不是持平就是少。   其中相差最大的是2016年，佛山1-2月成交了210.4万㎡，比广州成交的111万㎡多近百万㎡。   成交总价方面，虽然佛山土地近五年1-2月同期的成交量较广州高，但直至2020年，佛山土地成交量价大跳水，广州成交金额领先了佛山超百亿。   今年1-2月广佛土地供应齐下跌，最高下跌76%   在近5年1-2月同期广佛两地的土地供应中，除了今年和去年外，其余各年均是佛山的土地供应建面较广州要多些。   但今年受淡季及疫情影响，广州与佛山供地量较去年均出现不同程度的下跌，同比分别下降了43%和76%。   据克而瑞数据显示，2020年1-2月，广州土地供应212.8万㎡，较去年同期的371.8万㎡，少了了43%的量。今年1-2月广州土地的供应处于近五年同期的低谷。   虽然广州今年土地供应下跌，但佛山方面跌得更狠。观察近5年1-2月佛山土地成交情况，从2016至2018年，佛山的供地逐年上升，此2018-2020年呈下降趋势。到了2020年为佛山供应的最低点，仅供应了53.7万㎡的量，较去年同期，少了超170万㎡的量。   最后，广佛3月份将会迎来哪些土地的拍卖呢？这里附上3月土拍一览表。   广州、佛山三月出让土地一览   3月，广州将迎来黄埔、番禺、白云、越秀4区共7宗住宅、商办土地拍卖。其中，最受关注的越秀南宅地将于3月10日正式拍卖。起拍总价235701万元，起拍楼面价64576元/㎡！   佛山方面，则有一宗位于顺德的商住用地出让。该地块位于位于顺德乐从，为此前延期至3月17日再出让地块，地块起拍价110248万元，折合楼面地价约8300元/㎡，为截止发稿日佛山3月唯一一宗即将出让的商住地。   值得注意的是，2月27日，广州接连出新政稳定房地产市场。其中花都发文，拍地即拿证，大大减少开发商从拿地到建成项目的时间；而增城则优化旧改改造审批流程，减少审批环节。其他区域是否会跟进？   文章来源：克而瑞广州区域

  针对再融资新规与上市公司并购重组项目的配套融资部分如何衔接的问题，2月28日，证监会有关部门负责人接受记者采访时表示，再融资新规发布以来，对于现有的并购重组项目，配套融资部分如何与再融资新规相衔接，市场各方较为关切，证监会也高度重视。经认真研究，为便利上市公司募集配套资金，抗击疫情、恢复生产，允许上市公司履行内部决策程序后，对配套融资部分做适当调整。   具体来看，对于已取得行政许可批文，配套融资尚未实施的并购重组项目。   一是上市公司在重新履行董事会、股东大会程序后，可以调整配套融资部分的发行股份价格、发行对象数量、股份锁定期、发行股份规模等内容。   二是因证监会批文明确了配套融资总金额上限，上市公司不得调增配套融资总金额。   三是对并购重组行政许可批文有效期暂缓计算，变更配套融资方案后无需更换行政许可批文。   对于已发布重组预案、尚未取得批文的并购重组项目。   一是拟调整配套融资方案中募集资金总额、发行股份价格、发行对象数量、股份锁定期、发行股份规模等内容的，需重新召开董事会后，提请股东大会审议，无需对发行股份购买资产部分的定价基准日重新确定。   二是拟将配套融资方案中定价基准日确定方式变更为选择董事会决议公告日、股东大会决议公告日或者发行期首日之一的，发行对象需符合规定条件且于董事会决议前全部确定，并需重新履行董事会、股东大会审议程序，发行股份购买资产部分的定价基准日需重新确定。   三是拟新增配套融资的，需要重新履行董事会、股东大会程序，发行股份购买资产部分的定价基准日需重新确定。   “对于配套融资涉及定向可转债的，参照上述标准执行。”该负责人表示，下一步，证监会将继续做好并购重组项目的沟通和服务工作，一方面抓好疫情防控，一方面加快审核进度、提高审核效率，做到受理不停、审核不停，支持上市公司健康发展。   （来源：证券日报）

  近日，银保监会召开疫情防控工作和金融支持经济社会发展情况通报（电视电话）会议，银保监会党委委员、副主席梁涛出席会议并讲话。   会议指出，为坚决打赢疫情防控这场硬仗，银保监会指导银行保险机构积极行动，扎实做好疫情防控和金融支持经济社会发展工作，两手抓、两手硬。   银保监会紧紧围绕疫情防控需求，快速行动，精准施策，自1月26日以来单独或会同相关部委相继出台8份做好疫情防控金融服务文件，既针对痛点难点，也严守监管底线，督促银行保险机构开辟金融服务绿色通道，保障信贷资源供给，维护金融市场平稳运行。全力满足疫情防控企业合理融资需求，全面服务受疫情影响企业复工复产。对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业不得盲目抽贷、断贷、压贷。积极帮扶有发展前景但暂时受困的小微企业、个体工商户。加大春耕春种金融支持。创新金融服务方式，提高线上金融服务效率，保障金融服务畅通。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排。指导保险机构进一步做好疫情防控理赔服务、产品创新及消费者保护等工作。近期，还将出台对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的政策，进一步纾解企业特别是民营、小微企业困难，为疫情防控、复工复产和实体经济发展提供精准金融服务。   各银保监局守土担责、守土尽责，出台多项疫情防控金融支持政策，推动融资对接，化解燃眉之急，全力支持企业有序复工复产，努力发挥金融对经济发展的保障和促进作用。行业协会发起“抗击疫情，银行业在行动”“充分发挥保险保障功能，全力支持疫情防控工作”专项活动和倡议，推动会员单位捐款捐物，加大金融支持，减免相关费用，积极投身疫情防控。银行保险机构发挥行业优势，积极落实疫情防控金融支持政策，采取简化办理流程、建立绿色通道、拓展线上服务、下调贷款利率、灵活调整还款安排等多项措施，切实做好金融服务保障。据行业协会统计，截至目前，银行保险机构和行业协会累计捐款25亿元，银行业金融机构为抗击疫情提供信贷支持超过1万亿元，保险公司捐赠风险保额达15.7万亿元。   会议强调，当前疫情防控进入关键阶段，全系统要继续为支持经济社会恢复发展提供强有力的金融支持，把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，紧抓已出台支持政策的落地落实，继续引导银行保险机构加大支持力度，积极对接和保障企业合理资金需求，为疫情防控、复工复产和实体经济发展提供精准金融服务，同时坚决守住风险底线。   （来源：证券日报）

  总投资185亿元的国家电网陕北—湖北±800千伏特高压直流工程，28日开工建设。这是推进西部大开发与中部地区崛起的重点工程，也是国家“十三五”规划重点项目，粗略估算可带动设备生产规模约120亿元。   据介绍，陕北—湖北工程起于陕西省榆林市，止于湖北省武汉市，连接陕西、山西、河南、湖北4省，线路全长1137公里。工程额定输送容量800万千瓦，计划2021年建成投运。建成后，将有力推动陕北能源基地集约化开发和电力大规模外送，引导相关产业合理布局。而将“陕北电”直送湖北负荷中心，以每年输送电量400亿千瓦时算，可替代湖北使用原煤1800万吨，减排二氧化碳2960万吨。   国家电网近期在抓好疫情防控的前提下，发挥电力项目投资规模大、产业链长、带动力强的优势，开工复工超千亿元重点项目。   截至目前，公司已开工山西垣曲抽水蓄能电站等一批重点工程，复工青海—河南特高压直流、阿里联网工程、河北雄安新区配套、冬奥配套等1600余项输变电、水电和新能源工程，开工复工项目总规模超千亿元。国家电网5家装备制造单位复工复产率93%，同时有力带动了电力设备制造企业复工复产。（来源：新华网）